你知道理财的“五个一”工程吗?

2015-10-21 19:48王向阳
当代生意经 2015年3期
关键词:房奴五个一馅饼

王向阳

1、一生恪守量入为出

拳王泰森从20岁开始打拳,到40岁时挣了将近4亿美元,但他花钱无度,别墅有100多个房间,几十辆跑车,养老虎当宠物,结果到2004年底,他破产的时候还欠了国家税务局1000万美元。如果你不是含着金钥匙出生,享受应该是40岁以后的事,年輕时必须付出、拼搏,老来穷才是最苦的事情。

2、不要梦想一夜暴富

天上没有馅饼,天上有什么?雨、雪、沙尘暴,偶尔会掉下来一个花盆什么的,一定不会有馅饼掉下来的,中国有句俗话“财不进急门”。一年40%-50%的机会不可信,要想想别人的动机,听起来过于完美的东西往往不是真的。很多中了彩票头奖的人十年后还是贫困,因为买大房子,买车,钻出来几十个穷亲戚。精神上也受不了,像范进中举,一下子厥过去。

当别人给你貌似很好的投资机会时,问自己六个问题(举例产权酒店):

(1)、谁在卖我东西,对方的信誉如何?

(2)、我的钱干啥去了?

(3)、我挣的是什么钱,盈利模式?

(4)、收益率合理吗?年收益1%-5%低,5%-8%中等,8%以上高。

(5)、如果我不投了,卖得出去吗?

(6)、如果卖不出去,可以自用吗?

六个问题如果有两个以上有疑问,就不大可信。

3、不要让债务缠住一生

房奴、车奴、卡奴。

中国的负翁大多28-35岁。例如在湖南买100平的房子,30万,首付20%6万,契税等2万,8万装修,2万家电,2万内饰细软,没有20万没法住进去。月还款应该在收入的30%以下,50%会非常难受。想好你是否具备财务能力再买房,努着买房就是房奴。车奴更甚,车子是持续消费。

日本的富翁每天拎着饭盒坐公交。信用卡是财务鸦片。

4、一夫一妻一个小孩

结婚不是最大的“财”,就是最大的“债”。不要轻易离婚。

这从财务的观点是非常正确的,我们先讲一夫一妻,年轻人会谈恋爱,婚姻和爱情之间没有因果关系,不是因为相爱而结婚,是因为两人的世界观和价值观都是相同才结婚,一见钟情的结果就是来得快的东西都去得快。年轻人要记住,婚姻是你这一辈子最大的财也是最大的债,女人要嫁错了一个老公,一辈子都不会幸福,男人要娶错了一个老婆一辈子也不会幸福,试想一个“月光族”和一个省吃俭用、为未来考虑的人两人生活在一起,他们的价值观是不一样的,这样的婚姻的不幸福也是可想而知的。

离婚是最大的破财。

所以我们讲要想守好你的财,要慎重地选择你的婚姻。什么时候结婚是跟理财相关的,兜里没钱是不能结婚的,结了婚不要急着要小孩,如果有了小孩,再离婚以后,不光是分水库,孩子不幸这个东西都放在一边,你这一辈子会持续地给这个小孩付生活费,那都是最大的破财,所以很多人一旦兜里有了钱就找一个什么小老婆,或找一个什么东西,会找个情人什么的,我觉得这种人在情商上可能是这个,感情很丰富,但在财商上肯定是弱智,那是破财的,所以千万不要娶小老婆。

5、专心一项投资

中国有一句老话叫“一招鲜,吃遍天”。一生做好一件投资你就会过上美满和幸福的生活,不是去赌。不熟不做,不懂不投,不要从众。有些钱不是你的。

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