工程量清单计价模式下工程变更对工程造价的影响分析

金丽婷

摘 要 本文针对工程量清单计价模式下工程变更对工程造价的影响，结合理论实践，在简要阐述工程量清单计价模式相关概述的基础上，分析了引发工程变更的主要原因，并提出工程变更对工程造价的影响。分析结果表明，工程项目施工中，影响因素比较多，任何一个因素控制不当，都会引发工程变更，从而增加工程量和工程造价，影响施工企业的经济效益，值得高度重视。

关键词 工程量清单计价模式;工程变更;工程造价;施工单位

引言

工程造价是工程项目施工建设中花费的全部费用，对施工企业、业主的经济效益有较大影响。随着我国工程事业的持续发展，我国工程造价管理系统愈发完善和规范。在工程量清单计价模式下，一旦发生工程变更，就会引起工程量清单变化，从而引起工程造价改变。基于此，开展工程量清单计价模式下工程变更对工程造价的影响分析就显得尤为必要。

1工程量清单计价模式概述

工程量清单计价模式指的是在建筑工程招投标过程中，招标人按照国家相关规范和标准，来提供工程量清单，投标人按照投标人提供的工程量清单，拟建施工方案。然后结合工程特性和自身实际情况，综合考虑风险自后，自主报价的工程工程量清单计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式[1]。基本过程为：在统一的工程量清单基础上，制定相应的计价规则，按照施工图纸计算出每个清单项目的实际工程量，然后再根据各种渠道所获得的工程造价信息、经验数据等计算出工程造价。工程量清单计价活动内容包括：施工招投标、合同管理、 工程竣工质量验收和交付等工作。

2引发工程变更的主要原因

在工程项目施工过程中，工程变更涉及的内容比较多，既包括工程量变更、工程进度变更，也包括工程项目变更、施工条件变更等。在工程项目施工中，工期比较长，影响因素也比较多，引发工程变更的原因也比较多，主要包括以下内容：

第一，工程项目设计图纸进一步改进和修改。第二，施工预算做得更加详细，在工程项目施工中，无论何种原因其他的变更，都需要通过监理工程师的审批许可之后才能进行。第三，增加或者减少了合同中之前规定的单项单位工程。第四，工程项目施工工序或者施工进度发生了变化，也会引起工程变更。

在工程项目施工中，工程变更并非只有施工单位、设计单位可以提出，工程监理单位、建设单位中任何一方，都可以提出工程变更。如果由建设单位引起的工程变更和工程价款的变化，都由建设单位承担，施工单位引起的工程变更和价款，则由施工单位来承担。在进行工程变更之前，施工单位可先提出自己的看法，再呈交给现场监理工程师和建设单位，取得他们同意之后，才能进行变更操作。

3工程量清单计价模式下工程变更对工程造价的影响

当工程清单计价发生变更之后，为更好地开展工程造价，就需要先确定工程量清单计价变更问题，从而更好地控制的工程清单计价变更因素对工程造价造成的影响，及时有效的处理各种问题，主要包括以下内容：

第一，对于新增的工程，要确定为在原合同的基础上新增的工程量，但并没有超过设计错误。第二，明确工程项目勘察设计主体的责任，勘察设计单位是建筑工程施工建设的主要单位，需要签订相应的合同，在合同中必须包括设计任务书中的全部内容。并将设计书作为合同勘察设计条款的附属文件及资料。第三，需要在施工合同中，并且工程变更管理的主要内容，避免发生不必要纠纷和矛盾。第四，在施工合同中，还要明确界定不同工程变更级别的判定标准，包括：一般变更、重要变更、重大变更三个级别，同时明确规定这三个工程变更级别各自的方案审批权、费用审批权等，一旦发生工程变更之后，能够及时找到负责人，提升工程变更管理效率，降低工程造价[2]。

比如：某工程项目，土方开挖原清单中约定的工程量为750m?，招投标时的综合单价为每立方米45元。但在具体施工开挖中，受到地质条件和气候条件的影响，实际开挖量达到860m?，增加了110m?，超过了原合同中规定的10%，经过施工监理、业主、施工企业的相互探讨，决定超过原合同中的开挖量按照每立方米42元计算，变更之前，土方开挖工程的成本为750×45=33750元，工程变更之后的开挖成本为750×45+110×42=38370元。工程量清单计价变更往往随着合同的改变而改变，同时也是合同双方利益的核心所在。

通過案例分析可得出如下结论：①在工程项目施工之前， 在合同中必须明确工程变更的开展流程体系，尤其是建设单位，需要从工程变更的必要性、合理性等方面同时出发，对工程变更之后施工方案、施工技术、施工工艺的财务、安全、造价等进行科学合理评价，避免发第二次变更，工程变更越频繁，工程造价就越高。②在工程项目施工过程中，要成立专门的工程变更管理单位，一旦发生工程变更问题，及时达到施工现场，确定合理的工程变更审批和控制流程，对工程变更后的施工进行更加严格的控制，保证施工质量。③要根据工程的特征，选择合适的合同类型，签订完善的勘察设计合同、施工合同、监理合同，在合同中明确工程变更管理的权利和义务，确保项目参建方对工程变更管理的积极性，从而控制工程变更[3]。

4结束语

综上所述，本文结合理论实践，分析了工程量清单计价模式下工程变更对工程造价的影响，分析结果表明，在工程量清单计价模式之下，一旦工程量发生变更，就会对工程造价造成严重影响。因此，在施工中，必须切实做好各项管理工作，尽量降低工程变更发生的概率，一旦发生工程变更，要及时处理，取得工程监理和业主审核通过之后，对工程变更严格控制，避免发生第二次变更，从而更好地控制工程造价。

参考文献

[1] 王琼.施工阶段设计变更对工程造价的影响及控制[J].建材与装饰，2018（15）：140-141.

[2] 林丹红.基于工程变更的建筑合同管理影响因素及优化措施探究[J].住宅与房地产，2019（15）：149.

[3] 任爱芳.BIM技术的应用对建筑工程造价行业的影响[J].建材与装饰，2019（26）：147-148.