建筑工程造价全过程动态控制研究

2021-11-30 15:55
科技经济导刊 2021年24期
关键词:动态控制全过程工程造价

胡 馨

(铜陵学院,安徽 铜陵 244000)

建筑作为我国城市化建设的根本,也是“十四五”规划的重要基础。工程造价对于整个建筑行业是极其重要的,关乎着我国的民生问题。基于新时期背景,伴随社会的深入发展,我国建筑行业虽然已经获得了较好的成效,但是在实际进行工程建设时,却还是会被多种因素所影响,这导致很多工作都不能有效解决,从某种角度来看,严重限制了建筑行业的发展,比如工程造价,在开展全过程动态控制时,如果可以进一步健全相关的制度,那么将在很大程度上增强工程的经济效益。这是由于科学的全过程动态控制,不但能有效防止工程建设过程中的资源浪费情况,还能进一步增加施工单位的经济及社会效益,进而促进建筑行业的持续发展。

1.建筑工程动态控制现状介绍

针对建筑企业来说,在开展施工管理工作时,应对工程的动态控制加以重视。对于工程动态控制而言,其中非常关键的内容就是造价管理,如果工程的造价管理存在很多问题,且在工程的后续管理工作中依然得不到有效的处理,那么将对建筑工程造成较大的影响,如果严重的话,将很难确保建筑工程的有序推进,这对建筑工程造价而言,往往都是纸上谈兵。这是由于建筑工程在实际进行施工前,一般都会根据施工现场的具体状况,设计针对性的施工方案。只有这样,才能全面结合设计图纸,给工程的后续操作提供一定的引导[1]。从中可以看出,图纸设计对于建筑工程的重要性,往往会起到统筹全局的作用,如果建筑工程设计是由于工作者自身的原因,不具备有关的责任意识,这将在很大程度上影响工程的设计质量,从而为工程的设计环节带来一定的安全问题,不但不能有效确保建筑工程安全,还会严重威胁施工者的生命及财产安全,从而进一步对项目的经济效益造成影响。

2.工程动态控制的意义

一方面,针对建筑工造价程来说,全面促进全过程动态控制,能够在一定程度上增加建筑企业的经济收益。究其原因,是由于在对工程造价进行全过程动态控制时,可以全面监管建筑工程的每一个施工环节,若是其中存在问题,那么工作人员就可以在第一时间解决掉,防止因为无法及时处理而引起的施工材料浪费问题,进一步造成资金流失现象,这将对建筑单位的经济收益造成较大的影响[2]。另一方面,在开展质量管理工作时,还可以增加建筑单位的管理水平,更好地掌握施工现场的实际状况,有利于做出准确的决策,这将在很大程度上减少建筑单位解决突发事故的成本,从某种角度来看,还增强了建筑单位的市场竞争力。

3.工程造价全过程动态控制对策

从现阶段经济形势来看,我国建筑工程虽然取得了较大的发展,但是在具体开展工作时,依然会被多方面的因素所影响,针对建筑工程来说,大部分工作得不到有效执行,如果可以全面增强全过程动态控制,将在很大程度上增强建筑单位的经济效益,从而有效防止实际进行工程建设时,导致的材料浪费问题,还能促进企业经济质量的增强,实现建筑企业的健康发展。就建筑工程而言,工程造价在每一个施工环节中都有所体现[3]。对此,建筑施工单位为了全面增强造价控制水平,就应持续强化造价全过程管理,开展全过程动态控制工作,并进一步落实每一施工环节的造价控制工作,这样才能最大限度地增强整体工程的经济效益。基于此,文章结合了大量的文献资料,并根据实际工作经验,主要探讨了招投标环节及设计环节等的造价控制,对怎样增强全过程动态控制进行了讨论,希望能为有关人员提供参考。

3.1 工程投资决策环节

针对投资决策环节来说,在开展造价控制工作时,应对下述两点内容加以重视:第一点,对于工程项目决策,应搜集相应的资料,发掘有价值的信息,基于该过程的执行,应全面确保资料的准确性及有效性,将其当作参考,从而进行合理的投资估算,对可行性加以分析,全面落实经济评估;第二点,结合市场的实际需求,再加上发展状况,针对项目方案的操作性进行有关的分析,同时还应对不同方案运用的技术等进行经济论证,并开展对比分析工作,从而做出合理的决策,确保方案的经济及社会效益,为决策的科学性奠定夯实基础,在项目开展的初期阶段,就将工程造价控制在标准范围中。

