论高层房屋建筑工程技术管理的要点

张祚鹏

摘 要：高层建筑的结构比较复杂，因此有着比较大的施工难度，然而，此工程技术管理的工作始终受社会各界高度的重视。高层房屋建筑就是现阶段我国社会发展过程当中一种新型的建筑模式，能够更好地适应这个时代的变化，合理科学地运用高层房屋建筑工程技术，进一步对土地资源使用效率进行提升，从而为社会以及企业谋利益。本文先说明高层房屋建筑工程技术管理重要性，再叙述高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题，最后对高层房屋建筑工程技術管理要点进行阐述。

关键词：高层房屋建筑;工程技术管理;关键点

引言

高层建筑是指具有较多层数高度的建筑，具体到哪种程度算高层建筑，不同的国家有不同的标准。从2005 年起，我国将超过 10 层的住宅和超过 24m 高的其他民用建筑称为高层建筑，像上海的上海中心、天津的117 大厦、南京的紫峰大厦，这些都是商用高层建筑的代表。建造一座高层建筑，所要花费的人力物力以及建筑造价都是不可估量的，因此在施工过程中要采取先进的技术和工艺，才能提高建筑的安全性以及使用寿命， 为使用建筑的业主提供良好的生活环境和工作环境。

1 高层房屋建筑工程技术管理的重要性

高层房屋建筑工程技术管理就是一种对整体建筑施工的管理，能够从开始到竣工贯穿到整个工程当中，而且可以统筹管理建筑工程每一个环节。正因为如此，建筑工程技术管理能够准确地把握整体施工进度，对每项工程的工程时间以及实施情况都有相应的了解。对于施工进度有明确的把握，进一步优化配置整个建筑工程的资源，与此同时，还能够更加灵活地调动出每一个部门的人员，有效提升高层建筑工程建设的水平，并且促进建筑工程的进度能够更好推进。工程技术管理还可以通过科学合理的手段，以此来确保整体施工的进度能够维持良好状态，减少工期延迟等情况[1]。

2 高层建筑过程中出现的技术管理问题

2.1 技术管理系统的缺失

当前国家对建筑行业的管理不够重视，很多建筑工程都是以发包的形式派发给其他施工队伍，这就导致施工过程中的水平参差不齐，不能形成一致的建筑施工流程，后期责任追究也十分麻烦。随着人们对美好生活的需求和期待，建筑已经不仅仅是为人民群众遮风挡雨的温暖港湾，同时它也在城市的整体面貌和使用价值等方面发挥着重要作用，甚至能够成为一座城市的名片。在如今住房和土地紧缺的背景下，建筑工程技术要跟上时代的步伐，满足社会的需求，这就要求国家对建筑行业进行严格合理的管控，建立起成熟完备的建筑技术管理系统。

2.2 技术管理人才短缺

建筑行业在不断的发展，建筑项目难度也随之加大，因此就必须要求具有相应丰富经验的技术管理人才来进行管理，但是目前在整个建筑行业，成熟的技术管理人才仍旧非常欠缺，对于任何一个企业，如果想要培养一名技术骨干最少需要三到五年的时间，而真正的能够独立进行完成项目的人更是少之又少，在缺少技术骨干的背景下很多企业为了能够完成施工项目，不得不选择一些相关专业的应届毕业生占据技术管理岗位，但是这些应届毕业生往往缺乏一定的经验，其技术管理水平相对较低在出现问题时也不能有效、及时地解决，从而耽误了施工进度。除此之外，一些具有相关经验的人员在专业知识和先进技术掌握方面有所欠缺，并没有经过传统系统的培训，即便先进技术在诞生之后也不能够很好地运用到工作中，所以技术管理工作没有高效完成，技术专业人才的缺失不仅会影响到企业项目的发展，同时也会阻碍整个企业的发展。

