预制装配式混凝土结构建筑外墙防水措施

白云鹤

【摘要】预制装配式混凝土结构施工技术作为一项先进的施工技术，该技术的应用显著提升了建筑工程的施工水平，给施工作业带来了极大的便利，但是预制装配式混凝土结构建筑的主体结构是由拼接组成，各建筑构件的拼接部位容易出现缝隙，不能做好对这些拼接部位的防水处理，就会严重影响建筑的整体结构，造成一定程度的质量问题。由于建筑行业发展十分迅速，其施工工艺上也发生较大的改变，特别是装配式结构体系在我国有较好的发展。这项技术仍在不断的创新与改进，它有着较为独特的技术亮点，并且能够适应各种特殊条件。本文具体阐述了预制装配式混凝土结构建筑外墙防水技术应用时的技术要点。

【关键词】预制装配式混凝土结构建筑;外墙防水;技术分析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

17.051

引言：

在建筑工程中引入预制装配式混凝土施工技术，有助于减少施工人员的投入数量，对施工效率的提升有积极影响，是一种低能耗的施工技术，确保该技术的有效应用，有利于建筑行业发展。而在应用该施工技术的过程中发现，装配式建筑与传统的浇筑式建筑相比，在防水方面存在一定劣势，为了确保装配式建筑工程的良好施工质量，增强其防水性能，必须引入与之配套的防水施工技术，对建筑结构进行防水处理，这样才能有效解决装配式建筑防水性能较差的问题，从而为广大人民群众提供更加舒适的居住环境。

1、预制装配式混凝土建筑外墙防水技术的概述

1.1 装配式建筑外墙防水的基本设计理念

由于传统的浇筑式混凝土建筑从结构上来讲，整体性更佳，同时，浇筑式混凝土建筑的混凝土中多掺有提升防水性的添加劑，这也让建筑整体结构的防水抗渗效果得到了进一步的提升。但是，预制装配式混凝土建筑结构，其建筑构件都是预先制作好的，建筑结构直接被拆分成墙板、主梁、楼板以及楼梯等构件，尽管这种分解制造现场拼装的模式大大提升了施工效率，但是也造成了整个建筑结构中存在数量较多的对接区域，对接区域的缝隙如果不能做好相应的防水处理，施工质量不达标就会加大裂缝的产生可能，从而让装配式建筑的防水抗渗性大幅降低，这一问题也正是预制装配式混凝土建筑外墙防水技术主要解决的目标。

由于水的渗透性较强，如果建筑结构外墙防水质量不到位，就会让外界的雨水渗透进建筑墙体之中，进而影响建筑整体结构，降低建筑的稳定性;另外，水体受到重力的影响，渗透的区域还会向下扩大，这就会给建筑结构带来进一步的破坏，大大缩短了建筑的使用寿命。因此，装配式建筑在设计阶段就要做好对这些接缝的防水处理设计，要结合流体特性，为水体提供导流的渠道，通过排水结构让积水尽快的流出室外，避免水体深入到建筑结构内部。在设计过程中，可以在外墙墙板接缝处设计出内高外低的导流口，同时设计出减压空腔结构，这样可以表面水流通过毛细作用发生倒流。另外，在混凝土结构的连接部位安装橡胶材质的止水带，这样可以提升混凝土结构之间的贴合效果，增加建筑防水性能。

1.2 常用的防水抗渗设计

1.2.1 内浇外挂预制外墙板防水

在拼装好建筑主体结构后，要对外墙部分进行防水处理，对外墙外侧的防水处理以设置排水空腔和打胶密封为主，这种防水处理形式是目前外墙防水抗渗设计中的常见形式。在具体实施时，当两块外墙板拼装结合后，要先使用自粘防水胶带先对接缝部位进行密封，这样可以避免在后期浇筑时让泥浆进入缝隙，引起墙板空腔结构的堵塞。还需要注意的是，墙板拼装完成后，必须确保内侧墙体结构不存在裂缝，这样才能避免外墙板防水效果失效。

