建筑工程预结算常见问题与采取措施

欧文娟

摘 要：随着社会的发展和时代的进步，科学技术水平不断提高，人民经济水平也有了一定提升，越来越多的新兴产业不断出现，各种各样的产业不断发展，并且展现了很好的发展形势，建筑工程类产业的发展尤为迅速。在高速发展的情况下，也面临着很多挑战，各种各样的问题也是阶段性存在的。其中，建筑工程预结算在整个建筑工程问题中，是一个相对比较重要的方面，应该对其进行整体分析，文章对建筑工程预结算常见问题与采取措施做了概述。

关键词：建筑工程;预结算;问题;措施

建筑工程造价贯穿了工程建设的全过程。对于施工企业来说，在招投标阶段就需要进行认真审核，根据施工方案和图纸规范的要求综合计算各项单价和费用，对工程成本和计划收益做相關分析。各种单价和费用在项目实施完成后会作为工程项目的收费标准，关系到施工企业的盈亏，具有至关重要的作用。在任何工程中，财务管理都是比较重要的环节，如果财务管理非常好，就可以把企业的资金做最大程度的规划，在工程进行过程中，最大限度地提高收益。因此，在预估算过程中，应该最大限度地做到精细、准确，从而提高安全系数。

1    在建筑工程预结算中常见的问题

1.1  预结算数据出现错误的评估

在工程进行的过程中，上报预结算时会出现一些错误，原因一般可以分为两种：（1）在预结算过程中，对综合单价或相关费用进行了错误的评估;（2）在工程完成后，没有及时上报变更或签证，造成后期在量或价认定上的分歧。该问题的出现比较普遍，因此，要尽最大可能杜绝[1]。

1.2  工程建筑过程中的材料问题

有一些问题出现在工程所需的材料上。材料对任何工程来说都是必不可少的，在采购材料的过程中，要提前对所采取的材料及成本进行全方面的预算。然而，这是会不断变化的，因为在工程的不同阶段、不同时期需要的材料不同，会出现波动，此外，市场上材料的价格会发生一定程度的变化，在整个工程进行的过程中都是必然发生的。

如建设方与施工方刚开始已经谈好了预结算的价格，然而，在施工之前，由于没有充分考虑到原材料价格上涨影响，在施工过程中购买材料没有充足的预算，就要就价格的问题再次沟通、谈判，如果在谈判的过程中不顺利，每一方都不愿意承担上涨部分的价格，就会出现一定问题，对整个工程的进行都会造成非常大的影响，双方单位之间也会产生分歧和矛盾，引起麻烦，不利于工程的顺利进行。由此，在工程进行之前，充分考虑材料上涨与变化波动的价格，对于整个工程来说都是非常重要的问题，在建筑工程预结算的常见问题中是比较重要的。

1.3  建筑工程的合同方面的问题

在任何建筑工程施工时，都会签订关于某个项目的施工合同，主要是为了维护建筑工程项目的正常进行，对双方的权利和利益都进行约束与维持，合同具有某些程度的法律意义，加强了约束与维持的力度，合同本身包含了工程进行过程中各方面可能出现的问题，对这些问题进行一些描述，双方认真参考后签字，由于法律效益的维持，很大程度地避免了一些问题的发生。在实际进行的过程中，难免会出现各种各样的问题，非常容易在细节方面没有认真阅读与观察出现疏漏，产生问题，意外发生时，往往会在预结算中产生问题[2]。

如在工程施工的过程中，工人发生了事故，这往往是预料不到的。要求单位承担法律规定的赔偿，施工单位应当遵守，必须按照工人损伤程度给予相应程度的赔偿，单位的利益会因此受到一定程度的损伤，因此，就会向建设单位索要赔偿。但是在合同中并没有注明建设单位必须对伤亡人员赔偿，因此，施工单位往往会做出一些虚假行为，将预结算的金额数目增大后上报，就增加了预结算的金额，在现实中这种情况也是普遍存在的，不利于工程的正常进行。

2    建筑工程预结算中采取的措施

对于出现的问题，笔者提出以下几点措施：

（1）预结算数据出现错误的评估及变更签证的认定，应该在工程进行过程中排查，最大限度地监察，出现问题时进行多方面、多层次的分析，制定相应的规定，及时跟踪，以减少此类情况的出现。

（2）当预结算涉及材料问题时，要深入市场进行调查与研究，明确材料是否是预估算中的相应材料;在涉及一些价格变动的问题时，要深入市场，进行价格的对照，根据市场上的价格进行定夺，要求所有价格都要一一对应。

（3）在建立清单的过程中，应该尽可能详细，对于各种问题都要提前做好结算与处理，避免出现错误。当清单中出现一些疏漏或者错误时，及时通知相关部门进行解决与处理，最大限度地保证工程顺利进行。

（4）在工程前选择施工单位时，要深入考察，将施工单位的信誉以及施工质量进行分析，选择有保障的施工单位。

3    结语

综上所述，在预结算中，存在各种各样的问题，在整个建筑工程中是非常普遍的，想要解决问题，需要更多努力，从不同角度分析并解决问题，对整个体制进行更加完善的处理。

[参考文献]

[1]章伟荣.对提高房屋建筑施工工程管理体会的探讨[J].智能城市，2019（19）：78.

[2]丁玉峰，彭金兰.肺部感染两种治疗方案的成本-效果分析[J].医药导报，2001，（4）：255-256.