地下室防水施工技术要点分析

高伟

（哈尔滨铁龙建筑工程有限公司 黑龙江省哈尔滨市 150000）

当前民用建筑中地下工程数量和面积呈不断扩大的趋势，这不仅有利于的提高了土地利用率，而且实现了地下空间的充分利用。在地下工程施工过程中，最为关键的环节即是做好防水工程，一旦地下室发生渗漏，则会对整个建筑的安全带来较大的威胁，还会影响居住者的正常生活。因此需要掌握地下室防水施工技术要点，有效的提高地下室防水施工的质量，避免地下室出现渗漏的质量问题。

1 地下室重点部位防水施工

1.1 施工缝处理

在地下室混凝土浇筑施工过程中，多以大体积混凝土为主，这样就在施工过程中一次浇筑很难完成实际的浇筑工作，通常会分两次或是多次进行浇筑，因此会留设施工缝。施工缝的存在是地下室发生渗漏的薄弱部位，因此要做好防水处理。在实际施工过程中，留设的施工缝有水平和垂直两种，垂直施工缝多会利用后浇带或是变形缝，因此在实际工作中多以水平施工缝为主。通常水平施工缝都会在底板表面或是顶板底以下的墙体上进行留设，但在留设过程中由于受制于双排立筋和连接箍筋的影响，表面会存在较大的凸起，因此当前地下室水平施工缝多采用平面的交接施工缝。在施工缝处理之前，需要对混凝土表面进行清理，将表面杂物、尘土和细砂用水冲洗干净，然后利用水泥砂浆或是界面剂进行涂刷，然后再进行混凝土浇筑。

1.2 后浇带处理

当建筑结构存在较大的高度变化时，或是在建筑物平面尺寸较大情况下通常会设置后浇带。后浇带以沉降型、伸缩型和沉降伸缝型为主。后浇带处防水层不能断开，必然是一个整体，通常会采取加设附加层和外贴止水带等措施来使其保持为一个整体，当后浇带两侧底板处产生沉降差时，后浇带下方防水层在拉伸作用下必然会出现断裂，在具体施工过程中，需要通过加厚局部垫层，并附加钢筋，这样一旦有沉降差出现，垫层会产生斜坡，不会出现断裂现象。在后浇带防水施工时，还可以通过采用超前止水方式，即对底板局部进行加厚，以此来达到防水的效果。

1.3 穿墙管、预埋件处理

给排水管、电缆管和供暖管道穿过地下室外墙，应做好防水处理。地下室内墙上或地板上，埋置铁件用来固定、安装设备。穿墙管埋设方式以直埋和加套管为主，无论采用何种方式，必须与墙外防水层相结合，严密封堵。为了保证防水施工和管道的安装方便，穿墙管位置应距离内墙角或凸出部位25cm。如果几根穿墙管并列，管与管之间间距应大于30cm。数根穿墙管集中时，应设穿墙盒。穿墙管的墙外部分和墙内部分，容易被触动，防水措施受冲撞导致漏水，所以墙外回填土时不得冲压或夯撞，应有保护措施，还应考虑建筑下沉时，不要因沉降而使管道受力弯曲。直埋式穿墙管，施工方便，易做防水，但要考虑墙厚和管径，如果管径小于5cm，可以直埋，若大于5cm，应做套管。套管上的止水环或直埋管上的止水环，实际是对管子起固定作用，使之牢固的嵌含在混凝土内。所以止水环对于止水功能很小，使用环形钢筋或管周边焊接放射胡子筋，其功能与止水环相同。套管两端的翼环应与套管焊接严密，还需做防腐处理。使用遇水膨胀橡胶圈，胶圈应用胶粘剂满粘固定在管子上，并涂缓胀剂。

地下室内墙壁或底板上预埋铁件用吊挂或专用工具固定，预埋件往往与结构钢筋接触。导致水沿铁件渗入室内。为此预留洞、槽均应作防水处理。预埋件受外力作用较大，为防止破坏防水层，预埋件端至墙外表面厚度不得小于25cm。如达不到25cm应局部加厚。

2 地下室外墙防水施工

地下室外墙多为混凝土墙，当墙体浇筑完成后，需要使用对拉螺栓进行支模板定位，并正确处理螺栓的止水片，避免引发地下室外墙发生渗漏。在具体施工过程中，需要科学进行混凝土配比，底板要利用防水混凝土进行连续浇筑，并对防水套管和对拉螺栓上的防水圈焊接质量进行严格检查，止水带的位置要设置正确，并对其进行固定。拆除模板后，需要沿混凝土根部将对拉螺栓割除，并利用水泥砂浆填平，外面还要刷一层防水沥青和抹一道水泥砂浆。

3 地下室底板防水层施工

在对地下定底板设置防水层施工时，需要在底板的垫层上粘贴防水涂料或是防水卷材，将防水混凝土直接浇筑到防水层上面。采取粘连处理的方式来处理防水层与混凝土层，在底板和防水层之间加设隔离层，可以采用油毡或是无纺布铺设其中，这样即使底板发生变形，也不容易与防水层之间脱离，避免防水层受到破坏。另外，为了提高防水效果，防水混凝土带模养护时间需要适当延长，在模板拆除后也可能利用涂抹混凝土保护剂的方法来加强对底板混凝土结构的养护。

4 结束语

地下室的防水工程与地面、屋面的做法不同，而且在完工后无法对其是滞渗漏进行检测，因此，加强地下室防水工程的质量控制尤为关键。我们应该在保法证质量和施工安全的前提下，根据工程的具体情况，确定合适的防水设计和施工方案，才能有效的控制地下室方式工程的施工质量。

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[2]李福民.防水混凝土的施工技术与质量控制要点[J].价值工程，2011（03）.

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