地下室外墙后浇带防水施工技术研究

陈超宇

(漳州市五建工程有限公司,福建 漳州 363000)

现如今,国际上对于地下结构的研究以及运用总体呈现在地下交通、地下管道网络体系等层面上,虽说其对于地下空间的使用前景较为广阔,但由于地下空间在建造难度上远远要比地上空间高、造价成本巨大以及渗漏情况等层面上的因素,使其发展的速度相对较慢,而且地下空间的堵漏工艺一直都是防水界探寻、研究的一个非常有价值的问题。虽然防水工艺水平在不断地提升,从以前的刚性防水、柔性防水进步到了现如今的二者兼备,其验收成功率不断提升,但是出现有渗水以及漏水的概率却越来越高,渗漏的问题没有从根本上得到解决,这样的一种情况在业内也被称之为“地下癌症”。

1 工程概况

本项目是地上4层、地下1层的汽车销售4S店,地下室用于停放车辆的建筑物,其地下室的底板顶标高是-5.lm,层高4.5m。该项目所处位置地下水含量富足,地下水位的位置在-2.4m处,降水的形式主要就是轻型井点降水。

2 渗水和漏水部位及其原因分析

绝大多数的地下项目的渗水区域是在施工缝处,这些施工缝大致是由地下室横向施工缝、墙面裂缝、穿墙线路以及后浇带等构成[1]。文章从水平施工缝、墙面缝隙以及穿墙线路缝隙等层面上出发,来研究这些地区出现渗水情况的影响因素以及所对应的解决手段。解决这样的一些渗水区域渗水的手段非常多,但是就外墙后浇带渗漏的情况来说,使用一般的手段是无法解决的。

2.1 水平施工缝

做完地下室空间的测验环节后,不难发现,这些区域的渗漏情况较为严重。借助实地考察,这种类型的施工缝出现渗漏水的影响因素可以归纳为以下几种：①建设方为了利益偷工减料,对于项目的监管不谨慎；②没有根据对应的施工要求对水平施工缝开展对应的工作,例如没有清扫表层的浮浆、没有刷水泥浆、未开展湿润工作等等；③灌注商品砼之前,没有处理基层表面的废弃物；④下料的过程当中有太多的骨料集中在施工缝处,构成渗水通道；⑤振捣工作做得不到位。

2.2 穿墙管道

本项目在管道穿墙的作业过程当中,借助固定式穿墙管防水构造手段,见图1。

注：1-止水环；2-聚氨酷防水膏；3-管道；4-混凝土结构。图1 固定式穿墙管道防水构造

在之后的防水检查过程当中,出现有部分穿墙管道出现有渗漏的情况,并污染了内墙体,有锈斑。承建企业对其原由展开了研究,总结为下面几个因素：①穿墙管道附近的混凝土在浇筑的过程当中振捣不均,出现有气泡、有空隙的情况；②穿墙管表层的铁锈没有得到及时处理,使混凝土与之粘接不密实；③在作业的环节当中受到挤压,或在振捣的过程当中受到破坏,形成间隙；④由于其布置较为密集,在其中间区域很可能会出现有空白的地方。

2.3 后浇带裂缝

在地下室外墙后浇带新旧混凝土相交的地点极容易出现施工缝,这是建设中一个相对较为弱势的过程[2]。在上述所说的渗漏地区中,后浇带渗水更为严重,从其表面状态上来看,可以认定为是后浇带漏水,处理的手段相对于其他区域更为繁杂。

3 项目工程地下室外墙后浇带施工

后浇带位于该项目的主体与单层钢结构的连接地带,涵盖两边外墙后浇带以及顶板后浇带。这里着重研究的是外墙后浇带,后浇带是由于避免出现地基沉降不均所设置的后浇施工缝,俗称为沉降后浇带。

3.1 施工准备

(1)基层处理。后浇带宽0.8m,在灌注混凝土前,借助密目钢丝网把两边封好,避免混凝土流到后浇带的底部处。两边的中央各配置一个5Omm×50mm的木条,并固定好。外墙混凝土定型好之后,拿掉钢丝网,并拿出截面当中先前预埋好的木条,用电锤来开展凿毛工作,直到出现新鲜的石子位置,冲洗并保持全截面的润湿,施工前刷一遍水泥浆,让新旧混凝土之间可以紧密相连。

(2)技术交底。后浇带施工工艺上的质量问题将会直接作用到其防水的效果上,因此要求资历较深的技术工来实施开展。技术交底的内容包括：商品砼的等级以及类别、施工技术、部分细节处置、工艺指标、质量需求与对应的保障手段等。

3.2 施工方案

因为工期短,依照施工组织设计的总体要求,承建企业要求在两边混凝土定型之后的第43d开展后浇带的浇筑工作,此时地上主体的大体架构全部完成,4层建筑也已经建到了封顶。

(1)防水效果。距离地下室外墙混凝土浇筑完成直到完成外墙防水工作的这段时间大概有两个多月,为了降低外界现场对于防水工作的损坏,立即开展了回填工作,这样一来,不仅可以测试其防水的效果,还可以及时地解决肉眼所看不到的问题。

(2)后浇带漏水原因分析及治理措施。渗水效应的形成主要是因为后浇带处缝隙的逐渐扩大所导致的,但是裂缝的形成因素却来自很多的层面,因此,通过研究来防止施工过程当中出现裂缝,对于防水工作而言,有着十分重要的价值与意义。

4 研究解决后浇带渗漏的方法

从项目的地下室渗漏水状况开展研究,只要做到强化工程前期地质检查以及方案的规划设计,就可以有效地解决沉降以及刚度不够产生裂缝的问题,产生的缝隙也不用等到沉降效益稳定下来后才进行处理。对这种形式的缝隙开展概念处理以及运算,使用ANSYS、ABAQUS等相关的软件就其体系开展实验以及研究,掌握裂缝的应力云图以及位移云图等对应情况,方便进一步对缝隙进行对应的解决工作。譬如精准设置注浆口的地点,实现对于注浆量上的降低；用那些能够承担结构部分位移功能的防水构件进行对应的防水工作,这样一来,就不必等到沉降效益稳定下来后才能开展工作了。

5 结束语

综上所述,文章主要对地下室渗漏情况的起因进行了对应的研究与分析,重点就后浇带裂缝漏水进行了较为深入的讨论,并从施工准备、施工形式以及防水效果层面研究了后浇带的整体施工现状,找出了其中真正的影响因素,希望在今后的工作过程当中能对各个项目的防水工作的开展有所帮助。

[1]游良兴.对于地下室防水施工技术的探讨[J].江西建材,2017(15)：80,82．

[2]林斐.浅谈房屋建筑地下室后浇带混凝土防水施工技术[J].江西建材,2014(18)：97．