浅谈建筑节能系统管理

赵丕琴

甘肃华彤铁路房建有限责任公司，甘肃兰州 730000

浅谈建筑节能系统管理

赵丕琴

甘肃华彤铁路房建有限责任公司，甘肃兰州 730000

随着我国建筑节能工作的不断深入，建筑节能工作的任务愈加艰巨，而构建全面的建筑节能体系对推动建筑节能工作的开展具有非常重要的意义。本文从建筑节能的基础出发，对建筑节能各方面进行了探索。

建筑节能；设计；管理；措施

建筑节能是整个建筑全寿命过程中每一个环节节能的总和，是一项系统工程。建筑节能可分为两部分：一是规划建设；二是交付使用后的运行管理。规划建设时期的成本标准和节能标准对后期运行管理有着重大的影响，后期运行管理成本的高低是衡量规划建设是否科学的一把尺子。

1 规划建设期节能管理

针对建筑的地理位置、当地经济条件和传统意识等情况，通过合理选址、合理的外部环境设计、合理的规划和体型设计、单体的节能设计、建筑各部位的节能构造设计、屋顶、楼板层、建筑外围护墙体、建筑门窗、建筑物围护结构细部的节能设计，选用经济实用的建筑节能方法和途径是实现建筑节能的关键。

1.1 合理规划空间布局及控制体型系数

建筑物空间布局应紧凑，尽量减少外表面积和窗洞面积，在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数，但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时，应尽量增加围护结构的热阻。

1.2 建筑朝向和平面形状

建筑物应尽量采用南北朝向，在体积一定的情况下，采用外围护结构表面积较小的建筑。

1.3 增强建筑围护结构的保温隔热性能

可采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加气混凝土等保温材料，也可采用双层玻璃、顶层架空隔热层等空气间层起隔热作用。

1.4 隔离太阳辐射热

对垂直墙面可采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、绿化植物覆盖等措施隔离太阳辐射热。

1.5 加强建筑物门窗的节能设计

在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积，加设密闭条提高门窗的气密性，尽量使用新型保温节能门窗，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜等。

1.6 屋顶的节能技术措施

屋顶可采用架空屋面、浅色屋面、种植屋面等，隔离太阳辐射热；通过对普通屋顶涂上高反射率的涂料，提高屋顶的日照反射率，减少太阳热量的吸收，从而达到减少空调冷负荷节能的目的。

1.7 采暖供热系统节能

改善供热系统的设备性能，降低系统的设计负荷，杜绝 “大马拉小车”的现象，减少设备能耗，提高设计和施工安装水平。在户内采暖设施部分，应采用双管入户、分户计量、分室控温等技术措施，减少输送系统的动力能耗，提高供回水温差，选用低流速流体，采用变流量水系统，热回收与热交换装置，提高输配系统的效率。

1.8 绿化对节能建筑的影响

合理的绿化不仅能美化环境，还能调节改善气温，减弱温室效应，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。

2 建筑物运行服务企业管理节能

在现实管理中，建筑节能服务企业一方面由于不能及时掌握节能信息，与其它相关企业缺少沟通，专业化合作机会少，阻碍了建筑节能的推广实施；另一方面由于缺少合格的运行管理技术人员，直接导致建筑运行能耗偏高；第三方面由于缺少相应的建筑节能普及知识的宣传，导致广大群众对建筑节能的认知不够，对建筑节能的认识仅仅停留在使用节能建材、多点绿化，对建筑能耗无清晰概念，这就需要建筑节能服务企业通过抓好管理的各个环节，达到节能目标。

2.1 提高运行管理人员的技术素质

建筑物严格按照设计要求和有关标准建造起来后，能否真正节能，在于运行管理的水平，故应加强对管理人员的专业培训，提高管理人员的专业素质，实行管理人员从业证书制度。

2.2 从设备改造入手，提高设备运行管理的科技含量，达到节能管理

通过对旧住宅区改造高耗能旧设备入手，选用节能设备、大大降低能耗，延长其使用寿命，通过提高门窗密闭性和屋顶的平改坡提高能源的利用率，通过加强对地下管网维修养护减少因“跑、冒、滴、漏”而造成的能源浪费等等，节约设备运行管理费用。

