浅谈不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用

王秋菊

摘要：近几年，在测绘工程越发重要的趋势下，诸多新型技术开始被融入到测绘领域，这对于我国测绘领域的现代化发展能够起到巨大的推动效果。而倾斜摄影测量技术在不动产测绘中，可以通过若干传感装置，针对测量目标展开快速且精准的数据收集，将测量目标的真实状况展示在相关人员的面前，打破以往技术产生的各种限制与阻碍，提高了建筑测绘实体数据的测量完整性、精确性，使建筑不动产的质量评估更为科学。

关键词：倾斜摄影测量技术;不动产测绘;应用策略;

倾斜摄影测量技术近几年在国土测绘测量领域较为常见，将其广泛运用到不动产业的测绘测量工作，可以加快测绘数据的收集速度，增加不动产测绘结果的精准度，这对于以往受到技术限制的不动产测绘来讲，完全属于一种技术层面的颠覆改革。基于此，本文以倾斜摄影测量技术为主，直接提出其在不动产测量中的应用效果，继而明确其在不动产测量中的应用过程，最后指明几点应用过程的注意事项。

1 倾斜摄影测量技术在不动产测量中的应用效果

1.1 降低测绘成本

倾斜立体摄影模型测量由于技术的广泛应用，操作便捷，成本相对较低，无人机的具体作用主要在于作为替代传统飞行器的平台，依照立体作业管理人员自动控制装置来自动调节物体运动时的轨迹，以图像软件系统为基础支持载体来快速进行图像处理，促进立体摄影模型测量产品的顺利生产构建，这就由于能够有效率的减少人工测量投入，节约立体测量工作时间，成本可得到有效控制，测量工作效率也可以得到明显性的提升。

除此之外，在高空倾斜摄影测量技术的广泛应用，还包含较多的陆地空间具体位置数据信息，而在目前传统的高空测绘测量技术下，其包含空间具体位置信息数据相对较少。因此，倾斜成像摄影三维测量信息技术在实际应用的发展过程中，可以帮助获得更多相关被摄观测对象实体的位置空间以及位置等测量信息，借由这些三维测量数据信息，可以帮助建立一个完善的三维测量信息处理模型，使得其中所输出的测量数据信息更具高度多样性。

1.2 满足测绘需求

倾斜成像摄影测量技术，与其他传统大型不动产摄影测绘测量技术产品相比，无需对物体投影点影像进行批量选取，能够依据中国航空摄影大型高规模自动成像地图数据来对物体倾斜后的影像中物体纹理信息进行批量分析提取，这就使得能够显著大幅提升传统不动产摄影测绘技术工作效率。在现代不动产工程测绘设计过程中，倾斜成像摄影成像测量软件技术的主要应用在于能够合理地进行规划并正确管理测绘空间，在轻型航空飞行器的应用基础上，利用软件技术构建三维立体实景测绘模型，以充分满足现代不动产工程测绘的各项技术要求，充分发挥其输出应用倾斜成像摄影测量技术的重要作用，由此可知，倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用效果极其关键。

2 倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的具体应用

随着现代测绘摄影技术的逐步成熟，倾斜视角摄影成像测量系统技术逐步在很多测绘领域得到广泛研究应用。通过综合应用城市倾斜地形摄影实地测量分析技术，能够有效实现对城市地表真实情况的实地拍摄与影像反映，使得城市测绘事务所最终结果呈现的实地影像分析数据更为准确多元化，有利于提高城市不动产产权登记管理工作的测绘整体服务质量。因此，倾斜影像摄影三维测量系统技术在各地不动产物的测量设计工作过程中的广泛应用，为各地相关专业人员测量提供了真实、可靠的倾斜影像测量数据，而三维测量模型的成功建立，使得不动地物测量信息的分析获取更为便捷。

