深圳一学区房狂降662万元

日前，深圳一套国城花园的学区房房源，在阿里拍卖网上，经过147次出價后，最终以2206万元的价格卖出。相较2月份时一套同样户型的房子的成交价，狂降了662万元。

国城花园位于深圳福田百花片区，可以说是学区房中的“爱马仕”。楼盘仅有两栋，其中一栋为3梯8户的大户型，另一栋则为3梯12户的小户型。链家网站显示，国城花园于1995年建成，楼龄已超25年。但该楼盘因有深圳实验小学和深圳实验学校（中学）两个一流学区加持，备受家长青睐。

事实上，此次深圳学区房中的“爱马仕”狂降662万元，说明深圳学区房在史上最严调控政策下已有松动迹象，这能否持续，是否会蔓延至其他城市，值得市场关注。

也要看到，即便狂降662万元后，单价仍在17.26万元，仍属天价。

（摘自《成都商报》5.25）