8月主要城市房地产市场交易情报

北京：成交量环比下降23.88%，同比上涨6.52%

2015年1-2月北京商品住宅成交量持续下行，但明显好于去年同期水平，进入3月环比止跌回升，但当月同比出现下降；4月持续回升，同环比均涨幅明显，5月成交环比再度出现下降，同比则继续上涨，6月同环比均有所上涨；7月成交上涨趋势得以延续，8月成交再度回落。

8月北京成交商品住宅9291套，成交面积106.08万平方米，环比下降23.88%，同比上涨6.52%。8月末北京商品住宅库存环比上涨0.31%，至1070.28万平方米。

上海：成交量环比下降6.44%，同比上涨55.96%

2015年1月上海商品住宅成交量出现下降，2月受春节长假影响，成交亦一路走低，3月起止跌回升，二季度内持续上涨，进入7月后则呈现小幅下降，8月继续小幅下降趋势。

7月上海商品住宅成交18436套，成交面积191.94万平方米，环比下降6.44%，同比上涨55.96%，价格为22127元/平方米，较上月下降11.28%。8月末上海可售面积为1186.68万平方米，较上月末下降1.22%。

广州：成交量环比下降6.38%，同比上涨55.74%

2015年1月，广州商品住宅成交高位回落，2月延续下降趋势，3月止跌回升；二季度延续增长态势，7月成交则出现回落，8月继续回落趋势。

8月广州市商品住宅成交7145套，成交面积84.27万平方米，环比下降6.38%，同比上涨55.74%，价格下降1.86%至15894元/平方米。可售面积有所下降，环比下降2.03%，至877.19万平方米。

深圳：成交量环比下降14.4%，同比上涨108.07%

2015年开年深圳商品住宅成交持续下降，3月止跌回升，环比大涨；在4月再度下降后，5月成交显著回升，6月延续回升趋势，7月成交再次下降，8月继续下降趋势。

8月深圳商品住宅成交5643套，成交面积57.72万平方米，环比下降14.4%，同比上涨108.07%，本月深圳商品住宅成交价格为36159平方米，较上月上涨3.81%。可售面积有所下降，环比下降7.11%，至326.15万平方米。