房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨

苏楠

摘 要：进入二十一世纪，我国房屋建筑施工技术得到了有效的发展和提高，为我国经济社会的建设做出了卓越的贡献。但是随着房屋建筑工程规模的扩大，许多房屋出现了渗漏等质量问题。如何在新建工程中，有效提高房屋建设水平，提高施工质量，积极采用新型防渗漏技术是提高施工质量的重要措施之一。房屋建筑工程渗漏是最常见的问题，它直接影响房屋建筑建设的质量，关键是这会危及居民的安全。本文详细分析了房屋建筑防渗漏技术在建筑施工中的应用，希望对促进我国房屋建筑工程质量的提高做出积极贡献。

关键词：房屋建筑;建筑施工;防漏技术

随着社会经济的逐步发展，生活水平和生活质量也得到提高，对建筑施工质量要求也不断提高。房屋建筑建设受多种因素影响，房屋建筑渗漏频率高，建筑质量投诉也随之增多。建筑业的发展导致建筑物数量、建筑规模和新技术的使用不断增加。新建筑材料的使用让人们生活更加舒适，但如果施工技术不到位就会导致房屋渗漏，甚至会损害建筑结构使用的安全性。随着建筑施工过程的逐步完善，防渗漏技术在房屋建筑中的应用有所增加，大大提高了建筑的整体质量。

一、房屋建筑渗漏原因

在正常情况下，房屋建造过程中渗漏的位置是屋顶、门窗等的位置，还可能发生渗漏的地方也包括卫生间和厨房。因此，防渗漏施工技术应成为建筑工程施工的重点，以解决存在的质量问题。

（一）发生的原因

总体原因大致可分为三个方面：（1）设计问题，从设计方面来看，主要原因是房屋设计出现了一些问题，主要问题是防渗漏技术没有得到重视，造成漏水问题。在很大程度上也证实了大量的房屋建筑没有通风口，没有设置合格的防水层，导致漏水问题。（2）许多建筑公司不按照有关规定全面开展建设工作，为了压缩施工时间，导致房屋建筑渗漏。例如，如果硬化混凝土屋面结构因维护工作而失效，则会产生一系列杂质参杂，使混凝土的强度不再符合要求，最终导致渗漏。（3）材料质量不合格。一些建筑公司选择质量低下的防水材料，对一些公司的抽样调查显示，有一半的材料存在质量问题。特别是沥青毡，当结果表现质量较差时，因为更多的蜡质成分因外部记忆的影响，使温度发生热膨胀和收缩。这种情况不仅降低了防水层的功能，而且在严重的情况下也导致屋顶的防水层失去其防水功能。

（二）房屋各部分渗漏的原因

上面分析了施工期间渗漏的一般原因。在下文中，将更详细地解释房屋的不同部分渗漏的原因。

关于墙壁穿透的原因，尤其是不符合施工过程外墙的相关规定，使房屋施工质量受到影响，导致外墙渗漏。并且由于其优良的性能选定的建筑材料，也会直接影响外墙结构的质量。如果质量较差会使建筑物在墙体施工过程中变形，这种情况会影响房屋建筑质量，在雨季会导致漏水问题，给房屋建筑带来安全隐患。如果要在房屋的结构中防止这种情况，可以使用某种耐压的高压灭菌蜂窝混凝土材料，这可以有效地防止渗漏情况的出现。

屋顶漏水的原因主要有三个原因：（1）制作屋顶层防水层的施工方法不当。因为错误的施工方式，使防水层无法进行有效的工作，导致屋顶没有得到妥善保护而出现渗漏。（2）土工膜是屋面施工的主要材料，铺设时间不合理，由于人们不了解铺设的规定，仅仅依靠他们的工作经验进行施工，导致出现质量问题（3）对施工环节保证施工工作的质量，避免导致房屋渗漏。其中厨房和卫生间的渗漏主要是由于使用不合格的混凝土材料，铸造过程中出现裂缝或棉绒的长度和厚度不符合标准。因此选择建筑材料时必须是科学的，防止房屋的渗漏。首先，我们必须根据房屋建筑的情况确定渗漏的原因，然后选择适当的解决方案。进行严格的施工，提高施工的整体质量，促进房屋建筑工程的质量达到规定的要求。