2.1 获取数据

在我国不动产定量测绘管理工作中，倾斜地形摄影自动测量测绘技术与其他测绘技术手段相比，其可以获得的自动测绘定量数据更为精准，且其定量测绘工作效率更高。在应用倾斜视角摄影影像测量系统技术，进行房屋不动产影像测绘时，需要应用各种无人机技术来实时进行测绘相关影像数据的实时采集，在实际的影像测绘工作过程中，无人机虽然可以同时实现对原始测绘影像进行数据的实时获取，但在这些数据采集工作过程中，为了能保证影像数据采集的准确效果，必须要在所有光线均匀的曝光条件下及时开展一些数据采集工作。当用户获得技术相关的全套不动产三维影像建模数据以后，有关技术人员就需要严格保证其影像可以完全符合三维影像建模的技术质量控制要求，及时处理剔除不动产符合条件的三维影像，保障了大数据影像预处理的技术整体应用效果。在三维数据模型的开发构建应用过程中，需要充分保障中国不动产相关数据的信息完整性与信息真实性。在进行无人机影像数据的实时获取中，为有效保障相机数据获取质量，有关技术人员通常需要根据其实际需求，严格将获取无人机数据飞行高度一般控制在200 m左右，地面影像分辨率一般维持在4 m左右，将飞机相片图和航向图的重叠分辨率控制在80%左右，保障相机影像中的数据获取质量。

2.2 处理数据

以不动产测绘处理举例，在测绘处理过程中应用倾斜摄影测量技术，主要目的是通过无人机技术，直接进行对相关测绘数据的科学处理，在测绘数据的处理过程中，有关测绘人员必须首先要根据测绘数据的实际使用功能需求，做好对于光线、镜头等的数据科学处理控制，保障了对数据进行预处理的技术整体应用效果。随后，应用ssmart3d软件，对从中获得的三维影像以及数据等元素加以分析整合与合理利用，进而可以构建一个相应的三维影像模型。倾斜角的摄影角度测量在该技术的广泛应用下，可以轻松获得房子实景图、位置、界址以及房子边长等，应用了安全站仪等检测设备，可以轻松实现对房子边长对比数据的实时测量，通过进行相应的边长对比数据分析，有效率地实现了对房子摄影位置参数等的实时检验。

3 倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用事项

3.1 准备事项

在不动产测绘中应用倾斜摄影测量技术时，需要注意准备环节的各种事项，具体如下：

（1）在正式飞行之前需要向相关部门，明确申报客机飞行时的空域，并主动联系地方部门及时备案核查管理备案，避免被当地警方误认为黑飞机击落。

（2）随时做好可能需要飞行的准备，并及时确定准备试飞人员、设备的相应资格，分析集和综合处理用于航飞准备试照的航摄气象特殊影像，为正式进行试飞作业做好正常登机飞行准备。

（3）航摄飞机适航技术人员应根據航摄特殊气象条件，以及相关规定定期进行实时航测，降雨、雾霾、大风等特殊天气条件，可能会严重程度影响航飞，在完全准备做好航摄飞机试飞准备以后，机组人员需要在多个航摄试飞机场同时进行设备检查与硬件维护，确保航摄天气设备处于稳定正常的运行状态，并天气象条件较为理想的情况下进行不动产测绘。

3.2 分析事项

在倾斜角度摄影模型测量系统技术实际应用中，为有效保证已经建立摄影模型的准确精度，需要精确选择一个实验区明显物或地点并进行较高精度倾斜检测，统计检测点误差，确保满足高精度三维模型要求。可以选取多个检测点，对比分析采集结果和实测数据，来验证测图精度。比如需要采集一个房子摄影边长测量数据，确定一个待检监测电子房产摄影图的空间界址和起点、边长，利用电子全站仪器来采集各项测量数据并准确记录每个测量点的边长，在测量对比数据分析中可以验证房产摄影测量参数值的准确性，确保其达到不动产测绘要求。

4 结语

综上所述，不动产测绘直接影响着我国资产评估数据采集和资产评估的顺利实施。在我国不动产房屋测绘发展过程中，倾斜成像摄影三维测量系统技术推广应用仍然发挥着重要技术优势，有助于实现房屋彩绘测量的工作全面性、多角度化，在现代倾斜成像摄影三维测量系统技术的应用支持下，大大提升了我国不动产房屋测绘的测量工作数据质量、工作效率，构建三维测绘模型可以实现测绘信息分析获取更加具有直观性、有效性。

参考文献

[1]游芳.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略[J].工程建设与设计，2020，428（6）：279-280.

[2]喜文飞，李国柱，赵子龙.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用研究[J].城市勘测，2019，（1）：72-76.