“红色物业”接通基层治理“最后一米”

■张宇珠 丁 利

邳州市坚持“党建引领、行业主导、基层主抓”的理念，积极探索“红色物业”管理模式，建强队伍、优化机制、精准服务，切实提升基层治理效能。

“‘红色物业’与民营物业公司最大的区别在于，更加强调党组织引领作用的发挥。”邳州市委组织部副部长胡海英介绍说。

今年以来，邳州市充分发挥党的政治优势和组织优势，构建起党组织领导下的小区党支部、业主委员会、物业公司三方联动的“红色物业”体系，即组建物业行业党委，研究制定物业规范性标准，监督、指导物业开展工作；街道社区引导物业企业、业主委员会建立党支部，对没有条件成立党支部的采取交叉任职。目前，56家物业企业中已有30%建立党支部，将抓党建促基层治理延伸到“最后一米”。

东方帝景城是邳州最大的小区，居民上万人。2003年8月，嘉园物业公司进驻小区。今年年初，公司率先成立党支部，并接手了东方名郡、东方花园两个小区的物业。“支部成立后，我们定期组织活动，设置党员先锋岗、党员责任区，落实服务承诺制。如今，公司的凝聚力越来越强，递交入党申请书的员工越来越多，1名企业骨干已经发展成预备党员。”嘉园物业党支部书记程方东自豪地说。

邳州市按照“有场所、有设施、有标志、有制度”的标准，在各个小区建设集学习交流、党群议事、文体活动、业务办理、便民服务、矛盾调解于一体的“红色物业”活动阵地，严格落实“三会一课”、主题党日等组织生活制度，并设立物业企业考核评比“红黑榜”，在加强党员教育管理的同时，不断提升基层治理效能。

江苏金杉物业公司党支部在金水杉小区设置图书室、“四点半课堂”、党员活动室等，为居民提供休闲场所；龙湖领墅小区组建志愿服务队；明德社区探索“社区党总支+网格+警格”管理模式……

同时，邳州市积极吸纳慈善公益、志愿服务、医疗保障等服务进驻小区，开展“一支部一品牌”党建品牌创建，让基层治理迅速“升温提效”。

“‘红色物业’，红在党员队伍、红在运行机制、红在精准服务，从根本上整治了小区管理的痛点、难点和堵点。”邳州市委常委、组织部部长张民如是说。