2.3 管理目标的缺失

立足于当前的建筑行业，技术管理人员和施工人员之间的职责模糊不清，直接导致工施工过程中出现一些不可调和的矛盾，使工程的施工被延长被搁置。不能再计划时间内完成施工进度，不仅对工程造价和预期效益造成巨大影响，还会影响工程的整体质量。施工单位如果做不到实事求是，将技术管理与施工过程有效衔接，就做不到对工程质量的保证[2]。由此可见，不能明确管理目标将会严重影响到建筑工程技术管理工作的有效施行。

3 高层房屋建筑工程技术管理的要点分析

3.1 完善工程管理体系

（1）干扰施工质量的重要因素在于基层人员综合素质的高低，所以为提升基层人员综合素质，保障施工质量，必须构建完善的管理体系， 约束基层人员的行为;（2）施工管理人员需对施工流程、操作关键点等进行全面了解，在第一时间发现施工中与规范要求不相符的部分，保障施工工序的有效进行;（3）针对基层人员，质量管理人员应对其进行技术指导，凭借自身丰富的实践工作经验，对基层人员的施工工作进行有效监督，保障施工质量;（4）对责任制进行高效完善，切实落实责任制，以此来避免责任不明确、相互推诿问题的产生 ;（5）对管理人员之间的责任进行有效明确，与此同时对相应的奖惩制度进行建立健全，唯有这样才能让监督管理人员意识到工程质量管理的重要意义，意识到自己的责任， 保障施工质量。

3.2 优化施工技术，加强技术管理

在建筑工程施工过程当中，施工设备和技术就是可以直接影响到建筑工程建设施工的效果及进度最重要的因素，为了可以有效保证建筑工程的施工质量，相关管理人员应当加强对建筑施工技术的优化以及研究，在原有工艺技基础上，进一步优化支护技术、基坑施工技术等，使得其能够更加适用房屋建筑的施工，进而能够有效缩短施工的工期，降低施工的成本。与此同时，在应用相关施工技术过程当中，需要辅之以机械的设备，施工企业应当在加强技术管理工作的基础之上，进一步地对现代化设备进行引进，为高层建筑施工提供一定技术支撑。此外，在我国不断发展的背景之下，施工企业应当适当地引进比较先进的技术管理手段，采用比较先进的现代信息技术， 进一步地做好技术管理的工作，有效提高房屋建筑发展的时效性。针对现阶段中国不注重房屋建筑技术管理的工作，并且缺失技术管理的经验，有些公司应当虚心学习高层房屋建筑技术管理的经验，在此基础之上，结合到中国的国情，把它进行内化，为高层房屋建筑建设的质量铺垫基础[3]。

3.3 重视创新技术的应用

提高房屋建筑施工技术水平，必须从科学管理技术的应用和更新入手。高层房屋建筑施工单位要关注建筑市场的信息变化，将新的建筑技术应用到实际高层房屋建筑施工中，为提高质量和高层房屋建筑施工水平提供帮助。高层房屋建筑施工技术管理中也应使用新技术、培养技术人才、为企业创造更大收益。通过对试验数据的详细核对，结合设计与技术管理文件的紧密联系，控制同一单位不同数据的合理性和可追溯性，促进建筑行业发展。

4 结束语

综上所述，在高层房屋建筑工程中，技术管理工作占据着重要地位， 具有极高的落实与优化价值，必须在施工中进行重点关注。在明确技术管理基础内容的条件下，通过完善管理机制，优化管理体系、优化施工技术，加强技术管理、做好各施工要素的管理、检查施工组织方案，推动了技术管理工作的升级，维护了高层房屋建筑工程施工的质量以及安全性。参考文献：

[1] 张亿君， 黄腾飞. 建筑工程技术管理的不足及其对策[J]. 中外企业家， 2020，（33）：115.

[2] 程兴亮.高层房屋建筑施工技术的要点及价值[J].建材与装饰，2019，（26）：1-2.

[ 3 ] 苏扬帆. 高层房屋建筑施工技术标准及管理探讨[ J ] . 中国标准化， 2020，（20）：48-49.

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