关于智能住宅小区建筑给排水系统的节能优化设计分析

徐倩 陈金婷

摘 要：随着建筑业的不断创新，我国住宅设计理念、思路、施工、方向均有了较大的变化，住宅也不断更新迭代，各类满足居住需求的高档小区大量出现，极大的提高了人们的生活质量。建筑物建设较为复杂，是多个工种的集合，其内部给水排水工程是建筑工程中重要部分，给排水工程是技术性较强的工种，其技术水平及先进程度直接影响建筑物功能与使用体验，只有全面建设良好的给排水，才能为人们提供优质的生活环境，保证城市的卫生，控制好给排水工程质量至关重要。本文主要针对智能住宅小区建筑给排水系统的节能优化设计进行简要分析。

关键词：智能住宅;小区建筑;给排水;系统;节能;设计

一、提升智能住宅小区建筑给排水系统节能优化设计水平的意义

由于社会能源需求量的不断增多，低碳、节能环保工作的开展迫在眉睫。与其他行业相比较来说，我国建筑业的能源损耗特别大。智能住宅的推出，能够有效减少能源损耗。但是，在智能住宅小区建筑中，若给排水系统设计不合理，则会浪费大量的水资源。因此，提高智能住宅小区建筑给排水系统节能设计水平特别重要。

二、当前住宅建筑给排水设计现状和施工问题

（一）住宅建筑给排水现状

当前，我国建筑行业突飞猛进，各种建筑不断出现，特别是成片的小区高速发展，给建筑给排水专业提供了良好的发展前景。分区供水成为建筑给水中发展最快的一种节能供水方式，为满足城市高层与多层小区的发展需求，多年的实践中，我国在技术层面上已经积累了一定经验，基本解决了建筑给排水问题。

（二）住宅建筑给排水问题

当前，从实际设计上看，我国给排水还存在一定的问题，影响了给排水效果，给人们的生活带来不便。一是水表设置存在严重问题。我国的大部分用户均使用水表计价，但是水表却设在户内，要想查看水表字数则需要进户查看，不但增大了抄表工作量，更影响到了用户的隐私，这种设置上的不合理，影响到了企业与用户的关系。二是给水管材影响。传统给水管一般用镀锌钢管，但是这种镀锌钢管长期使用后易受到锈蚀，导致使用寿命短，如果是输送生活用水，可能造成二次污染，无法满足水质卫生标准。还有一些是PPR管，住宅管道井入户给水支管为PPR管，管径小于32mm，小管径塑料给水管强度及热稳定性不足，当通水后，则会因为冷热不均出现破裂的问题。特别是当一户出现漏的时候，还会影响到一墙之隔的其他住户。三是给排水管道敷设问题。管道敷设不合理的问题也影响了给排水质量，有的建筑物排水系统设计不合理、不科学，传统方法是把上一层卫生间管道安装在下一层楼板顶，厨房采用地漏或用侧墙式地漏，这种方法，严重影响了下层用户，不方便独户检修。

三、智能住宅小区建筑给排水系统的节能优化设计要点

（一）合理利用市政管网压力

通常来讲，城市内部的市政管网供水压力在0.2～0.4MPa之间，建设DMA，合理利用市政管网供水压力，小区内采用分区供水方法，可不断减少二次供水加压所带来的损耗。市政管网供水压力能够满足约6层建筑水管的供水压力，所以，若智能住宅建筑小区的楼层高度低于6层，设计人员可利用市政管网进行供水;若智能住宅建筑小区的楼层比较高（如高层住宅建筑），设计人员可以采用无负压变频供水设备，利用该设备进行二次加压，采用此方法，不但能够减少供水管网二次加压能源损耗，而且提高水资源的使用率，同时避免产生二次污染现象。

（二）给水系统合理分区

从节能角度出发，智能住宅小区建筑给水系统主要设置为两个独立系统，消防给水系统与生活给水系统。结合两个系统的运行情况，做好压力分区工作，将系统分开设计，并设置不同的竖向分区压力，防止水资源出现大量损耗。

1、结合消防给水系统和生活给水系统运行压力不同，按照有关规范，消防给系统的供水压力不宜超过0.8MPa，而生活给水系统的供水压力不宜超过0.4MPa，设计人员需要结合这两个系统的实际供水压力，分别进行系统的节能优化设计。

2、在智能住宅小区建设当中，合理地进行给水系统分区，不仅能保证住户用水水压适宜，还能避免用水器具处产生过大的静水头，造成管道及附件漏水、损坏、低层出流量大、产生噪声等问题。把供水的压力控制在合理的范围内，避免造成水资源的浪费，对于节能来说起到了积极的作用。同时，在日常的管理维护当中，应当定期排查管网漏损情况，及时地更换老化管件。这样既保证了用户的正常用水，也能有效地降低老化管件带来的压力损失，保障了供水的可靠性。

3、给排水运行状态实时监控设计

对给排水系统进行实时的监控和维护，保证给排水系统的科学合理，要求工作人员对给排水系统的各方面都进行监控，包括水泵的运行状态，故障报警，启停水位等等。对水泵进行实时监控，确保各用户的供水根据用水需求来提供，除了现场监控以外，还可以通过安装智能程序来进行监测。这种监测方法有效且可靠。当水泵出现异常情况时，系统自动发出警报，以便维护人员及时处理故障。在实际应用当中，实时监控的智能化给排水系统能有效地减小供水设备故障给住户带来的损失。

（四）节能设备降低能源消耗

1、节水型卫生以及配水器具的推广使用。新型的节水龙头以及节水型卫生器具的推广使用，对于减少水资源的浪费具有重要的作用。例如，我国住宅小区使用的马桶冲水量普遍大于11升，如果使用冲水量小于6升的节水型马桶，耗水量可以有效减少。由此可见，节水型的卫生以及配水器具节水效果明显，对于智能住宅小区，建议全部配装采用节水型器具。

2、对供水设施减压节流。对于智能住宅小区，由于建筑智能化程度较高，因此一般情况下供水系统竖向分区的供水压力会出现偏大的情况，如果不采取合理的减压节流措施，就会出现用水设备的实际出水量高于其额定流量，因而造成水资源的浪费，同时也会造成由于压力过大对供水系统的损坏，因此，应对供水压力过大的供水系统采取设置减压孔板以及减压阀等措施，将供水压力控制在合理的范围内，避免造成水资源及能源的浪费。

3、在条件允许的前提下，考虑设置中水回用系统，将生活废水经处理后，用于绿化灌溉、道路清洗等，既减少了废水排放，又节约了水资源。

（五）给水管材选用

随着技术的不断创新发展，近十几年来，我国建筑市场也有了较大的进步，塑料管原料合成生产、管材管件制造技术、设计理论和施工技术等方面均有了全面的创新完善，当前，塑料管在住宅建筑工程应用越来越多，成为当前主要的材质。我国大力提倡使用塑料管材，因为塑料水管与金属管相比，有着自身的优势，自身体量轻、耐压好、输送阻力小、耐腐蚀、方便安装、节能环保。目前来看，市场中的给排水塑料管种類较多样，可选择性强，要想保证施工质量，则需要从管材上下功夫，选择使用耐压、耐高温的管材，这样才能适合使用环境，方便安装，确保给水管材使用寿命。

四、结语

综上所述，通过智能住宅小区建筑给排水系统的节能优化设计要点进行全面介绍，如合理利用市政管网压力、给水系统合理分区、降低供水能耗等等，能够保证建筑给排水系统节能优化水平得到更好提升，避免水资源浪费现象的发生。

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