1.2.2 封闭式线防水

封闭式线防水工艺主要为三部分组成，其最外侧的一层为硅胶材质，具有弹性好、耐腐蚀性强的特点;其中间层为物理空腔结构，中间层的作用是为防水结构进行减压;最内侧为防水橡胶条，具体镶嵌在混凝土内部，防水橡胶条在紧密挤压的状态下，具有较强的防水抗渗效果。尽管封闭式线防水具有较好的防渗效果，但是在实际施工时还要保证外墙板的连接点位要有防水处理，主要是要对十字接头部分进行聚氨酯的涂覆，这样能避免接头部位松动引起的渗水。在构建高度较高的建筑时，为了确保外墙板部分良好的防水效果，应该对外墙墙体全面涂覆一层聚氨酯，在外墙墙体内侧橡胶止水带表面形成一层聚氨酯防水层，有利于确保良好的防水抗渗效果。在进行防水施工时需要注意不要阻塞防水结构中间层的空腔，这会严重降低中间层的减压效果，所以在进行施工时要每隔3层就在外墙设置一个排水管，这样可以为减压中间层提供水体的疏导线路，进而达到确保良好防水效果的目的。

2、预制装配式混凝土结构建筑外墙防水的技术要点

2.1 地上建筑部分的技术要点

目前我国的预制装配式混凝土建筑的外墙防水主要是对地上建筑部分的防水，其设计室内与墙面的防水，室内部分多采用现浇方式或叠合层配合现浇层的方式进行防水，本文主要分析的是建筑墙面防水。建筑的墙面防水主要是处理墙面与屋面、墙面与楼板以及墙面与地下室部分连接部位的防水处理，这些连接部位主要采用现浇混凝土或灌浆处理的方式进行密封，另外对建筑外墙的处理还需要关注外墙门窗部位的防水。由于目前所使用的门窗生产工艺与质量都有了很大程度的进步，所以在对门窗与外墙预制构件的连接部位进行防水处理时，施工难度大大降低。为了更好的提升外墙门窗部分的防水性能，在生产门窗构件时，可以在窗框部位设计出高低差或滴水槽，这样就能更加快速的排除积水。由于预制装配式建筑的外墙板的制作十分标准化，在材料方面质量能够得到保障，所以需要重点关注的就是外墙板之间接缝部位的防水处理，在进行防水处理时，要考虑到外墙承重、部分承重方面的问题。在外墙部分，包含了装饰材料和保温材料，可以将装饰面、保温层以及外墙墙体理解成一个双层夹芯式结构，而这种结构就需要外墙墙体有更高的承重能力;另外一种结构时不带装饰面的外墙结构，其外墙墙体需要具备一定的承重能力;最后一种是不带装饰面和保温层的外墙结构，目前建筑工程中已不常见。带装饰面与保温层的承重外墙，作为目前建筑工程中常用的外墙结构，在施工时必须使用钢筋将装饰层与保温层固定，确保预制墙板与中间空心层形成一个整体，最后将预制墙板浇筑成一个整体。不同的预制混凝土外墙板的防水方式也有所区别，拿双面叠合外墙板为例，其防水原理就是通过中间的空心层灌注混凝土，进而让预制墙板形成一个完整的混凝土里面层，通过整体的结构隔绝雨水向建筑内部的渗透，该防水结构的有效期往往与建筑使用寿命相同。

而采用预制外挂墙板为外墙主要结构的建筑，其防水方式主要以疏导积水为主，该结构采用材料与结构相结合的方式，实现对水体的阻隔与疏导。具体来讲，该结构主要由三个防水构造组成，在墙体结构外部有导流口或存在有斜坡的密封胶防水，中间层为减压空腔，最内侧有防水橡胶条阻隔水体，通过这三道防水构造实现防水。另外，在外墙板连接部位的十字接头处也有一层防水涂层，这样就能避免水體从连接处渗透至建筑内部。通过每隔三层一个的排水管，能够有效的排除减压空腔中的积水，进而达到防水目的。尽管这种防水结构比较先进，但因为对施工精细度有较高的要求，同时密封胶条也存在易老化的特点，当使用15～20年后，需要特别更换密封胶条，所以这也会给建筑未来的维护带来较大困难。

单面叠合墙板是一种进行建筑墙体结构混凝土浇筑的模板，通过单面叠合墙板搭建建筑外墙的墙体框架，再向内部灌注混凝土砂浆，进而形成现浇混凝土层，由于单面叠合墙板有部分区域会承担部分重量，所以在浇筑混凝土层时，可根据设计要求调整混凝土层厚度。通常情况下，单面叠合墙板是自带装饰层的，因此在浇筑完混凝土层后，要在其板缝连接处进行封胶处理，该墙体结构也是一种外墙防水处理方法，不仅可以达到阻隔水体渗透外墙的防水效果，同时也具备外墙装饰效果。

