基于BIM技术在建设工程监理工作中的实践应用分析

李清良

摘 要：本文主要从BIM技术的概述出发，对传统监理模式与BIM技术的优势进行了对比分析，同时阐述了BIM技术在建设工程监理工作的实践应用，以期促进监理行业的健康发展。

关键词：工程监理;BIM技术;设计

一、BIM技术的概述

BIM即建筑信息模型，以工程项目信息数据为基础构建建筑模型，具有可视性、协调性、优化性、可拟性、可出图性等多种优点，成为数据化过程需要的重要工具。该技术是一项应用于建筑结构全生命周期的三维立体模拟技术，能够对整个建设阶段的数据进行数字化处理。BIM技术能够应用于建设项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等多个阶段，实现建筑全生命期各参与方在同一建筑信息模型基础上的数据共享，为产业链贯通、工业化建造和繁荣建筑创作提供技术保障;同时也支持对工程环境、能耗、质量、经济、安全等方面的分析研究，为项目全过程的方案优化和科学决策提供依据等。由此可见，BIM技术作为一种新型技术受到众多建筑行业专业人士的关注，通过对当前我国建筑行业整体发展状况来看，BIM技术将会在未来建筑发展过程当中发挥着更加重要的作用。

二、传统监理模式与BIM技术应用优势分析

所谓监理，主要是受建设单位委托，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

（一）传统监理模式下的不足

1、监理工作方式单一

日常监理工作一般采用现场巡视检查的方式，对于施工过程监督、控制、协调等方面中的难点重点的事前控制方式单一。因此迫切需要将信息技术应用到监理工作中。

2、信息管理方式落后

工程信息通常是手工填写和人工传递的。由于项目各参与方之间缺乏沟通，大量项目信息无法及时处理，项目管理决策所需的支持信息也无法有效共享。

（二）BIM技术的优势

BIM技术以建筑项目相关信息数据作为理论基础，建立数字信息仿真模型，实时模拟建筑物的真实信息，以便完成数据的处理工作，使建筑工程以三維立体的形式展现，从为后续的建筑工程施工设计奠定基础。

1、可视化

传统的cad模式要求设计者通过二维图形来了解三维状态，这必然会导致各种误差，增加设计变更的工作量。在BIM技术的工作环境下，项目的设计、施工、报告和决策过程在可视化状态下可以准确直观。

2、便捷化

通过对施工现场关键点的实时施工视觉信息与BIM模型进行比对，及时发现项目建设的问题，有效降低了因隐蔽工程出现质量问题造成返工现象，进而提升项目施工效率。

3、信息完备化

BIM模型涵盖了工程建设中事先约定的信息。参与者可以根据不同的需求随时查询。通过BIM协同平台，实现施工过程中所需信息的共享，有效解决了因处理或传输不及时而造成的信息滞后问题。

三、BIM技术在建设工程监理工作的实践应用

（一）BIM在成本管理中的应用

BIM技术主要通过降低项目成本和成本动态监控来实现项目成本控制管理。其中，降低工程造价主要靠找图纸来实现。在传统的图纸中，只能发现部分问题，在施工过程中还需要发现许多问题，如一些小标高问题、位置问题等。BIM技术的应用可以避免这些问题。在建立施工项目三维模型时，可以直观地发现图纸中的错误，从而减少后期返工造成的成本浪费，在有效减少施工的基础上提高施工效率成本。此外，工程造价动态监测主要利用工程BIM模型中的各种数据信息进行统计分析，综合控制工程造价和工程量数据，并与工程造价计划和进度进行比较。实现了成本动态监控的目标。

（二）BIM在质量管理中的应用

工程监理应遵循质量控制的基本原理，制订监理工作制度，实施有效的监理措施，进而对项目各阶段的质量管理进行预检、评估、判定、记录等。BIM技术主要通过碰撞检查、可视化交底进行质量管理。其中，碰撞检查是通过对BIM技术对建筑施工过程实施三维空间的模拟碰撞检查，及时发展在施工图纸错漏以及施工不合理的环节，从而实现无错进场，避免返工。而可视化交底就是用动画形式来交底，传统交底方式是以文字加图片的形式，施工人员要依靠自身能力去把这些信息处理成三维动态过程，人为因素影响大，而利用BIM技术，基本上可让不同水平人员对施工过程实现最大程度的理解。例如在桩基础施工交底工作中，可用一个动画进行展示，进而有效保障桩基础施工质量。

（三）BIM在进度管理中的应用

在工程项目BIM模型的基础上，通过设置时间参数，实现了工程项目BIM的四维应用。根据工程项目建立的模型，用日、周、日的时间坐标，按不同的时间间隔，模拟工程项目的施工进度，反映工程项目的施工计划和进度，以及工程量的完成情况。数字模型显示了该项目的建设情况。详细资料，与项目成本计划和进度计划相比，针对存在的问题，对项目的BIM模型和计划进行了一些调整和修改，以优化施工计划，保证施工进度。

（四）BIM技术在合同、信息管理及各方组织协调的应用工程建设通常包括规划、设计、施工、竣工、验收、交付等过程。很难避免信息的丢失。监理可以通过BIM技术整合施工周期的所有相关信息，使施工周期各方都能获得相应的数据信息。在合同管理方面，应用BIM技术可以建立一个包含从项目规划、设计到施工的所有合同的信息数据库，方便合同管理。监理人员能保证项目投资、质量、进度及各阶段相关信息的传递。在施工阶段，施工方可以以此为平台，进行数据共享、工作协调、碰撞检查、成本管理等，可以大大减少合同纠纷，减少索赔。

此外，通过BIM技术应用，监理工作能将各种建筑信息组织汇成一个整体，并贯穿于整个建筑生命周期过程中，从而使建设各方及时进行管理，达到协同设计、管理、交流的目的，最大程度的减少错误，有效降低整个建筑过程中监理的协调难度。

（五）BIM技术在安全文明管理的应用

监理应根据法律法规、工程建设强制标准，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。例如监理对BIM技术研究应用可以进行施工场地实时分析，对不同阶段施工现场场地进行实时模拟，动态分析各个阶段可能出现的安全问题，并提前有针对性地进行预防方案的编制和审批;也可以根据模拟的现场实际情况，督促施工单位有计划地进行文明施工准备和落实。

（六）BIM技术在监理现场验收中的应用

在建设工程质量控制过程中，监理工作主要集中在关键工序的控制和验收工作上。借助于BIM建模，可以充分理解施工图，掌握关键控制点。在图纸审核和监督最终工作提交的过程中，与施工人员的沟通将充分提出验收要求，使其熟悉。在验收工作中，按照BIM模型，使用相关测试仪器，进一步提高验收工作质量。比如，看图纸就很难了解幕墙施工拖板安装验收工作的框架结构。利用BIM技术协助监理人员按照模型的要求对各安装节点进行验收，可以直接看到存在的问题，指导现场安装人员进行施工，有效避免了安全事故的发生。

四、结语

总之，BIM技术正引领建筑行业新的革命。监理作为工程建设的一个重要参与主体，在建筑业的这次革命中，要重视BIM技术，积极参与到BIM技术的学习中，掌握这项新的技术并用来指导自己的工作，以提升监理的效率，使工程项目能够更好的建设和实施，进而推动我们建筑业的发展。

参考文献：

[1]黄求山.基于BIM下业主方的项目管理模式探[J].安徽建筑，2013（6）：185-186

[2]康强达.工程监理BIM技术应用方法和实践[J].建设管理，2015（5）：14-16