以安全性为产品导向的住宅实践研究

李琛

0 引言

当前，住宅装修行业的安全性问题备受关注，在装修及交付使用过程中存在诸多安全隐患和质量问题，给居民的生活、健康及安全带来潜在风险。因此，本研究以“装修过程与竣工交付后的用户体验”为基础研究范围，旨在增强房屋自身和用户使用的安全性。

1 理论研究

室内装修是房屋建设过程中的重要环节，与安全性存在紧密联系。安全性在装修与交付使用过程中意义重大，在装修过程中，确保装修技术安全是关键。施工人员应严格遵守相关规范，按照建筑结构特点进行装修施工，避免破坏房屋结构的稳定性。此外，预防安全也不可忽视，家庭智能安防系统能提供安全防护措施，减少意外发生。在交付使用过程中，人们对住宅安全性及舒适性要求更高，如适老化的无障碍设计等。

当前，我国住宅研究聚焦装修过程中的施工安全管理、装修材料的环保性能、家庭智能安防系统设计与应用，以及无障碍设计应用等方面，但全维度安全性体验尚缺乏系统性理论及解决方案。基于此，本研究从主动安全、被动安全、预防安全及辅助安全4个维度拆解安全性在装修过程与交付使用后的标准定义，为打造“好房子”和“好装修”提供理论指导与实践参考。

2 四维安全体验标准定义

为实现安全性在装修过程与交付使用后的全方位保障，研究提出四维安全体验标准定义，涵盖主动安全（装修技术安全）、被动安全（装修材料安全）、预防安全（家庭智能安全）及辅助安全（家庭无障碍安全）4个维度。

2.1 主动安全（装修技术安全）

主动安全指在装修过程中采用装配式内装技术，其作为新型装修方式，在工厂中预制构件与装饰材料，并于施工现场进行组装，提高了施工工作效率，降低了结构安全风险。

装配式内装技术可更好地控制施工质量，避免现场施工误差；在施工过程中无需大量砌筑和拆除，减少对原有建筑结构的改动，降低结构承载压力；可提高施工速度，缩短工期，降低施工期间的安全隐患（见图1）。

图1 装配式内装技术分类（图片来源：网络）

2.2 被动安全（装修材料安全）

被动安全关注装修材料的安全性能，采用环保主材及辅材，包括无机矿物板材、不含有害化学物质的胶水、全屋无乳胶漆或油漆等，避免使用含甲醛、苯、TVOC等有害物质的材料（见图2）。

图2 装配式绿色安全主材分类（图片来源：作者自绘）

传统装修中常见的环保超标材料包括：含有甲醛的胶合板、刨花板和密度板；含有苯和TVOC的涂料和油漆；含有挥发性有机化合物的胶水和黏合剂；其他可能存在有害物质的化学合成材料。

2.3 预防安全（家庭智能安全）

预防安全指在家庭生活中，对安全风险的预警和防范措施，如火灾预警、煤气泄漏预警、入室偷盗预警、紧急求救预警等。通过安装智能传感器与监测设备实现对安全风险的实时监测和预警，提醒家庭成员及时采取应对措施，避免安全隐患。

预警方式包括声音警报、短信通知、手机推送等，如传感器检测到异常情况时，系统自动触发警报或通知，以便家庭成员及时反应（见图3）。

图3 家庭智能安全设备（图片来源：网络）

2.4 辅助安全（家庭无障碍安全）

在家庭生活中，老年人、婴幼儿、残障人士等特殊人群的无障碍行动意愿常被忽视，使其面临潜在危险。老年人常见危险包括跌倒、滑倒、身体不适等；婴幼儿常见危险包括触碰锐利物品、意外坠落等；残障人士可能面临行动困难、无法独立使用设施等问题。在缺乏安全保护情况下，此类人群更易遭到伤害（见图4）。

图4 家庭无障碍安全设备（图片来源：作者自绘）

3 装修过程中的安全性问题

1）建筑结构 调研发现，部分设计与施工人员在装修过程中对建筑结构安全的重视程度不足，缺乏科学施工及规范操作意识，未按标准规范施工，随意破坏建筑结构，导致出现安全事故。

2）装修材料 某些传统装修材料环保性不达标，含有甲醛、苯及TVOC等有害物质，危害居住者的身体健康，尤其是婴幼儿、孕妇等敏感人群。

3）安全风险及预警意识 在家庭生活中，人们对火灾、煤气泄漏、入室偷盗等安全风险缺乏预警意识，面临突发状况时无法及时采取措施，增加了安全风险概率。

4）家庭安全保护及无障碍需求 老年人、婴幼儿、残障人士等特殊人群受年龄、身体状况及行动能力限制，面临更高的安全风险。常规的家庭装修设计较少考虑此类人群的特殊需求，使其易发生跌倒、误食、烫伤等危险。

4 解决方案

1）装修过程中应遵循建筑结构特点及施工标准规范，避免随意破坏建筑结构等行为。应用装配式内装技术，在工厂预制部品、部件，并在施工现场进行组装，以降低施工中的安全风险，提高装修质量和效率。

2）装配式内装技术采用环保材料作为装修主材和辅材，包括无机矿物板材、不含有害化学物质的胶水、全屋无乳胶漆或油漆等，此类环保材料对室内环境更友好，保护居住者健康。

3）加强家庭成员的安全意识及预警能力，通过智能安防系统实现对火灾、煤气泄漏等风险的实时监测和预警，借助声音警报、短信通知、手机推送等方式提醒居住者及时采取措施，提升家庭成员的安全保护意识。如通过手机APP控制智能设备，业主可远程监测和控制智能门锁、智能摄像头、智能报警器、智能灯光、智能窗帘等自动化家居设备，以提高业主的生活质量及安全保障。

4）老年人、婴幼儿、残障人士等特殊人群在家庭生活中面临更高的安全风险，故需特别关注其安全保护及无障碍行动需求。应采用防滑地板、抽拉踏台、抗菌壁纸等适老化或适幼化部品，以提供安全、舒适的居住环境；设计无障碍扶手、坡道、卫生间等，方便特殊人群行动；安装智能床垫、智能健康监测仪等辅助设备，利用智能家居为特殊人群提供全方位的安全保护和监测。

5 结语

本文探讨四维安全体验标准定义，研究“老百姓心目中好房子、好装修”的核心价值；分析现有装修中存在的安全问题，并提出解决方案。装配式内装技术可减少对建筑结构的破坏，提高施工质量和效率；使用环保材料可改善室内空气质量，降低有害气体排放；采用智能安防设备可向业主提供安全预警，提高其安全保障；针对特殊人群提供适老化及适幼化装修材料、无障碍设施、智能辅助设备。

基于四维安全体验标准的装配式装修可创造更安全、健康、舒适的居住环境，打造使人们满意的“好房子”和“好装修”。