基于城市视角下的地铁站域商业综合体研究

Study on Commercial Complex at Subway Station from City Development Opinions

作者：刘文

导师：钱强

专业：建筑设计及其理论

学位授予单位：东南大学

答辩时间：2016年2月

刘文. 基于城市视角下的地铁站域商业综合体研究［J］. 西部人居环境学刊， 2016， 31（05）： 113-114.

◎博士文摘

基于城市视角下的地铁站域商业综合体研究

Study on Commercial Complex at Subway Station from City Development Opinions

作者：刘文

导师：钱强

专业：建筑设计及其理论

学位授予单位：东南大学

答辩时间：2016年2月

刘文. 基于城市视角下的地铁站域商业综合体研究［J］. 西部人居环境学刊， 2016， 31（05）： 113-114.

随着高密度背景下城镇化进程的快速发展，面对土地、交通、人口和生态的巨大压力，以机动车为中心的社会构造已经无法满足城市发展的需求，而地铁则因其快速、安全、运量大等优势成为缓解都市交通拥堵问题的首要选择，并由此确立了其在公共交通系统中的核心位置。在大城市交通和空间矛盾日益尖锐的情况下，如何将土地的高度利用与以地铁为中心的城市规划相联系，建立以地铁站点为节点的城市空间框架网络布局，是摆在我们面前的重要课题之一。

地铁站域商业综合体作为将建筑空间与城市空间有机连接的要素，是在土地集约化、空间一体化以及功能复合化的要求下产生的，通过系统论的导入，将地铁站域商业综合体作为空间统一体，置入城市视角系统的整体研究中。作为功能复合和空间立体的集聚点，地铁站域商业综合体不仅因交通要素的汇聚对公共交通系统的完善有极重要的整合意义，还因其高密度、多用途以及多流量的特殊属性，迸发出极高的经济潜力和商业价值，吸引着众多开发商和地方政府的目光。文章立足我国基本国情，试图通过对地铁站域商业综合体在宏观整体层面、中观区域层面和微观建设层面的现状研究，对未来的规划和设计提出建设性意见，使得地铁站域商业综合体的发展更具理性化，充分发挥节点的触媒作用，为区域和城市的可持续发展做出一定贡献。

文章的结构可分为以下3个主要部分：第1部分旨在概念的确立和明晰，包含文章的第一、二、三章。通过对商业综合体和地铁建设历史脉络的梳理，整理出两者的“交汇点”——地铁站域商业综合体的发展轨迹，并对相关内容进行解析，对地铁站域商业综合体的概念进行界定。同时，将复杂性科学理论引入城市建筑领域，在对城市复杂趋向的理论分析下，指出作为城市子系统之一的地铁站域商业综合体体系也具有一定的复杂特性，并对整体的支撑因子以及单体的发展方向做出了一定的阐释。地铁站域商业综合体作为复杂体系的一种，充满了多样性和不稳定性，它的发展与当下多元化探索以及社会时代所包含的对立冲突，尤其是中国的城镇化进程是相契合的。第2部分旨在从宏观、中观、微观3个层面对地铁站域商业综合体进行整体认识研究，包含文章的第四、五、六章。宏观方面，主要是通过对目前我国地铁网线规划以及站域商业综合体建设情况的研究，探讨城市结构变化与两者之间的互动协作关系，总结发展趋势，为土地集约利用提供了新的发展思路；中观方面，对北京、上海、广州3个城市3条线路已建成的地铁站域商业综合体进行梳理，构建包含3大类、9小项的因子框架模型，利用ARCGIS平台对地块周边要素进行分析，探讨其与复杂环境之间的融合；微观方面，以多样业态、交通换乘以及空间感知3个方面为切入点，分析了地铁站域商业综合体系统内部的运作情况，在多元整合有机协作的建构理念指导下，结合各自有机关联的总体特征，针对体系内各子系统发展的主要问题做出相关对策研究；第3部分为文章的第七、八章，旨在对之前的研究结果进行总结，提出围绕地铁站域商业综合体建设的相关发展策略和设计方法，同时指出论文研究的不足和对未来的展望。

文章立足我国现实国情，将地铁站域商业综合体相关研究理论与实践情况相结合，不仅丰富了城市空间的开发内容，还为我国高密度的城市转型提供了一个更实际、更系统、更全面和更具操作性的视角及方法，具有重要的现实意义和理论意义。

地铁站域商业综合体；城市视角；区域视角；子系统

（编辑：袁李姝）

TU984.191

A

2095-6304（2016）05-0113-02

10.13791/j.cnki.hsfwest.20160517

刘 文： 山东建筑大学建筑城规学院，讲师，123529549@qq.com

2016-08-18