建筑屋面防水存在的问题及预防对策

万明宏

摘要： 建筑施工中的屋面防水施工属于一项有着较强综合性的复杂工程。在施工中，任意某个环节的个小问题都有可能使得建筑建成后出现漏水事故。所以，施工企业为确保建筑防水施工的高质、有效，为保障建筑使用者日常生活的舒适安康，就必须着眼于建筑屋面防水建设的所有节点，甚至囊括屋面防水材料的选择以及屋面防水方案的编制等，只有全面、科学、系统的屋面防水建设，才能真正确保建筑质量的达标，实现建筑使用期限的有效延长。

关键词：建筑；屋面防水；重要性；对策

前言

随着我国建筑行业快速发展，人们生活水平的不断提高，也对建筑工程施工质量提出了更高的要求。建筑屋面施工是建筑工程中非常重要的一个组成部分，屋面是房屋建筑的重要组成部分，在诸多因素作用下，极易出现渗漏水现象，严重影响了人们的正常生活，使得房屋质量下降，使用寿命缩减，建设相关参建人员要引起人们足够的重视。但是，在具体的工程施工中，有很多因素都会影响到施工质量，需要采取一系列的措施来进行控制，保证施工质量。在经济技术的推动下，防水材料推陈出新，如防水砂浆、防水砼、防水卷材等，技术也日臻成熟，然而在实际施工中尚存在有许多问题，如材料质量不合格、监管力度较弱等，致使防水效果并不理想，为此，必须不断改进防水施工技术，加强质量控制，以取得良好的防水效果。

1屋面防水工程的重要性

一直来，建筑的防水问题都是整个建筑工程施工过程中的重点难题。在当前建筑行业飞速发展的情况下，各式各样的建筑结构也开始涌现出来，这更是加大了建筑结构屋面防水的施工难度，同时这也从侧面体现出了，无论任何建筑形式，都必须要进行屋面防水设计。通常情况下，建筑屋面的防水部位和其他组成部分基本相同，同样需要荷载来自整个建筑重量，以此来确保建筑工程的结构稳定性。但从本质上来说，防水结构或者材料仍然和普通构件材料有着极大的不同，对这类基层结构所产生的变动因素进行研究也有着极其重要的作用。因此，为了能够使得建筑结构的内部能够拥有更加舒适的环境，对其屋面防水进行处理就成为了一个极其重要的环节。

2 屋面防水工程存在的主要问题

目前，我国在建筑行业的发展中取得了较大的进步，在建筑施工技术的应用和发展上也得到了越来越多的成绩。但是在有些建筑施工技术中仍然存在着一些问题和缺陷，影响着建筑工程施工的质量。屋面建筑施工技术中所存在的缺陷对建筑结构质量的影响是非常大的。

2.1 屋面防水材料不达标

使用具有防水功能的材料进行施工是建筑物防水建设唯一手段，因此防水材料的好坏对防水层质量及其使用年限有着直接影响。建筑施工的质量与其施工材料的質量有着较大的关系，在屋面建筑工程的施工中，施工材料质量影响着施工的效果。我国现行规范对在屋面施工中所采用的材料并没有明确和严格的质量标准，这也使得在施工过程中，材料质量的差异非常大，从而导致了施工结构的质量和使用效果参差不齐。在施工规范完善的条件下，在屋面建筑施工中，甚至会出现偷工减料的现象，不合理的施工材料的选择，以及对材料不科学的应用，造成屋面结构不能充分发挥出防水的作用，造成雨水的渗漏。

2.2 项目设计部门对防水设计缺乏重视

有效的防水结构设计是防水工程建设的依据与基础。但在实际的工程设计中，虽然有着明确的设计标准与规范，很多设计师在设计图纸时仍喜欢用文字性的叙述来取代构造图纸，未绘制有关屋面防水施工的关键分布过程的详细图纸，从而严重制约了屋面防水施工的按标执行。此外，设计单位在防水卷材的选择上必须严格遵守相关的设计规范，这不仅是设计部门应承担的责任更是其义不容辞的义务。但很多设计单位的设计师缺乏必要的实践经验，对市场防水卷材的品质及规格缺少了解，在设计时多有随意套用施工图集的现象发生，同时其在防水材料的选择上多会让施工建设单位自行随意处置，而施工建设单位为获得更大的经济效益，多会选择价低质劣的产品以次充好，从而影响了建筑屋面防水施工质量的优质、高效。

2.3 施工企业缺乏质量观念

伴随着建筑防水市场的不断发展，大量的低价伪劣产品不断涌入市场，使得防水施工的利益空间不断被压缩，大量正规企业因价格因素而难以中标。此外，很多施工企业在获得整个工程的建设权利后，缺少必要的全局质量观念，为获得更大的收益，会将防水工程等附属施工项目以转包等形式建有其他队伍进行建设，而这些队伍又多素质低下，施工多为粗放式进行，进而致使防水施工的质量难以保障。

