城市商业综合体电气设计的关键技术要素

薛陈

摘要：近几年来，商业综合体越来越受到人们的欢迎，为了满足人们的消费欲望和消费心理，许多的建筑企业会开发商业综合体项目，从而为人们提供更加优质的服务环境和服务质量。招标方在建筑市场中择优选取优秀设计，确保建设出受人民大众欢迎的高质量商业场所。在对过去项目的不断总结与分析中，我们抓住了商业综合体项目设计的关键与核心，进一步对城市商业综合体的建设设计实现了高质量的升华。

关键词：城市商业综合体;电气设计;关键技术要素

引言

商业综合体的数量越来越多，建筑规模也在不断地扩张，越来越多的设施涌现在人们的面前，其在无形之中带来了建筑设备能源的消耗问题，所以在电气设计中一定要谨慎地选择照明灯及变压器等设备，全面地考量分析商业结构的电气设计，有效地防治各类安全隐患。

1、商业综合体的基本特征

1.1建筑功能的多样性

对于商业综合体而言，其在建筑功能上具有多样性，可将休闲、娱乐、餐饮等功能融于一体。同时，在商业综合体建筑中，每一部分均有专门的服务项目，对提高商业综合体的投资吸引力有着显著作用。

1.2建筑与功能的统一性

商业综合体每一块区域均有着功能限定，其保证了商业综合体在建筑与功能上的统一性，进一步增强了建筑使用的合理性，从而使得建筑与功能在契合性方面更加突出。

2、城市综合体电气设计中注意的问题

当前商业综合体的实际应用在建设中呈现出了不同的表现趋势，特别是大部分商业综合体的用途在不断的发展变化，其内部的主要功能也出现了较为密集的轮换，不同的建筑需求和建筑用途会让电气设计进一步满足变化多端的设计趋势，因此设计师要考虑到以上现象，在原有的建筑基础上就做好相应的设计支撑，以便后续在使用过程中能够实现灵活的变化。

3、城市综合体电气设计的建议

3.1供配电系统及设备节能设计

在供配电系统之中，设计师必须合理的选择变压器，众所周知，在配电系统之中变压器发挥了重要的作用，针对不同的用电需求，我国的配电系统也需要合理的选择变压器的参数。目前市面上最常见的变压器主要有SC9，SCB10，SCB11等。根据建筑功能的不同，这三种变压器分别适应不同的工作情况，其中最后一种的变压器它会产生较小的噪音，加强建设的质量标准，为人们提供舒适的建设环境，同时损耗小。由于商业综合体配电设备中含有大量空调、电机等变频类用电设备、电子设备和照明设备，包括配电变压器都会产生大量谐波，大量谐波的叠加，会对供配电系统产生危害，在设计阶段，为使供配电系统运行安全可靠，须采取合理有效的谐波治理措施，在变配电室低压柜出线侧装设调谐装置，在大型用电设备、大型可控硅调光设备、电动机变频调速控制装置等谐波源较大设备，就地设置谐波抑制装置，这些措施均可有效抑制谐波的产生和扩散。建立智能系统。商业综合体供配电设计中应准确评估用电负荷量，根据用电负荷量计算结果合理选择供电变压器的型号、种类。在商业综合体中，存在各种各样的用电设备，且质量参差不齐。鉴于此，供配电设计中应构建完善的能源管理系统，以实现对不同类型用电设备的全面、实时、有效管理与控制。针对重要设备，为保障其用电安全性，应构建电能智能监测改善系统，实时在线分析、监测、改善大容量非线性负载回路等的电能质量。应建立空调智能监控管理系统，对空调系统中的用能设备，包括冷热水泵、冷热水机组、风机、冷却塔的实际运行状态进行动态化监测、智能化管控，减少空调系统的能耗。商业综合体属于能耗大户，设置能耗监测管理系统对建筑物内的变配电、照明、电梯、供暖、空调、给排水等设备的能耗使用状况分类和分项进行监测、控制、统计、评估等，实现能耗的最优化。

