工程造价咨询中BIM 技术的价值及应用

申 燕

山东恒博建设项目管理有限公司（276800）

1 工程造价咨询概述

目前，建筑行业的发展越来越快，对应的技术水平也同样有所提高，然而总体看来在造价管理精细化、科学化方面与发达国家依旧存在差距。BIM技术在很多方面提供了更优的处理方案，使得工程施工及工程造价管理能够快速进步。

2 工程造价咨询业发展存在的问题

近些年，国际上的情况越来越复杂，经济方面也不容乐观。工程造价咨询公司的模式不大，也比较年轻化，经验和能力各方面均比较欠缺，很少能有高端人才从事本行业。因此在实际工作中，会有很多的不足之处。很多咨询公司提供的服务不全面，容易与市场需求、国家政策等方面存在差异，不能跟上发展的速度，最终影响到具体的分析结果。

3 我国工程造价咨询及BIM 技术应用基本情况

工程造价咨询是建筑工程施工中重要的项目内容之一，它的发展对工程项目实施的经济利益有着较大的影响。工程造价咨询时存在多个工作流程，必须要公平公正。在很多年前，我国工程造价咨询在实际发展过程中没有掌握全面的技术，加深了造价咨询业务发展的无序化，工程造价咨询无法达到预期的结果。同时，我国的工程造价管理模式是多种多样的，与某些西方工业化国家相比，竞争力较差。伴随我国经济发展的不断进步，一些大型的造价咨询公司已经开始在我国开展业务。随着这些公司的发展，信息化技术在我国工程造价中的使用得到了较快的发展。然而，目前我国大部分劳动力的知识水平相对较低，协调和管理技能薄弱，这也意味着在实际发展过程中，工程造价咨询工作常常被各种因素影响。

4 BIM 技术在工程造价咨询方面的发展趋势

在进行工程造价咨询时，BIM 技术在企业成本管理中具有重要的地位。在BIM 技术的帮助下，成本顾问将相关数据传输到自己的数据库，同时其传输到BIM 系统中的相应账户，可以对有用的成本信息进行合理分析，然后通过软件进行比较，在工程造价咨询体系中建立一个专门的信息数据平台，可使工程造价效率更高。

工作人员可以根据自己的级别调取相关数据，完善工程造价，运用BIM 模型得出的数据可以升级为ERP 系统。ERP 系统将有效提高BIM 数据的准确性，减少人工操作失误的概率，在整体层面上使得工程投入成本以及运行成本得到有效降低。

5 BIM 技术对工程造价咨询的价值及应用

5.1 BIM 技术对工程造价咨询的价值

BIM 技术在工程造价咨询的价值有一下两方面。一方面，计划结果可以自动输入。当工作结束以后，自动输入计划结果可以有效减少手绘图和建模时间，确保工程造价的精确性。另一方面，交互式功能。通过应用BIM 技术，用户可以获得更便捷的服务并实现三维浏览，从而用更直观、有形的方式将最终的施工图显示给用户。并且，可以根据项目设计的实际要求进行智能配对，弄清一定数量与成本之间的关系，从而大大改善项目成本管理的功能。

5.2 BIM 技术对工程造价咨询的应用

5.2.1 在工程决策阶段

工程决策是工程计划的重要阶段，有举足轻重的影响。影响项目成本的因素有建筑工地选择、规范和技术等。如果在这个阶段应用BIM 技术，就可以合理挑选项目计划，并且使用内置的软件来整合相关财务数据，以保证每个项目的盈利，所以，应用该技术可以显著提高项目在决策阶段的预判水平，使得项目决策更加准确。

5.2.2 在工程设计阶段

该阶段最重要的是制订好工程造价，这会对项目成本产生更大的影响。应用BIM 技术可以改进设计计划，并在计划中实施模块化设计，可以使用项目数据库储存的数据，并利用数据库来比较，达到既定目标。BIM 技术的应用能够让不同方面达到统一性，在不同学科之间执行相冲突的检查，并协调不同学科之间的差异。应用BIM 技术还可以快速确定项目开发量，分析比较以往数据，确定设计概率，提高设计精度[1]。

5.2.3 在工程招投标阶段

该阶段的工作量比较大，需要大量的人力和物力进行投标。传统的资料模板严重限制了招标工作。随着BIM 技术的使用，这一缺陷可以得到更好的处理。BIM 技术可以提供多样的资料模板，直观地得到需要的信息。招投标时，招标人可以将BIM资料预先分发给投标人，方便投标人准确地了解项目的特征和数量，为将来的工作作好准备。

5.2.4 工程施工阶段

投资是施工阶段非常重要的一项工作，是工程造价的目标。应用BIM 技术后，可以调整成本和时间。通过使用5D 模型，施工人员可以在各个时间点上详细了解施工计划和成本，并可以进行有目标的管理和控制，更改项目很容易，尤其是在某些大型复杂项目中。BIM 技术的应用可以对模型进行直接校正，可以比较前后的项目数量和项目成本，并快速提供完整而准确的信息。

5.2.5 竣工结算阶段

竣工结算就是给出工程造价的最终结论。在应用BIM 技术以前，项目结束时候的资料繁杂，工作强度高，最终核算时候经常有数据对不上的情况，需要大量的人力来核算。但是应用BIM 技术就可以在项目结束的同时完成核算工作，解决竣工结算拖延时间的问题[2]。

6 BIM 技术对工程造价咨询企业的影响

6.1 全方位影响造价咨询企业

传统建筑企业发展具有较低的计算使用水准，各种数据无法分享和更新，整个项目数据不能存储，不能明确地给出技术信息，无法合理管控工程造价。BIM 技术就可以解决这个问题，可以为建设全周期的每个阶段提供准确的数据，便于达到有目的控制每个施工阶段的成本。所以，BIM 技术对工程造价咨询公司的影响是广泛的。

6.2 增加工程量计算的准确性

工程量计算在工程造价中具有举足轻重的作用。工程量计算出现偏差，将会严重影响到工程造价的结果。BIM 技术提供了一个可视化的模型，工作人员只需将工程量计算的相关参数输入到模型中，模型即可自动完成工程量的计算。在此过程中，可以防止人为因素的干扰，保证计算结果的准确有效，并大幅提高工程量计算的速度，降低工程造价咨询的成本，提高企业竞争力。随着计算机云技术的发展和完善，运用云模型可以对工程量数据进行实时管理，有利于工程设计前后的对比和评估[3]。

工程量计算的误差对工程造价有着重大影响。BIM 技术给出了一个视觉模型，有关人员只需在表格中输入与工程计算量有关的参数，表格即可自动完成计算，这样还可以避免人为因素的影响，大大加快了工程量的计算效率。

6.3 提升工程造价分析能力

技算量是基础的，也是动态的。要求所涉人员具有较高的分析和评估技能，尽管能够通过比较看出矛盾，但有必要充分考虑时间、地点、过程和其他方面。应用BIM 技术能够通过模型，展现出多个不同参数和尺寸的数据，从而大大提高数据分析能力。

6.4 提升企业项目的科技含量

BIM 技术对于提升企业项目科技含量有着很大的帮助。应用BIM 技术可以在数分钟内完成以前需要大量人员加班才能完成的工作，使得效率进一步提高，并且降低了出现问题的概率。

7 结语

BIM 技术在我国的使用和研究越来越广泛，在建筑工程及工程造价中的应用也会越来越深入。如今，BIM 技术在工程造价咨询中的应用取得了令人满意的结果。工程造价咨询公司来应该具有长远的眼光，从长远发展的角度提高人员的基本专业素质，最终提高公司在同行业的竞争能力。