关于城市办公楼建筑设计的探讨

吴华杨

（甘肃星河工程咨询有限公司，甘肃 酒泉 735000）

现代技术越来越发达，建筑行业也向着智能化方向发展。同时，人们对于建筑设计理念的认知发生了转变，在现阶段的建筑设计中环保和节能已经成为主流。在设计城市办公楼建筑的过程中，相关人员必须紧跟时代发展脚步，在设计过程中融入环保节能理念，从而为人们提供更优质的办公场所。

1 城市办公楼建筑设计的重要性

在发展城市办公楼建筑的过程中，为了更加规范地开展其设计工作，相关人员首先需要明确这类建筑设计的重要性。通过分析城市办公楼建筑设计实际情况可知，其重要性主要体现在以下方面：第一，合理开展城市办公楼建筑设计，能够使其拥有更强的使用功能，从而保证后续作业设计的高效性；第二，当相关人员足够重视城市办公楼建筑设计工作后，借助运用各种技术可以使建筑达到更高的节能水平，并且能够使城市办公楼建筑拥有更好的造型；第三，在建设城市办公楼建筑的过程中，相关人员应在思想层面高度关注其设计工作，尽量提供更加完善的建筑服务功能，以此为现代城市办公楼建筑可持续发展提供有效保障。

2 城市办公楼设计应遵循的原则

2.1 可持续发展

在快速发展社会经济的过程中，在建设与发展各个行业时都需要充分重视节能降耗问题。在建筑工程设计中也应该使用节能降耗设计理念和设计方法，可以利用不同的智能化手段，确保建筑通风设计、供配电设计、给排水设计、采光设计等符合合理性和科学性的要求。在建筑内部构建能量循环系统，保证其处于低耗高效运行状态，降低消耗能量的数量，防止不必要的损耗，进而使建筑达到更高的局部功能使用限度和整体寿命。在实际开展设计工作时，能够利用合理布置屋面管道来收集雨水，然后以排水循环设计为基础将雨水用于消防、绿化等方面，以此满足健康持续发展的需求。

2.2 人性化

人是建筑使用对象的主体，因此建筑设计应严格遵守人性化原则，城市中，办公楼建筑属于高等级建筑，在设计过程中应充分融入人性化理念，在建筑造型方面应确保其能够符合当地大众审美，体现当地文化气息，努力使其拥有更为全面的内部功能，为使用人员营造健康且舒适的办公环境。

2.3 绿色节能

近年来，建筑形态正朝着多样化方向发展，人们明显拥有越来越强的生态保护意识，所以也提升了对建筑环保方面的要求。考虑到城市中办公楼可以发挥重要作用，相关人员在开展其设计工作时应遵守绿色节能的原则。办公楼是各种部门的集合体，在实际运行过程中普遍拥有非常大的能耗。对于相关人员来说，必须在设计工作中充分重视这一问题。在实际工作中，很多人员都是以建筑材料方面为切入点，使用节能效果较好的材料，同时减少污染附近环境和自然生态的情况。在建筑设计过程中，还应该保证城市办公建筑其附近建筑协调，同时充分考虑建筑区域的光照、主导风向、植被、地形地貌等。

3 城市办公建筑设计关键环节

3.1 建筑基础设计环节

3.1.1 保证结构选型合理

根据城市办公建筑的要求，可以采用筒中筒、剪力墙、框架剪力墙等多种结构形式。为确保城市办公建筑符合建设要求中所规定容积率要求，对其进行更为合理使用，使得办公建筑具有较高实用价值和安全性，有关工作人员应该对现实情况进行全面分析，并结合办公建筑功能要求进行优选。目前，多数城市办公建筑都采用框支剪力墙的形式。因为大楼的立柱比较大，所以技术人员可以用 H形钢板来取代那些体积比较大的立柱，缩小大楼立柱横断面面积。同时，设计人员还要对建筑外观装饰和建筑高度要求进行全面考量，并与建筑结构性能要求进行全面分析，最后选择出最合理结构设计方案。

3.1.2 基于业态需求开展设计

为满足城市发展需要，城市办公建筑发展多种类型业态功能，设计人员应该根据业态功能实际要求和特征，对办公建筑设计方案进行合理的分区，确定合理的转用路线，提高办公建筑的利用率。同时，设计人员可以通过在办公建筑中设计转换层、预留管井等设计方式适配实际情况，进而确保办公建筑满足多元化业态需求。

3.1.3 选择材料

由于城市办公楼属于公共建筑，因此在选择材料方面应遵循以下三个原则：第一，性能原则。相关人员应根据建筑结构功能要求选择适宜的材料，保证建筑项目达到足够高的安全性和稳定性；第二，消防原则。因为公共场所拥有非常多的人员，所以必须满足相关的消防验收标准，保证材料达到相关的耐火等级。此外设计人员应对建筑裸露部分以及存在发生火灾隐患部分所使用材料进行重点关注，严禁使用可燃、易燃材料；第三，节能原则。材料节能就是在生产、运输以及使用材料的过程中，充分利用材料并保证不会污染环境。

3.1.4 外立面设计

在城市办公楼设计中，相关人员需要统筹设计幕墙与外立面。在实际设计幕墙时，应选择足够美观的开启扇，在最大程度上避免其遮挡内部视野的情况；尽量使用内开式幕墙；尽可能避免外立面受到通风器等设备开启扇的影响。随着城市办公楼建筑开始广泛应用玻璃幕墙，如图1所示，相关人员需要充分重视光污染和幕墙安全问题，可以将防坠落雨棚设置在建筑的出入口处；为防止城市办公楼受到周边建筑物的影响，办公楼附近的住宅不应使用玻璃幕墙。

