简述土建工程预算造价审计的必要性与方法

姚远

摘    要：土建工程在施工过程中，预算造价的控制工作占据重要作用，不仅会对土建工程的施工材料和施工工艺选择产生直接影响，同时也会对建筑企业的经济效益和社会效益产生影响。大部分建筑企业在工程施工过程中一直盲目追求自身的经济效益，因此，在工程施工之前，需要对预算造价工作加强重视和关注。基于此，本文主要针对土建工程预算造价审计的必要性与方法进行详细的阐述说明，以供参考。

关键词：土建工程;预算;造价审计;必要性

1  前言

近些年来，随着我国土建工程的快速发展，市场竞争愈演愈烈，建筑企业为了取得良好效果，赢得一席之地，必须对施工管理工作加强重视，尤其是预算造价管理工作。而预算造价审计作为造价管理工作的重要组成部分，相关部门以及工作人员须合理开展审计工作，确保工程质量的同时，有效降低工程成本，促使建筑企业获得最大化经济效益和社会效益。

2  土建工程预算造价审计的必要性分析

2.1  土建工程投资以及建筑市场的特点分析

在土建工程项目招标过程中，必须严格按照我国相关工程项目招投标的法律规定，公平公正进行项目招投标操作。对于非国有资本项目的土建工程投资而言，虽不需要召开招投标大会，但是必须对预算造价进行严格控制，合理设置最高限价，从而保证招投标顺利开展，尽可能避免招投标过程中发生串标、抬标问题现象。随着建筑市场不断发展和完善，项目工程在投资过程中，相关部门需要对其进行实时监督和管理，但因经济水平良莠不齐，致使项目工程中存在恶性串标、低价恶性竞争等一系列问题，给业主造成巨大的损害，对此，需要对预算造价审计工作加强重视，为建设单位自身利益提供保障。

2.2  最高限价的编制依据

随着我国社会不断发展进步，各地区根据自身实际情况，对最高限价做出详细规定，以此对最高限价编制进行约束制约。在最高限价编制过程中，会受到诸多因素的影响制约，致使编制准确率不足，最终导致其进行有效审核的工作难度系数增加。

2.3  风险分析

在市场竞争越来越激烈的情况影响下，致使最高限价极易出现虚高问题，虽然不会损害建设单位的自身利益，但是在出现围标、串标的情况下，土建工程的整体造价将会产生极高的风险，进而对土建工程项目的正常预算造价控制和考核产生直接影响。在风险控制管理过程中，预算造价和施工成本二者之间存在密切关联，只有做好预算造价工作，才能有效控制施工成本，确保工程预算造价的实际性，尽可能避免发生虚假问题现象，保证土建工程项目顺利开展。

3  土建工程预算造价审计的方法

3.1  预算造价审核编制的前提条件

我国土建工程项目招标文件中针对工程建设方面中的工程进度时间、投标等多方面制定详细的标准要求，因此，在预算造价审计的过程中，需要严格按照相关规定要求进行操作，从而保证审核造价咨询单位和发给招标单位的图纸相符。

3.2  预算编制计算是否存在一定的偏差

（1）工程量的准确审核。在预算编制过程中，需要对工程项目的工程量进行严格审核，同时，凭借第三方造价咨询公司或者设计公司等外部力量，对工程量进行准确的审计。在审计工作中，要结合实际情况，对预算造价进行反复审核，一旦存在偏差或差异时，必须要求咨询造价单位针对此问题情况进行严格的审核验证，最终得出精准的数据结果。与此同时，在招标过程中，由于投标单位良莠不齐，存在一定的差异，对此，需要对工程量中存在的差异性进行严格的审核确认，从而保证审核工作的精准性和高效性。

（2）综合单价的审核。预算造价在审核的过程中，需要对耗费资金占比超过总项目支出金额70%以上的项目进行严格抽查审核。通常情况下，编制单位主要对材料单价和其他价格两大部分进行审核，尤其是项目工程中的材料单价审核工作，从而保证其与市场单价所发布的定额相一致。除此之外，在审计一些缺乏市场公允价值的材料产品时，需要格外注意，避免出现偏差。由此可见，土建工程造价预算中的任何环节都尤为重要。

3.3   预算造价报告书审核

预算报告说明书在审核过程中，需要对整个土建工程项目的实际需求进行综合考虑，根据当地建设法律规章制度，对其完整性以及综合性进行全方位的审核。造价单位在审核过程中，要对其他同类项目单位的造价水平进行全面分析了解，一旦发现偏差，需要针对存在的问题现象进行严格的审核确认，从而保证工作正常有序开展。预算造价报告书的审核工作在预算造价工作中起着至关重要作用，一旦出现差错，将会对工程项目的预算估计与建设单位的自身利益产生直接影响。

4  完善工程造价审计的措施

4.1 合理运用审计方法

为了有效提高预算造价审计的工作效率，需结合实际情况，选择适宜的审计方法进行审计。工程预算审计工作在一定程度上对施工工程产生直接影响。现阶段工程预算审计方法五花八门，各式各样，因此，选择的审计方法是否合理，直接影响整个审计工作的进程和审计结论的准确性，因此，需要结合实际情况，选择适宜的审计方法，确保工程预算造价审計工作顺利开展。同时，在审计过程中，不仅要将审计方法与实际情况相接合，还需将理论与实际相结合，才能确保工程预算审计工作顺利开展。

4.2  深入施工现场，提高业务水平

土建工程预算审计工作和工程的实际情况存在密切关联，因此，作为一名合格的预算审核工作人员，必须抵达施工现象，对工程项目的整个施工过程情况进行全面了解。比如，建筑工程的新材料、新结构以及新技术等多方面的实际情况，同时，工程审计人员还需不断提升自身的专业知识水平和技能水平，对施工过程中的各个环节情况加强重视，以此提升自身的看施工图、计算工程量等多方面的实际能力。除此之外，还需对施工现成的工作人员加强管理，积极沟通交流，以此对实际施工现场管理进行严格控制，确保审计工作顺利开展。

4.3  对审计人员的专业技术和职业道德进行提升

审计工作人员的自身因素在一定程度上直接影响预算造价审计结果的准确性，但因部分工程预算审计人员的建筑工程专业知识比较薄弱，致使审计工作人员无法全面掌控施工实际情况，因此，对于出色的工程审计工作人员，需要提升自身的建筑工程专业基础理论知识，熟练掌握专业的系统工作能力。同时，对实际工程流程进行全面了解，并且对工程造价审计中的实际工程收费管理工作加强重视。例如，工程造价审计工程量计算、取费标准审计以及材料差价审计等诸多方面的预算。除此之外，对市场的实际情况进行综合考虑，确保工程造价预算审计工作顺利开展。而审计工作人员要对自身的职业素养和职业道德进行有效提升，只有这样，才能在实际工程预算造价审计工作中维护自身的利益和自尊。

5  结束语

综上所述，土建工程预算造价审计作为造价管理工作中的核心部分，相关工作人员必须对其必要性进行充分了解，结合工程施工的实际情况，合理选择审计方法，以此对土建工程的套用单价进行严格审核，确保审核工作的合理性和可许欸选哪个，进而为工程顺利开展顶顶良好基础，保证土建工程获得最大化的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1] 吴慧.浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法[J].房地产导刊，2018（26）：187.

[2] 张晓雷，吴志超.土建工程预算造价审计的必要性与方法[J].环球市场，2017（24）：136.

[3] 蔡静懿.土建工程预算造价审计的必要性与方法[J].建筑工程技术与设计，2017（13）：1413～1413.