3.2智能疏散照明

城市商业综合体建筑面积较大，人员密集，其应急照明系统尤为重要。按商店建筑设计规范划分商业综合体一般为大型商店建筑，其疏散通道、安全出口和营业厅应设置智能疏散照明系统，在发生火灾等灾难性突发事件时，以外部信息为依据，根据预设的避烟避险疏散方案，进行局部疏散路径优化调整，为建筑内的人员疏散提供更安全、准确、迅速的疏散指引。另外营业厅还应设置备用照明，且备用照明照度不低于正常照明的1/10。对于商业通廊，由于人流较多，应按营业厅设计对待，设置疏散照明和备用照明，疏散照明较为特殊，其層高较高，且两侧多为商铺的玻璃门窗，一般的疏散照明灯具多采用地埋式嵌入应急灯具，设在地面上的连续视觉疏散指示标志灯具一般按照间距不大于3m形成导向光流，该种灯具的造价虽然有些高，但使用效果还不错。商业照明一般都有二次装修设计，所以建筑院的照明设计主要是为二次装修设计提供依据和要求，不做最终的施工图使用。商业综合体照明设计中应充分考虑商业综合体的特征、需求，对光源设备进行科学选择，降低能源消耗。例如，电气照明灯具种类不同，使用的镇流器功耗也不同，荧光灯电感式镇流器的功耗约是正常功耗的20%左右，而高强度电子镇流器的功耗约是荧光灯额定功率的15%左右，可见电子镇流器的功耗小于电感式镇流器，为实现照明系统能耗的降低，应优先选择满足节能要求的低能耗电子镇流器。为减少照明系统对电力的消耗，照明设计中应尽量增加对自然光源的应用，白天尽量使用自然光源，夜晚则通过使用节能灯具等措施实现电力消耗的降低。商业综合体中的楼梯、楼道等部位应尽量采用自然光源结合声控灯的方式来减少电能消耗。

3.3商业综合体的机房综合、管道综合、参数指标综合

商业综合体机房综合、管道综合、参数指标综合等诸多方面是相互影响的。系统、机房、管道都不是简单累加或叠加，机房设置不合理，必然引起管道的交叉，管道交叉太多，必然牺牲建筑标高，甚至牺牲建筑的有效面积。管道综合在综合体建筑中显然尤为重要。另外参数指标综合也不是一个孤立的行为。尽管商业综合体集合诸如商业、餐饮、酒店、办公、公寓、会展以及住宅等多项建筑功能，但是各项用电指标不是按各自面积乘以对应功能的单位用电指标的累加，而是在按各块功能计算出分项指标之后的加权相加，以及相加之后的再加权。管道综合和机房综合是建筑师及业主方共同关心的目标，通过合理的管道和机房综合，可以获得更多商业面积，增加商业净高。近年来BIM在管道综合方面广泛而深入的应用，实现优化设计、精细施工。再进一步，随着BIM技术正向应用，兼以物联网技术的大量应用，必然为精细化的全生命周期物业运营管理带来突破参数指标综合和能综合管控从能源的规划利用到整个消耗的过程检测与控制上入手，为大楼物业管理方和商业运营方提供最具实际义的成本控制策略。值得注意的是，从近年来项目需求看，餐饮以及娱乐设施在商业综合体的商业业态中占的比重有越来越大的趋势，这也意味着商业用电指标有逐步提高的可能。商业综合体不同建筑功能及商业业态用电指标如表1所示。

3.4商业综合体中消防系统的设计

对城市商业综合体的电气设计来说，设计人员必须做好消防系统，确保商业综合体能够有效地应对火灾。商业综合体内部都存在较高的消费水平，特别是高层还会存在一定的星级酒店，用电设备多，人员密集，火灾危险性高，商业综合体内部需设置独立的消控室，以便有效应对火灾的发生。商业综合体内部出现了火灾现象，其内部的消防报警系统需立即报警，同时启动相应的消防设备进行灭火，报警系统的安装必须符合当前的国家建设标准。

结束语

随着城市发展速度的加快，商业综合体获得了快速的发展。提升其电气设计工作的水平，无疑对提升商业综合体中电气设计质量有着积极的推动作用。

参考文献：

[1]俞林军.城市综合体电气施工安装技术[J].建材与装饰，2019（20）：15-16.

[2]卢梦侨.智能型商业综合体设计研究[D].哈尔滨工业大学，2018.[3]潘佳良.城市综合体电气设计研究[D].北京交通大学，2018.