房屋安全性鉴定中结构检测的应用问题浅析

金妮

摘 要 建筑行业在经济发展中占据着越来越重要的位置。现如今，城市发展的过程中也出现了越来越多的建筑工程，在这一背景下，质量问题也在不断增多。而房屋安全性鉴定工作可检测和判断房屋结构的安全性及稳定性，其对于提升房屋的安全性有着重要的意义。

关键词 房屋安全性鉴定；检测；房屋结构；安全性

现阶段，我国经济发展水平显著提升，同时城市化发展水平也在这一过程中发生了较大的变化。在房屋建设中，结构安全是人们关注的焦点，而若要准确判断结构的安全性，就必须要做好结构检测工作，这也是确保工程质量及性能的重要因素。

1 房屋安全性鉴定中结构检测的意义

当前，人们对城市建筑的性能提出了更多的要求，而房屋建筑的安全性是让其使用性能得以充分发挥的重要前提，很多因素都会影响房屋的安全性，房屋安全性鉴定应采取实验室检测技术来完成，这一技术的应用也可有效提高房屋质量的控制水平。如今房屋安全性鉴定也在社会进步中不断发展，这也在一定程度上推动了我国房屋建筑行业的良性发展[1]。

2 结构检测的程序

结构检测其主要目的是对房屋建筑的安全性能、抗震性能以及损伤状况进行客观的评估，从而为业主提供处理房屋建筑的有效依据。在检测的前期准备阶段，应做好项目资料的搜集工作，其可为后期检测提供诸多的便利。另外原始建筑的设计文件及现场勘察的记录是调查过程中非常重要的资源，且企业是项目检测结果核对环节的主要依据。

结构鉴定是最终阶段，也是最为重要的环节，在这一环节对检测人员的个人能力有着较高的要求。以建筑物的历史资料和现场检测数据为基础，模拟原始建筑的结构模型。另外还要对当前受力状态下，建筑物的实际情况做出更为科学和准确的结构性能评定[2]。

3 房屋安全性鉴定中存在的问题

3.1 房屋安全鉴定行业处于无序状态

我国房屋安全鉴定可由第三方检测机构来完成，而检测机构的资质和能力也参差不齐，故而这对房屋安全鉴定市场的秩序也起到了一定的负面作用，无法保证鉴定的质量。

现阶段，相关部门还没有对房屋安全鉴定行业形成非常有效的约束，国家政策也相对较为落后。在整个行业的发展与建设中，通常只是依靠企业自身的影响力和内部的控制。而专业设备的购进，不仅加大了检测的成本，而且也大大提高了检测者的工作压力。

3.2 房屋结构鉴定机构自身的不足

我国的房屋安全鉴定行业发展时间并不是很长，且国家政策支持十分有限，再加上专业技术人员数量也不是很多，因此这就极大地限制了我国房屋安全鉴定行业的建设与发展。同时房屋安全鉴定企业设备不够先进，人员技术水平存在较大的差距，故而鉴定工作中也会出现多种误差，这就严重影响了其社会影响力及信用度，对整个行业的稳定发展造成了较大的负面作用。

3.3 房屋安全管理有待完善

我国部分地区的房屋安全管理机制与法律制度建设仅仅停留在书面和口头上，没有一套科学且完善的管理机制。这种制度自身就存在诸多明显漏洞的管理体系，使得一些建筑企业通常不进行安全鉴定，因此无法增强建筑的安全性。不仅如此，施工中还存在着重视施工进度，忽视施工质量的现象，同样对工程的施工安全产生了极大的影响，如果在这一过程中发生安全事故，则会威胁人们的生命及财产安全[3]。

4 房屋安全性鉴定中结构检测工作要点

4.1 严格遵照施工图纸进行检测

房屋工程建设必须与设计图纸高度吻合，这是因为设计图纸是工程施工的重要依据。在检测中，检测人员应科学分析施工图纸，并重新审核设计参数和配置，确保结构检测能够与工程实际相结合。在这一过程中，待充分保证检测的内容满足相关标准和要求后，才能进行下一项工作。再者，为了提高检测质量，还要做好钢梁结构的安全抽查工作。若在这一过程中发生结构安全隐患，职责应立即通知施工单位进行整改和处理，若问题十分严重，则需及时开展而二次重建工作，从而增强工程的安全性。

4.2 结构检测中应分清主次

房屋结构安全鉴定检测工作需要大量的人力、物力和财力支持，而且其周期较长，对资金回收也会产生较大的影响。所以必须要分清主次，有侧重点地进行结构检测工作，有效提高检测的质量和效率。为此，相关人员需加强房屋安全性鉴定的针对性与侧重性，以提高检测的效率和质量，同时还要在这一过程中重视对质量薄弱环节的检测工作。这种检测方式既可保证结构的安全和稳定，也可在一定程度上提高检测的效率。

4.3 加强特殊工程的安全监测

在房屋工程安全鉴定中，不同工程的荷载存在着较大的差异，所以，在做好钢筋混凝土检测的同时，还要加大负荷环节的检测力度。若上述環节出现质量问题，则会引发严重的安全事故。此外还应做好实地安全勘察工作，标记重点位置，并按照标准的流程操作，确保检测样品更具代表性，从而加强房屋安全性鉴定的准确性。

5 结束语

现阶段，房屋安全性鉴定已经成为人们非常重视的一项工作内容，而结构检测是房屋安全鉴定中的一个关键环节，为了让这一环节顺利开展，我们有必要认真分析工作中的各类问题，并采取有效的措施改善和解决这些问题，只有这样，才能全面完善结构检测的整体水平。

参考文献

[1] 陆才东.结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用分析[J].居舍，

2017，（30）：22-23.

[2] 王灏.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].江西建材，2017，

（18）：265.

[3] 林李永.关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析[J].中华建设，2018，（1）：134-135.