建筑工程造价预算审核工作要点分析

肖鹤

摘    要：近年来，随着社会发展水平也在不断提高，给各行各业带来了新的发展机遇与更高要求。建筑行业在最近几年获得了突飞猛进的发展，成为了国内经济市场中的支柱型行业，要想促进建筑行业的长久发展，必须要做好工程造价概预算审核工作，抓住审核要点，落实好控制策略，推动建筑行业的进步与发展。通过在建筑工程中落实好造价概预算审核工作，可以有效提高工程造价的合理性，将建筑工程建设成本控制到最低，促进建设企业经济效益的提高，切实落实好造价概预算审核工作对建筑行业有着重要意义。

关键词：建筑工程;造价预算审核;工作要点

1  引言

工程造价是综合性比较强的工程工作，其中涉及了工程学、管理学以及经济学等方面的内容，在建筑工程中，工程造价的主要目的就是实现在工程评价、调配、预测以及管控上的能力。首先，对于评价来说，工程造价是评价建筑工程利益和投资合理性中的主要依据，通过工程造价的有关资料，对土地价格以及建筑形式进行具体的评判，作为企业在投资过程中的主要指导方向。其次，在调配方面，包括宏观调控以及微观调控，加强在建筑工程中的动态管理，实现经济杠杆的目的，对工程中成本的投入进行合理的分配。预测职能则是指在建筑工程中对工程项目进行预测的过程，以具体的环境为主要预测依据，也是投标管理过程中的操作手段。

2  概述

①全面审核方法。全面审查方法基于配置要求，其中包括对当前规格，施工组织设计，以及相关成本计算规则和文档，工程数量，配额价格和成本计算的全面审查。该方法基本上与编制建筑图纸预算的方法和过程相同。该方法用于初学者的建筑规划预算审计项目，需要较少的投资。这种方法的优点是全面细致的审查，高质量和良好的结果。缺点是工作量大，工作时间长，重复工作。②关键审核方法。熟悉关键的审计方法，这是项目预结算审计的主要方法。此方法类似于全面审核，并且该审核方法与全面审核之间的区别在于审核范围不同。这种方法的本质通常是选择关键点来审计规模大，成本高的子项目的工程量。高层建筑，例如基础工程，砖混工程，混凝土和钢筋混凝土工程，门窗外墙工程，应注意对室内外装饰工程的审核。而一些辅助项目，零星项目（非顶篷，坡道，游泳池，垃圾箱）通常被忽略。

3  建筑工程造价预算审核工作要点分析

3.1  明确工程建设的范围

要做好建筑工程造价的预结算审核工作，首先应该对工程项目有充分的了解，对建设单位的具体情况和各类信息进行广泛的调查，明确掌握项目建设的施工范围信息以及建筑面积情况，充分掌握各类情况能够更好地保证建筑面积核算工作的效率和效果。此外，对工程建设的建筑方案等各种信息进行充分的调查和了解，能够更好地对工程项目施工中所需的建筑材料、施工机械以及人工成本等项目进行科学可靠的费用估算。将上述各类审核信息进行整合，在明确好审核工作的具体内容以及范围的基础上开展建筑工程造价的预结算审核工作，这样能够有效提高预结算审核工作的质量和效率，降低甚至避免各类工作失误发生的概率。

3.2  提高造价预结算的审核的精度

在对建筑工程造价预结算进行审核时，就要对其准确性进行保障，从而避免一些错误的发生，而为确保审核的准确性，就要适当了解工程量造价预结算审核的有关规定。而建筑工程相关部门在制定造价预结算方案时，其计算方法的精度往往达不到要求，从而使整个造价预结算的金额与最后的资金总额不尽相同，从而造成建筑工程造价预结算的审核达不到其应有的作用，此时就要提高审核工作的精度，在此基础上对建筑工程的工程技术方案等资料进行研究，并经过专业人士进行评估后展开计算和整理，这样可最大限度地使建设工程造价预结算与工程具体造价相符合，防止施工单位的造价虚假现象，在此基础上确保预结算审核的精度，在这个过程中还需要提升审核人员的素质和专业技能。建设过程的预结算审核不仅与企业的经济效益有关，而且与施工技术也是十分紧密的。因此，要不断提升其结算人员的综合素质和专业技能，对其专业技能进行培养，在此基础上强化素质教育，从而达到提高建筑工程造价预结算审核工作精度的目的。