3.2 工程招投标环节

在招投标环节,需科学选取中标企业,从而促进建筑工程项目的正常开展,有效确保工程的质量及进度等,促使相关工作得到充分的落实。针对设计及施工等企业来说,想要得到这一工程项目,基本的要求是中标。从中可以看出,在招投标环节,就造价控制来讲,它将在很大程度上影响建筑工程的参与方,对他们都有着关键的作用。比如施工单位,针对这一环节的造价控制,一般应落实下述几点工作内容:第一,构建高质量的专业化招标小组,招聘有关方面的工程师,要求其应全面掌握市场的需求状况,且应具有大量的实践经验,在业务方面,应相对精炼,从而组建招标小组,有利于高质量地完成招标工作,为工作的顺利进行奠定人才基础;第二,强化招标文件的分析及研究,对工程量进行认真的核实,进一步调研施工材料的具体供应情况等;第三,在造价管理者及施工技术者间,构建相应的交流机制,从而为施工方案及组织方案的制定,提供可靠的保障;第四,针对竞标方而言,应通过多种渠道,对市场的实时状况进行了解,同时进行综合性分析工作,在全面分析企业具体状况的前提下,对工程投标书进行有效的编制。

3.3 工程设计环节

对于建筑设计来讲,它同工程施工材料的选取以及应有有着密切的联系,同时还会在很大程度上影响工程质量及造价。根据有关统计得知,在工程的设计环节,对于工程整体的造价有着很大的影响,大概会影响35%至75%,由此可知该环节的造价控制工作是非常关键的。但是在这一环节中,造价控制往往很容易被忽略。与此同时,就设计者而言,他们的专业水平也相对不足,工程设计方案同具体的施工状况不一致,进而极易导致施工材料浪费的现象,在工序方面的安排也缺乏一定的科学性,不但很难有效控制工程造价,在一定程度上还会提高建筑的总体造价。对此,针对工程设计环节,在对造价进行控制时,应对工程设计方案进一步完善,全面分析多种影响因素,如政策性因素以及材料价格等,从而全方位落实限额设计,达到工程投资预算的科学控制。

3.4 工程施工阶段

在建筑工程建设中,施工环节属于十分关键的环节,该环节能在很大程度上影响工程造价,其影响程度为5%至25%左右。在这一环节,要求施工单位应进一步加强造价控制,从而全面提升企业的投资效益[4]。针对施工环节的造价控制,可将其划分成下述四点内容:第一,加强施工合同的管理,就施工企业而言,应加强施工组织设计的审核,要求施工方案,不但应结合技术层面,还应充分考虑经济层面,并且具备一定的可操作性;第二,针对建筑工程项目来说,在实际进行建设时,应对现场管理者及有关技术者,提升其经济意识,让他们在工程建设阶段可以全面协作造价控制工作的开展;第三,加强设计图纸的审核,第一时间找出设计图纸存在的问题,并将其科学解决掉,要求设计图纸应同施工场地的具体状况相适应,从而促进工程的顺利开展,为其奠定夯实基础;第四,在变更签证方面,应保证每一项工作的有效性及及时性等,从而最大限度地防止工程变更时导致的经济损失。

3.5 工程竣工结算环节

在建筑工程建设中,竣工结算属于最后的施工环节,它是对整体工程项目的检验环节,判断该工程项目能否符合设计要求,并达到工程质量的相关标准。在工程竣工结算环节,对建筑管理者而言,也应对造价控制工作加以重视,同时在实际进行操作时,应根据工程竣工结算的相关规定,充分收集每一项工程的计算资料,并在第一时间将竣工结算编制出来,加强结算审核,主要内容有工程量及材料单价等的编制,从而有效确保该环节的造价控制质量。在这一过程中,应对工程量核算加以重视,应抵达施工场地开展勘察工作,防止出现工厂量多算,抑或是漏算现象,特别是部分隐蔽工程,要求工作人员应到施工场地去勘查。只有这样,才能有效确保该环节的工程造价,最大限度地增加经济效益,为工程的后期使用提供可靠保障。

4.结语

近几年,伴随建筑行业的深入发展,对建筑企业来说,其市场竞争也越来越激烈。在建筑工程造价中,全过程动态管理属于非常复杂的工作,虽然在实际工作中获得了一定的成效,但是在具体执行时,还有着很多问题。基于这一现象,建筑单位应持续强化工程造价的控制工作,可开展全过程动态控制,包括工程的招投标及设计环节等的造价控制,主要是为了增加工程的经济及社会效益,从而促进建筑单位的持续发展,为其奠定夯实基础[5-6]。而从造价控制工作的实际执行状况来看,由于存在诸多问题,因而需要有关工作人员进行处理,积极开展有关方面的探索,探讨针对性措施进行解决,这样才会进一步增强造价控制水平。与此同时,要求建筑企业应将市场当作导向,按照市场发展的规律,持续完善全过程动态控制,健全有关的管理机制,从而促进建筑单位的健康发展。

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