关于建筑电气工程及施工技术的分析

牛新征

【摘要】全国城镇化建设日新月异，依托智能化建筑所构建的智慧城区（社区），正逐步走入人们的生活，给我们提供了安全、高效、舒适、便利、节能环保的建筑环境，这些变化给建筑电气技术提出了新要求，必须不断提升电气施工技术和质量，以满足群众的新需求。电气系统是建筑工程中的重要组成部分，工序较多、技术复杂，安全性要求高，本文着重分析了建筑电气工程的设计、施工技术要点，以及电气施工过程中质量控制要点。

【关键词】建筑；电气工程；施工技术；质量控制

【前言】

随着科技的进步，建筑电气行业的设计理念和施工技术也在不断进行提升，节能理念、安全意识以及智能建筑的社会需求，对建筑电气技术也提出了更高的要求，科学运用建筑电气安装施工技术，才能保证工程质量、安全等方面要求。建筑电气施工的前期准备工作、过程质量控制，必须根据国家规范、标准以及电气系统自身的特点，遵照程序、规程进行施工。

一、建筑电气施工的前期工作

1、编制项目设计任务书

设计任务书一般是在国家及地方相应标准及规范的基础之上，结合建设单位对该项目设计一般要求和常用做法进行必要的明确、补充以及特殊工艺要求等编制而成，主要内容包括：

1）建筑电气设计范围及内容：

建筑电气工程设计应执行现行国家规范、标准（含JGJ16-2008），符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》及业主提供的其他书面要求。

主要包括：用电设备的供电及控制，建筑防雷接地保护接地系统等；弱电智能化部分，如火灾自动报警系统、消防联动控制系统、安防报警系统、门禁及出入口控制系统、综合布线系统、车库管理系统、信息发布系统、有线电视系统等。

2）电气设计任务书要点

①变供配电及照明、动力配电系统

根据供电可靠性及项目驻地实际情况，考虑高压单电源或双电源供电以及是否设置备用柴油发电机组系统，变电室土建设计应符合供电部门的要求，根据负荷性质，是否单独设置变压器以及高低压计量方式等问题；用电负荷的特殊要求，如大功率设备、高耗能部位的具体用电要求。

整体供配电系统及各分区域、分户内配电系统的详细设计；应急照明的设计，是否考虑专用的EPS集中式（消防）应急电源柜，航空障碍灯的规范设置等。

电缆桥架、风管、消防、喷淋管道等顶棚管线的高度、空间布置应综合考虑，协调统一，如地下室、标准层走道等；根据经营业态，区分本次工程设计和二次装修设计的供配电系统设计及实施界面。

应注重观感、使用舒适性等方面的要求，诸如楼梯间、过道末端面板高度应避开常人视线高度（距地0.3米或2.0米）；分户内配电箱置于入户门后或较次要位置等；有线电视、电话及信息综合布线弱电模块面板位置与强电插座配伍问题，插座、开关应考虑天然气表、排风管道位置、空调室外机位的相统一。

②建筑物防雷保护与接地系统

根据工程防雷等级，屋顶避雷带、连接线网格、引下线、基础接地网、综合接地装置等应详细设计；防雷接地、电气设备的保护接地是否共用统一的接地极，接地电阻值要求等。低压配电系统中设置防浪涌保护装置（SPD）。

等电位联结设置：室内金属管道、金属构件的等电位连接，电气设备金属外壳、突出屋面的所有金属构件均与等电位箱、避雷带可靠焊接；

③消防报警及消防联动系统

根据项目建筑平面及防火分区布置情况，消防设备的平面布置，防排烟、加压送风系统设计、防火卷帘、电梯、应急电源、消防广播等消防联动控制等，详细的平面图及系统图、设计说明、设计计算书等。

防火剩余电流动作报警系统、可燃气体探测器的规范设置；变配电室及发电机房应设有符合消防要求的自动灭火系统。

④弱电智能化系统

建筑智能化系统将为住户提供安全、便利、舒适的生活环境，系统设计应考虑较高的性价比、先进性、可靠性、良好的兼容性、实用性、可扩展性、以及适度超前等原则，主要包含安防监控系统、楼宇自控系统、综合布线系统、门禁及出入口控制系统、车场管理系统、信息发布系统、有线电视系统等，根据设计规范及业主要求进行详细设计。

⑤设计计算书

设计文件中应包含变压器选型计算、用电设备负荷计算、短路电流计算等；柴油发电机选型计算（如有）； 防雷类别计算及避雷针保护范围计算等。

弱电智能化系统主要设备的选型，CATV的电平计算、综合布线线缆、配线架的类型及规模的选择及计算等，各信息点或监控点设置的数量、依据（符合规范要求）各系统计算结果应标示在设计说明或相应图纸中。

⑥材料设备的选型

《建设工程质量管理条例》第二十二条要求，除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商，设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量符合国家规范。

⑦电气节能设计：

应选用合理的供电方案，干式变压器最佳负荷率一般为80%，对于季节性负荷可以关停主电源的变压器，避免变压器空载损耗； 低压柜集中功率补偿装置，设备变频控制；选用节能产品，如节能型干式变压器SCB9、SCB10（11）及变频器等；双电源切换装置应选用PC 级产品等。車库、室外环境照明等大面积照明，可采用定时或亮度控制方式以及光效较高的光源，如LED 或光伏灯具。