2.2 双面叠合墙板防水的技术要点

双面叠合墙板是一种由内外预制层和中间空心层组成的预制墙板结构，各层面之间通过桁架钢筋固定连接成一个整体，将连接成一体的预制墙板运输到施工现场后，在对预制墙板中间的空心层进行混凝土浇筑，最终形成建筑外墙。另外，双面叠合墙板也可以作为模具使用，这样可以大大减少支模的使用量，另外，当双面叠合墙板连接完毕后，中间的空心层更能形成一个连续的空间，大大提升了建筑外墙结构的完整程度。在进行混凝土浇筑前，需要特别注意的是浇筑中间空心层的混凝土标号必须与其他预制构件标号相同，也可选择高出一个等级标号的混凝土进行浇筑，这样有助于确保整体浇筑质量，浇筑完成后的建筑外墙为一个完整的整体，具有较强的防水效果。

在双面叠合板的外侧，还特别设计出了一条排水空腔，当双面叠合版连接完成并进行浇筑后，外侧的排水空腔可以实现对积水的导流，施工时需要注意的是，要使用防水胶对其接缝部位进行封堵，这样才能达到相应的防水效果。另外，对双层叠合板接缝打胶密封后，密封胶部位也能成为建筑外挑的一条装饰线条，这样也能达到较好的美观效果。

2.3 预制外挂墙板防水的技术要点

外挂墙板主要用来搭建建筑外墙的框架结构，其可以作为建筑外墙的外围保护使用，可以降低环境对内部墙面主体结构的负面影响，例如风压、雨水以及温度影响等问题。外挂墙板拼装后，主要的防水处理要针对拼接后的水平接缝及纵向接缝，接缝处的防水处理通常被设计为四道防水层。在外挂墙板的最外侧与自然环境相接触，雨水的冲刷及阳光的暴晒都会加速材料老化，因此外侧的防水材料必须具有较强的耐候性，填充密封胶时，还要避免胶体受到污染，这会降低建筑的美观性。而防水层的第二层需要设计出减压空腔，一旦最外层的密封胶老化断裂，失去防水效果，空腔结构会组织水体向内部进一步渗透。第三层防水结构通常采用预嵌入法，将防水胶条在外挂墙板安装前，预先布置在外挂墙板的接触面，这样就能为接缝部位提供一层防水保护。第四层为最后一层防水结构，防水材料主要为具有一定柔韧性和粘结效果的涂料，将外挂墙板与混凝土界面相互贴合，这样形成一个完整的外墙墙面同时，达到像一个内的防水效果。

2.4 密封胶的选择

为了保证建筑外墙良好的防水效果，必须根据建筑外墙防水结构的不同，选择不同型号的密封胶体。首先选择密封胶的性能必须具备较好的粘结性，粘结性差的密封胶的使用寿命更短，更容易发生胶体和墙板之间分离、开裂，进而破坏密封效果。密封胶在涂抹时，必须保证与楼板之间紧密贴合，确保密封胶涂抹均匀，这样才能保证良好的密封效果，避免水体向内渗入。在涂抹密封胶时，还要注意保证建筑外墙较好的装饰性，因此，密封胶固化后，要保证其具有较好的相溶性，根据外墙饰面，选择与其相近的颜色。另外，选取的密封胶要具有较强的耐候性，如果密封胶耐候性较差，密封胶在使用时就会更容易受到外界影响，出现硬块开裂，甚至碎成粉状，这些质量问题都会引起渗水，而密封胶耐久性不足，也会让建筑外墙防水效果难以长时间保持。所使用的密封胶不得含有污染物质，一些质量不合格的密封胶在长期使用过程中，有时会游离出具有污染性的物质，这些化学物质会让建筑外墙饰面美观度受到影响，出现褪色、变色等问题。最后，所选取的密封胶应具备位移能力，这样才能更好的避免其使用过程中受到环境影响，让其接缝尺寸出现变化，降低防水效果。下面列举一下市场上常见的密封胶优缺点，如表1所示。

结语：

综上所述，为了更好的满足预制装配式混凝土建筑外墙的防水要求，保证建筑的良好居住环境，避免雨水对建筑的渗透，我们必须充分掌握装配式建筑外墙的防水施工标准，满足其技术要求，这样才能更好的推动我国建筑行业发展，达到提高施工效率、降低能耗的目的。

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