3.3  加强现代科学技术的使用

还原建筑工程的施工效果与设计方案。施工单位开展工程量计算与核对时，可利用BIM构建的三维虚拟模型，快速得出设计方案下产生的总体施工量。通过对多领域信息的归纳整理，全面了解工程建设市场风险与内部技术变更风险。在开展造价审核工作时，则可以准确对材料价格进行分析，基于材料价格变动风险、技术变更风险等，提出针对性工程造价审核建议，以督促预结算造价编制内容的合理优化与完善，以不断提高工程造价编制内容的可行性与可靠性。为检校该虚拟模型计算得出的工程量是否准确，在实际工作中可以对重点项目进行人工计算，将人员计算工程量与计算机得出的数据进行对比，分析评估工程量计算可信度。为确保核对检校工作的可行性，应当选择多个重点项目进行核对，以科学评估虚拟模型计算得出的工程量准确性与可信度。工程量计算工作开展时，工作人员合理应用该技术，可有效提高工程量计算质量与效率。

4  建筑工程造价预结算审核工作的管理措施

4.1  严格落实审核工作责任制度

建筑工程预算审核工作要点之一就是要严格落实审核工作人员责任制度，紧抓审核责任制度不放，使审核工作负责人能够感受到肩上有担子、脑子里有任务，这样才能把审核工作内容做到细致。建筑工程造价审核工作关系到建筑工程的方方面面，涉及的利益群体比较多，所以审核工作的开展存在重重阻碍，因此要及时清理审核工作中存在的阻碍，建立沟通与联系部门，设立专门的调节部门，做到有矛盾及时化解，有困难及时解决，确保审核工作的通畅。建筑工程造价审核工作存在一定的不确定性，因为物价的变动，建筑材料成本等也会因此做调整，也因此给审核工作带来了严峻的挑战，所以审核责任人员要及时做调整和疏导，以此应对市场的变化。

4.2  采用科学的审核方式

进行预结算审核工作时所采用的审核方式也对于审核工作的质量有十分直接的影响，为了保证工程造价费用计算的精确性，应该采取科学合理的审核手段。目前，常用的审核方式包括对比审核方式、联合审核方式及重点审核方式等等。联合审核方式是通过邀请专家进行联合审核工作，当建设项目对于专业和技术的要求较高时，常常采用联合审核的方式进行审核工作，这种方式能够很好地发现审核工作中存在的问题，及时进行解决和纠正，对发现的问题进行总结归纳，防止再次产生，通过这种方式可以有效提高预结算审核工作的精确性。各种审核方式各有其优势和适用范围，适用于不同特点的建设项目，应该根据工程项目建设的特点，选择合适的审核手段，从而有效推进审核工作的展开。

5  结语

落实好工程造价概预算审核工作对于促进建筑行业的稳定发展有着重要意义，其是整体建筑施工项目中的核心组成成分，所以，在开展造价概预算审核工作时必须要抓好重点，严格按照规定进行，控制好工程造价预算的全部环节，明确编制范围与编制依据，提高工作人员的专业素质，进一步完善各项制度，促进造价概预算审核工作和实际施工情况的充分结合，提高控制质量。

参考文献：

[1] 姜威，田光.建筑电气工程造价及预算审核中常见问题与策略分析[J].工程技术研究，2016（6）：131.

[2] 范鵬奇.工程造价预算审核存在的问题及解决对策[J].住宅与房地产，2018（28）：27.

[3] 蓝天.探究工程造价概预算审核问题及其解决对策[J].现代物业（上旬刊），2014（10）：38～39.