2.3 合理设定设备的启动和停止时间

在系统间歇运行时，应根据建筑物维护结构、室内物品的热工特性、气候的变化及房间使用功能等确定设备启动和停止时间，合理调整照明功率和供暖温度，合理调节设备运行方式和运行参数。

2.4 通过资源优化配置，达到资源最大共享

企业通过宏观调控，合理地配置各项目的设施设备和人力资源，使其既能满足日常工作需要，又不会发生重复建设和人才重叠的情况，找到人尽其才、物尽其用的最佳契合点，优化资源配置，从根本上避免浪费，达到资源共享。

2.5 利用节能文化推进建筑运行节能管理

节能降耗，不能只停留在规划、运行管理上，还应倡导建立节约型社区，通过开辟社区节能专栏、组织社区节能绿色队、发放宣传资料、召开座谈会等形式，形成节能文化，帮助业主树立节能意识，养成节约能源、热爱公共设施、保护环境的好习惯，配合管理人员的管理和维护工作。

3 提高我国建筑节能管理的措施

3.1 立法

在现有基础上充分考虑新技术的不断发展，进一步建立健全促进节能材料、设备生产和应用的法规体系，在标准的制定过程中制定比较严格的标准，为建筑节能工作的推进提供良好的法律环境、法律基础。

3.2 经济激励

经济激励是成功实施能效标准和标识的关键性配套政策措施。政府应采取多种激励措施，通过减免税收、贴息贷款等方式，支持建筑节能的开发应用，增强公众节能意识、推广节能产品，积极借鉴发达国家的经验，制定相应的经济鼓励政策，鼓励申请节能住宅抵押贷款，有效促进节能建筑的建设和开发，降低建筑物的能耗和维护运行管理费用，带动墙体、屋面保温隔热技术的发展，刺激建材市场，增加就业机会，促进社会经济的发展。

3.3 加强节能技术研究

增加用于建筑节能研发的费用，积极开展组织设计和攻关工作，组织科研机构、专家和生产厂家积极开展建筑节能的研究和攻关，开发包括真空超级隔热围护结构，无CFC高效泡沫隔热保温材料，先进的充气多层窗，低发射率和热反射窗玻璃，耐久反射涂层，先进的蓄热材料，先进照明技术，阳光集光和分配系统，可按需调节能源、水供应和空调的智能控制系统，为我国建筑节能提供强大的技术支持。

3.4 加强建筑节能材料和节能技术的推广应用

建筑节能的关键技术之一就是建筑材料的节能，包括节能门窗、外墙保温材料等。引进新型建材生产技术，应用新型材料节能，开发生产环保、节能型建筑材料是节能建筑发展的必然趋势。

3.5 加大行政执法力度

切实做好节能法制贯彻落实情况的监督检查，建设主管部门应切实履行建筑节能监督管理职责，加大监管力度，重点查处违规颁发建设工程规划许可证、施工许可证，违反建筑节能强制性标准进行建设、设计、施工、监理，使用国家明令禁止的不当技术、工艺、材料及设备等行为，依法对违法行为进行处罚，对有关责任人进行责任追究。

3.6 加大建筑节能的宣传力度

通过公共媒体的宣传，把建筑节能的政策规定、作用和意义讲深讲透，让全社会都重视和支持建筑节能工作，提高公众监督意识，提升公众建筑节能的意识。

4 结论

全面的建筑节能是一项系统工程，在策划、实施及取得实效的长时间过程中涉及规划、设计、施工、调试、运行、维修等诸多环节。抓好节能工作，社会、业主、企业三方受益，形成节能意识，各行业共同努力，用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划、设计、管理，将节能意识贯穿于每一个环节，使建筑节能获得巨大的实际应用价值，满足各阶段节能目标的需要。

[1] 李智耿，肖立.居住建筑节能设计有关问题的探讨.重庆 工商大学学报：自然科版，2009，3.

[2] 建筑施工手册. 4版.北京：中国建筑工业出版社，2003.

TU7

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1674-6708（2010）18-0102-02