图1 城市办公楼玻璃幕墙

3.1.5 内部空间设计

相较于民用住宅建筑，城市办公楼最显著的差异在于，在设计城市办公楼时拥有更高的内部空间格局要求。想要更加合理地管理与规划城市办公楼内部空间，也为了城市办公楼能够更好地满足多元化使用需求，城市办公楼普遍使用大进深、大开间的空间设计形式。相关人员能够在充分考虑使用者需求的基础上合理规划内部空间，可使办公楼达到更高的空间利用率，进而满足使用者个性化办公需求。相关人员确定的办公楼最终进深设计和内部空间布局，可以对办公楼使用效果和功能产生直接影响。

3.2 创新设计要点

3.2.1 综合服务能力

在城市办公楼中拥有非常密集的人员，其不但能够满足城市居民办公需求，还配备了娱乐、休闲、餐饮等设施。相关人员在设计大型城市办公楼时，可以在设计中融入综合业务需求的内容，与建筑项目的建设要求和实际情况相结合，充分考虑满足综合业务需求的必要条件。

3.2.2 使用新型设备

在应用先进技术和新型设备方面城市办公楼属于良好的载体，现阶段各种适合建筑行业开发的技术和设备都拥有非常好的节能环保性能。例如，相关人员在建设城市办公楼的过程中越来越重视应用生活用水循环系统，其借助科学的水循环系统，能够更加充分地利用有限水资源，并且可以降低排放污水量；新风系统和中央空调能使使用者变得更加舒适，而且其中的智能温控装置可减少消耗电能的总量。

3.2.3 基于绿色建筑理念开展设计

将绿色建筑设计理念运用到建筑设计中，可以使办公建筑在整个生命周期中具有资源节约、环境友好等特征，以此为支撑可以营造出高质量的居住环境。为实现绿色建筑的设计理念，设计人员应该在建筑概念设计阶段，对建筑的性能、结构和材料进行专门的优化。绿色建筑设计思想符合国家可持续发展战略，将绿色建筑设计理念应用于城市办公楼设计工作中，可以使建筑拥有更低的综合运营成本，优化办公楼内部环境，更好地满足人们各种各样的使用需求。

3.2.4 现代化和智能化设计

在很多年前，相关人员在建筑工程设计与施工环节中就开始使用智能化系统。随着各种科学技术越来越成熟，当前建筑智能化系统表现形式以及内容得到有效丰富与完善。传统智能化系统本质即是基于计算机技术优势，具备相应执行与自动化判断功能的系统，应用最为广泛的为全楼广播通知系统、烟感报警系统等。随着5G技术以及人工智能技术等现代高新技术发展速度不断提升，建筑智能化系统功能性以及先进性得到显著提升。相关人员应在充分考虑实际情况的基础上，在现代城市办公楼设计中合理运用智能机器人、楼内全景导航等技术，提升城市办公楼设计的智能化水平。

4 城市办公楼的优化设计模式

4.1 实现差异化需求的设计模式

在实际开展工作时，由于实际情况存在差异，城市办公楼将存在不同的建设和使用需求，通过分析可知项目选址、功能需求、建设规模等因素都可能导致需求差异。相关人员在确定设计方案前，必须充分了解项目各方面的情况，结合实际需求和具体情况科学合理地落实设计工作，防止设计方案阻碍建筑实现实际功能，或出现频繁的设计变更情况。出于高质量建设发展城市的目的，在设计办公楼的过程中相关人员应合理融入本地文化和外观个性，确保其满足实用性需求且具有地方特色，这也是设计现代城市办公楼存在的重难点。

4.2 基于总承包方法的设计模式

在当前新时期背景下，工程总承包模式逐渐发展并得到广泛应用，设计总承包模式即是在此基础上衍生而来。在使用工程总承包模式时，全部工程都是由建筑企业向施工方发包，由施工方按照工程具体状况，将工程各个部分分别发包出去。对该模式进行深入剖析可知，在建设阶段各项目均是以具有较强专业性和雄厚基础建设者来承担。与施工总承包模式相似，设计总承包模式也是要求首先对设计项目进行分解，然后将专项设计分配给专业人士进行，如此即可以有效地解决专项方案的合理性问题。采用设计总承包方式，可以提高建设项目设计品质，确保项目设计方案可以满足各项需求。

4.3 基于BIM技术的工程设计模式

BIM技术作为当前信息技术高速发展的产物，其可以有效应用工程管理、设计等环节中。以BIM技术为依托，相关人员能够构建办公楼建筑的信息化、数据化模型，并将其在项目运行、策划等环节中进行传递和共享，使相关技术人员能够正确理解和高效应用各种建筑信息，为设计单位、施工企业以及建设单位等营造良好协同工作条件，其实际应用过程中可以实现提升施工效率、降低成本投入等目标。由此，基于BIM技术开展城市办公建筑设计具备较强可行性，其可以对建筑设计方案科学性进行有效检测，并且可以科学管控建筑工程全生命周期。在城市办公楼设计工作中运用BIM技术，可以实现设计工作仿真性、一体化、参数化、可视化，降低设计工作出现错误的几率，进而使城市办公楼建筑设计工作达到更高的质量，详细情况如图2所示。

图2 城市办公楼建筑BIM模型

5 结束语

综上所述，在各种设计措施的共同支持下，可以使城市办公楼建筑设计工作达到更高的水平，使其设计方式变得更加科学合理，实现设计内容精细化，从而保证设计工作与时代共同发展。所以，在未来设计城市办公楼建筑时，相关人员应该更加深入地思考科学设计，结合实际情况开展办公楼设计工作，在不断实践中不断提高设计工作的效率和质量，有效处理设计过程中的各种细节问题，不断提升城市办公楼建筑设计水平。