农房
- 基于虚拟现实技术的西北地区农房设计体验与交互研究
们的广泛关注。在农房设计领域，虚拟现实技术为设计师和用户提供了一种全新的交互和体验方式。尤其在西北地区，由于其特殊的气候、地理和文化背景，农房设计需要考虑更多因素，以适应当地的环境和需求。本文研究了基于虚拟现实技术的西北地区农房设计体验与交互，探讨如何利用虚拟现实技术改善农房设计效果，为住户带来较好的居住体验[1]。1 西北地区农房设计的功能需求和风格特点1.1 功能需求1.1.1 保温隔热在西北地区的农房设计中，保温隔热是一项重要的功能需求。该地区冬季寒
中国建筑装饰装修 2023年15期2023-09-29
- 中国农房现状及农房满意度研究
住房形式——独栋农房受到广泛关注（王瑛 等，2006；Scott et al., 2009; Satsangi et al., 2010; Su et al., 2019）。中国拥有厚重的农业传统，至今仍有大量人口居住和生活在农村地区，根据2019年全国总人口数和农村居民人均住房建筑面积估算，农村住房面积约为269.74亿m2，占全国住房总面积的44.41%（李郇 等，2022）。随着中国近几十年的高速城镇化和现代化，农村住房的形式和功能发生快速复杂的转变
热带地理 2023年2期2023-03-15
- 住房和城乡建设部等十一部门印发农房质量安全提升工程专项推进方案
、国务院关于提高农房建设质量的决策部署，认真落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《乡村建设行动实施方案》，保障农房质量安全，提升农房品质，住房和城乡建设部等11 部门制定了《农房质量安全提升工程专项推进方案》（以下简称《方案》）。《方案》的工作目标为到2025年，农村低收入群体住房安全得到有效保障，农村房屋安全隐患排查整治任务全面完成，存量农房安全隐患基本消除，农房建设管理法规制度体系基本建立，农房建设技术标准体系基本完善，农房建设质量安全水平显著提升，
农民文摘 2023年2期2023-03-11
- 重庆在农村试点装配式建筑
于开展装配式建筑农房建设试点工作的通知》，大力发展装配式混凝土结构、装配式钢结构（非轻钢）农房，创新建造方式，提高农房建设品质和建筑节能水平，力争到2025年建成一批“结构安全、功能现代、风貌乡土、绿色环保”的宜居示范装配式农房。重庆市将按照“农民自筹为主、政府适当补助”的原则，由市级财政对装配式混凝土结构、装配式钢结构农房建设给予适当补助：对农民建设自住、自用的装配式农房，市级财政按照建筑面积平均每平方米补助500元;对企业（个人）建设用作民宿等经营性装
农村百事通 2022年9期2022-05-30
- 传统村落半闲置农房的民宿改造技术难点研究
——以安徽省黟县为例
对象，通过对村落农房使用状态、半闲置农房典型案例、游客与屋主使用需求进行调研与分析，从三个角度探讨将半闲置农房改造为民宿的影响因素，针对影响因素总结改造技术难点与关键问题，以期为乡村民居改造为民宿的实践提供依据与指导。1 概念界定1.1 半闲置农房本文根据屋主对于农房的不同使用状态将乡村闲置农房分为完全闲置农房与半闲置农房。半闲置农房指的是在乡村聚落中，常年有人居住同时又具备较多可供居住使用的闲置空间的民居[2]，该类型农房具有民宿改造及为原有居民创造价值
建筑与文化 2022年2期2022-03-08
- 关于重庆闲置农房激活利用的对策建议
]，使得“闲置”农房在中国农村大量存在。针对农房闲置现状，《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出了城乡融合发展和逐步完善农民闲置农房的政策；2019年，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，明确盘活利用闲置宅基地和闲置住宅是农村宅基地管理的重点内容；2020年，新《土地管理法》强调鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。重庆市统计局数据表明，我市乡村人口从2019年的2 119.44
科学咨询 2022年23期2022-02-07
- 盘活闲置农房 点亮村庄“灯火”
）》提出激活闲置农房10万幢以上、推进万户农家旅游致富计划的目标。象山决定实施闲置农房盘活多跨场景改革，将之作为落实数字化改革、深化宅基地改革、推进农家旅游致富的重要实践。要搭建闲置农房盘活场景应用，首先要掌握闲置农房的信息来源。为此，象山县在闲置农房盘活场景应用中创新设计了闲置资源感知模块，具体包括自主感知、基层上报、农民上报等三项功能。“通过数据对接，我们将年度用水在30吨以下、用电在200度以下的农房列为闲置资源。”象山县农业农村局相关负责人表示，为
宁波通讯 2021年21期2021-12-29
- 盘活闲置农房 点亮村庄“灯火”