二、防渗漏施工技术的探讨

建筑物中有许多容易渗漏的环节，在具体施工中要进行严格的分析和论证，加强施工质量控制，促进房屋建筑工程整体质量的提高。在房屋建筑施工过程中要选择材料性能好的材料，同时必须始终如一地实施防渗漏施工技求，以促进我国房屋建筑工程整体质量的提升。

（一）墙体密封技术

首先进行房屋墙壁的清洁，这是一项必须在抹灰之前完成的工作，主要是为了确保墙面的良好平面并减少不必要的施工问题。由于墙壁占地面积大，因此在安装时也需要控制墙壁的质量。在切割过程中合理控制施工材料，不能铺得太厚，而且对混凝土材料进行严格要求，并严格控制施工期间所用建筑材料的耐水性和抗压强度。

（二）屋顶密封技术

为了防止屋顶在施工期间渗漏，可以使用防水膜和屋顶涂层。如果要提高屋顶质量以防止渗漏，就要使用优质材料。施工时必须严格按照有关规定执行，不得违反规定，原则上做到防止出现房屋建筑建设质量下降的问题，使用防水材料时，必须保护屋顶。施用后，将水喷洒到墙壁中。如果在注水期间发生渗漏问题，要进行及时纠正。

（三）厨卫渗漏保护

厨卫是在家中出现渗漏概率最高的地方，主要是因為它们经常被使用。如果通过地板的管道留出一些空间，即厨卫和建筑必须考虑到其综合性能，并且确定这些房间的大小，以了解当前情况下房屋建筑的施工细节。并且可以在厨房和卫生间的排水管上没有外壳的情况下使用，但必须保持其施工质量。在施工过程中，应将防渗漏保护材料应用于管道连接位置，不能忽视其质量问题。主要目的是确保管接头的密封性。防水处理也是防漏工作的重要组成部分，因此施工人员应注意每一个细节，防止厨房和卫生间漏水。

（四）门、窗和洞口的渗漏保护

门窗的位置通常会发生渗漏，会对房屋的质量造成巨大的影响，从而影响人们的正常使用。因此要加强有关人员的管理，门窗出现渗漏的原因是结构不符合相关规定，所使用的建筑材料可能是不合格的产品。目前，一些建筑行业由于成本影响而使用劣质材料，缩短了材料的使用时间，导致门窗质量下降，这已成为导致门窗渗漏的主要因素。因此，负责施工人员应在工作时应考虑到这一点，以防止门窗渗漏，并尽可能提高施工技术，避免门窗渗漏。具体包括以下几个方面的内容：（1）在安装窗框之前，检查建筑工程窗口是否有渗漏。（2）做好记录，使窗框安装在测量上，并且窗框与基层之间的间隙孔尺寸不大于30毫米，发泡剂和砂浆用于施工，方便后续密封步骤。（3）砂浆由合格人员进行，必须密封均匀，特别是窗户另一角的位置要仔细进行施工，不得疏忽。如果想要防止窗外渗漏的效果增加窗户开口，可以增加防水涂层，保持清洁水面，为了达到最佳效果，所以做好外面的填压光机施工工作。要防止窗台、窗户的底座被压碎，防水涂层的结构应连续均匀，窗口面积应为250 mm。密封项目完成后，必须进行检查和验收工作。在成功验收后，才可以进行保温板的施工过程。

三、结语

综上所述，房屋建筑期间渗漏的原因有很多，为了避免这些渗漏情况的出现，就要仔细研究，并分析其发生的原因。因此，有必要采取科学合理的措施防止泄漏情况的出现。如果需要人工进行防滴漏技术分析，应采取对策消除渗漏风险，确保我国房屋建筑质量的提升，促进我国建筑工程防渗漏施工技术的发展，实现我国房屋建筑工程的可持续发展。

参考文献：

[1]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居，2013.

[2]侯文安.房屋建筑施工防渗漏施工技术探讨[J].施工技术，2015（22）.