二、重视图纸会审工作

参建单位进行图纸会审，必须根据设计规范和施工验收规范，从整体性、方案性的问题上入手，主要审查电气专业图纸与其它专业的一致性，如设备、管路布置方式及管线是否与建筑结构、地面、楼层及垫层厚度相符，与其他专业安装之间有无矛盾，配合施工时存在哪些技术问题和解决措施，系统图与平面图之间的回路、导线、管径的标注是否一致。

电气设计指标、强弱电布线是否走向合理、可行，设备的安装位置是否冲突；是否完善了安全用电的措施，安装设备处是否进行了结构处理等，根据最后商定的处理意见，形成详细的图纸会审纪录。

三、建筑电气工程施工技术及质量控制措施

1）施工方案编制与审批

施工方案主要是对施工中的主要工序、技术措施、施工方法、工序配合等方面进行合理的安排布置，内容简明扼要，重点落实质量管理体系、加强技术交底、规范施工，严格执行三检制度和工序交接程序，施工方案应按程序审批，如有修改需重新审批。

工程技术人员必须理清工程中的重点环节，做好充分的技术准备，严格按照国家规范，执行质量控制程序，材料、设备进场需提供质检报告、合格证等资料，经过三方验收，保证材料设备合格，并按规定做好相关复试、检测。

2）电气管线的预留预埋及土建配合

电气管线通过潮湿和环境较为恶劣的地方，钢管的预埋应有密封措施，做好导线和电气设备的密封保护工作，电气安装和土建施工协调配合，管线尽量不要穿过建筑物的基础，从室内引到屋面的电管穿外墙的高度应在屋面的完成面30MM以上，不能穿过防水，电管的接口必须防水处理；预留桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞，人防区域应按规范特别处理。

混凝土内预留线管不应产生过多弯曲线路，线管保护层厚度大于15mm，砌体墙内线管暗敷，水泥砂浆抹面厚度大于15mm，并有墙体抗裂措施；浇注混凝土时，应指派换人配合土建施工，避免预埋线管受破坏。

3）电气线缆敷设及照明安装

穿入导线前，检查管线是否畅通，清除管路内的残留杂物和水分，可管内吹入滑石粉，便于穿线，钢管口的护口要整齐一致，管路内不得接头、打结，导线在盒、箱内应预留规定的长度。

电缆敷设前要对其型号、规格、绝缘性以及质量进行仔细的核对，电缆按顺序合理的排布，并进行固定、标示明显；电缆接头应严格规范施工，进行防尘防潮密封处理、接地处理。

灯具安装、插座、开关面板安装要准确定位，浅表电线管的楼板处应划线标示，防止施工损坏管线。

4）建筑防雷接地极、引下线装置的施工要点

接地装置多采用桩基筋、基础筋作为避雷的接地极，同时通过柱筋和避雷网进行规范连接，建筑金属构件、金属管道以及干线等都需要进行必要的接地处理。

构造柱、框架柱的纵向钢筋作为配筋防雷引下线应规范施工，按照验收规范，采用附助圆钢进行避雷引下线的搭接长度保持为圆钢直径6倍的范围内，引下线不得利用螺纹钢替代圆钢。

5）弱电智能化各系统安装调试

智能化各系统设备多，专业性强，在线缆敷设、末端设备、主机设备等安装完成后，进行整体设备调试，具体应注意以下内容：编制调试方案，落实好调试环境及专业协同配合，明确调试步骤，从局部到整体的顺序进行自检，先进行末端设备调试，保证末端设备安装正确，连接无误，能够正常运行。

5）严格控制质量，做好电气设备调试工作

电气工程调试是检验电气系统设计、安装质量及设备材料质量的重要手段，能够检查电气线路正确性、设备性能能否达到设计要求，是保证设备可靠、安全运行的关键。

主要包括：

①单元件试验：电器元件的试验、校核，二次回路的绝缘检查，主开关的绝缘测试和操作试验及耐压、绝缘测试、接地系统测试等。

②分部、分系统调试： 对已完成调校的分部、分系统进行模拟试验，确保其动作达到设计及生产要求，如控制柜的二次回路模拟动作试验；对电力监控系统进行供配电系统的监测和控制的调校。

③电气系统通电及联合调试：高、低压室主開关及母联开关试验，高、低压主开关失压互投试验，供配电系统按照先主回路后支回路的顺序送电等。

④水泵、风机等设备的调试：对电机接线、绝缘进行检查检测，检查外壳是否正确接地；通电试运行，检查转向，运行电流、电机外壳和轴温度是否正常。

【结语】：建筑电气是建筑工程的动力源和神经系统，电气安装质量对整个项目的使用功能有着十分重要的影响，随着经济的发展、科技的进步，建筑电气发展越来越智能化，我们必须及时跟进新技术的发展步伐，与时俱进，提升建筑电气设计、施工技能，为广大群众提供安全、高效、舒适、便利、节能环保的生活居住环境。

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