3 屋面防水工程的预防对策

在屋面建筑过程中存在着许多问题，可能导致建筑屋面出现渗漏的问题，面对这个问题的产生，屋面防水施工技术的实施是非常必要的，并且需要保障屋面防水施工的质量，从而降低屋面出现渗漏现象的可能性，达到保证屋面结构质量的目的。

3.1 刚性防水屋面的前期预防

刚性防水屋面是指用细石混凝土为主要原料铺成的防水层。其由于自身可承受的基础变形较小，通常只适用于缺少保温层的屋面，而鉴于保温层材料以多孔的轻质材料为主，在其上禁止实施混凝土的浇筑湿作业；同时需要注意的时混凝土防水层若在此类质地松软的基层上进行铺设有着极高的裂隙风险。而对刚性防水屋面的开裂现象进行有效预防的手段主要有以下几种：①增添防水剂，防水剂多使用憎水化合物、无机盐及不溶解的肥皂等制成，诸如硅酸钠类或金属皂类制成的防水粉及浆等。将这些防水剂添加进砂浆与混凝土中，可以使其成为不溶性物质，从而有效填塞毛细孔道，构成憎水性壁膜，实现屋面防水密实性的大幅提升。②利用微膨胀：将少许的用矾土水泥与二水石粉等物质按照一定比例填入普通水泥调配成特质的细石混凝土，这种混凝土在固结时会发生微小的膨胀现象，从而对混凝土自身的收缩性进行补充，从而实现其抗裂性能的大幅增强。③提高密实性：通过对水灰比的调控以及浇注时振捣的增强，可以有效提升混凝土的密实性。此外，对即将初凝的细石混凝土屋面铁滚进行辗压，可以有效排除其中剩余水分，待初凝后再添加适量的干水泥，等到收水后再进行铁板压平、表面打毛等工序后，盖席浇水养护，这种做法可以有效提升屋面的密实性，从而减少表面龟裂现象的出现。endprint

3.2 增强屋面板的结构设计

在进行屋面板的结构设计时必须充分考虑结构板厚度对其屋面防水性能的影响，同时在屋面大角和平面刚度改变的位置增设适当的附加筋。此外在实际施工中还应应严格遵守以下五点内容：①确保模板刚度达标且支撑可靠；②为避免出现负筋下塌现象，必须严控制混凝土保护层厚度；③挑选优质原材料以及合适的配合比并进行优良的振捣密实；④增强养护，避免拆横与上荷的提前进行；⑤加快架空隔热层的施工效率，避免结构的过长暴露。

3.3 原材料质量的控制

首先，屋面设计人员必须对防水技术、屋面防水要求、防水材料性能等进行详实的了解，在屋面防水等级的划分上必须充分考虑屋面工作性质、重要程度、耐用年限等客观因素。其次，设计人员应以“加强保护”的理念作为设计原则来进行用材和设计层次结构的筛选。再者，在进行防水细部节点大样图的设计时，设计人员应严格遵守相关规范，确保设计深度的达标。同时施工前必须组织实际施工人员对专项设计交底和施工图纸进行会审，对于施工者所提出的不合理与不解之处，设计人员需及时进行解决与解答。

3.4 屋面防水施工的细节要求

①科学、合理的布设充足的水落管并对其坡度进行标明，此外畫出分水线，并对各分水线的高度加以标注。通常，结构横坡为百分之三，建筑横坡为百分之二，纵坡必须大于百分之一。②屋面防水采用沥青基防水涂膜厚度需大于五毫米，高聚构设性沥青防水涂膜厚度需大于三毫米，合成高分子防水涂膜厚度需大于两毫米。在涂膜防水层表面设保护层时砂浆保护层厚度需大于十五毫米。③在结构板易裂处应增设设一直两层附加层。同时在平层分仓缝处增设空铺附加层，宽度应超出加强部位二百五十毫米。④在柔性防水层和刚性保护层之间增设隔离层，可选细砂、低等级砂浆或塑料薄膜等作为材料。

4 结语

屋面防水效果与建筑质量密切相关，而实际中，屋面常会出现渗漏水现象，严重影响了人们的正常生活。房屋防水性的不佳往往有着各种各样的原因，但不管是因为材料质量的不足还是设计存在缺陷，这些均可以在施工建设阶段予以发现和修正。众所周知，建筑的防水性能是建筑整体质量重要构成要素，直接影响着建筑功能能否有效发挥。在建筑屋面的防水施工中，施工队伍必须对施工材料的质量进行严格审查，并认真核对设计图纸，确保材料高质的同时保证设计的准确无误，同时在实际施工时，施工队伍要认真遵守各项规章制度，从而确保建筑屋面防水施工的高质、高效。

参考文献：

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[3]尹昌华.关于建筑屋面防水施工技术探讨[J].科技创新与应用，2012.

[4]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012.endprint