）》提出激活闲置农房10万幢以上、推进万户农家旅游致富计划的目标。象山决定实施闲置农房盘活多跨场景改革，将之作为落实数字化改革、深化宅基地改革、推进农家旅游致富的重要实践。要搭建闲置农房盘活场景应用，首先要掌握闲置农房的信息来源。为此，象山县在闲置农房盘活场景应用中创新设计了闲置资源感知模块，具体包括自主感知、基层上报、农民上报等三项功能。“通过数据对接，我们将年度用水在30吨以下、用电在200度以下的农房列为闲置资源。”象山县农业农村局相关负责人表示，为
宁波通讯·综合版 2021年11期2021-12-28
- 农民住房财产权抵押贷款的困境与对策
流的趋势下，大量农房闲置，资源无法得到充分利用。为盘活农房的经济价值，开展农民住房财产权抵押贷款试点工作被提上日程，经过全国人大常委会授权，国务院在天津市蓟县等59 个试点县（市、区）暂时停止宅基地不得抵押的法律规定，从2016 年起开展了为期3 年的农房抵押贷款试点。截至2018 年9 月末，全国59 个试点地区已有330 家金融机构开办农房抵押贷款业务，农房抵押贷款余额292 亿元，同比增长48.9%，累计发放516 亿元。在试点取得积极成效的同时，确
南方农业 2021年26期2021-12-27
- 基于倾斜摄影测量的农房不动产测量
社会的不断发展，农房不动产测量工作的规范要求越来越完善，传统的摄影测量技术很难保证正确率，经常出现返工问题。随着农村宅基地和集体建设用地使用权的确权登记正在全国各个地方开展着，“智慧城市”“多测合一”等新战略的部署与即将实施，为确保错误率低，节约成本，工作单位都在积极引进技术手段，改良现有的工作模式，其中倾斜摄影测量便是具有代表性的一项。合理应用可以解决现存的疑难问题，为农房不动产测量工作提出更多的新思路和优化方向。关键词：倾斜摄影测量;农房;不动产测量倾
科技信息·学术版 2021年29期2021-12-06
- 新时期乡村农房风貌研究
以来，我国乡村的农房建设逐渐出现一些亟待解决的问题。特别是在风貌整治之后，最需解决的问题有两方面：一方面，一些地区由于效仿或照搬相邻区域的农房风格，出现了“千村一面”的现象；另一方面，随着城镇化快速发展带来的建筑设计同类化，乡村民居面临着传统风貌特色逐渐消失的危机。2005 年，“社会主义新农村”理念的提出，推动了政府部门和学术界对乡村风貌整治相关课题的研究。从新农村建设到党的十八大以来的“美丽乡村”建设、“美丽宜居乡村”建设，再到党的十九大提出的“乡村振
中国建筑装饰装修 2021年11期2021-03-31
- 农房可持续设计的问题与对策初探
，针对农村地区的农房建设而言，其在设计过程中也需要引入可持续发展的理念与原则，从而能够保障农村地区资源免遭浪费，生态持续向好，以更加绿色的生活环境提供给农村地区的居民[1]。受限于我国地理环境等因素，在气候、风俗习惯上存在一定的南北差异，针对农房设计而言也会存在不同，本文根据所在北方地区的实际状况，分析农房可持续住宅设计问题及对策。1 农房可持续设计现存问题分析1.1 可持续发展意识不足现阶段，农村地区的经济水平虽然会有所提升，但是客观来看其文化能力水平还
建材与装饰 2021年23期2021-03-30
- 衢州农房整治助力乡村风貌靓化
前列”为目标，以农房整治为抓手，聚焦难点、突破重点、打造亮点，大力提升乡村村容风貌，着力推进“衢州有礼”诗画风光带建设。完善乡村规划体系。衢州市“县（市）域乡村建设规划”+“村庄布点规划、村庄规划、村庄设计、农房设计”+“农村特色风貌规划”的“1+4+1”乡村规划体系全面建立，规划管理强度明显提升，明确全市适建村、限建村、禁建村名单和三年农民集聚点建设计划（适建村914个、限建村4553个、禁建村2791个，农民集聚点87个），基本完成村庄规划和土地利用规
农村经营管理 2020年4期2020-12-25
- 四川推出农房设计下乡服务平台
信公众号，打造集农房设计图集提供、优秀案例分享、线上建房指导、政策法规发布等功能于一体的农房设计下乡服务平台。“四川民居”微信公众号设置了农房超市、优秀案例、在线发布等功能板块。农房超市板块，公众号将定期发布相关文章，介绍成都平原、川北地区、川东地区、川南地区、藏羌彝民族地区的地域特点、建筑风格、居住文化等内容，并针对性地提供适合各个地区农房建設的设计图集，供广大村民免费选用。同时，公众号还将定期分享优秀农房设计建造案例，详细解析农房设计风格、施工过程、技
农村百事通 2020年20期2020-11-23
- 发展钢结构装配式农房补齐农村住房短板以安徽省长丰县为例探讨钢结构装配式农房建设发展路径
推进钢结构住宅和农房建设，为在农村地区推广应用钢结构装配式农房指明了方向。改革开放以来，特别是党的十八大以来，随着社会主义新农村建设持续推进，我国农民住房条件有了大幅改善。但长期以来，我国农房建设处于自建自管自用的状态，建设管理和技术指导不足，农房建设存在功能不完善、资源能源消耗严重、质量安全风险隐患突出等问题，影响了广大农民的幸福感和获得感。钢结构装配式农房具有安全实用、节能减废、经济美观、健康舒适、建造快捷等优点，推进钢结构装配式绿色农房建设，有利于提
中华建设 2020年10期2020-11-05
- 苏北农房改善插上信息化翅膀
关要求，推进苏北农房改善是一项长期性、系统性工程，要顺应城镇化和村庄发展规律，科学制定配套政策，坚决杜绝“与民争利”做法，力求做到资金平衡，切实提高农民群众生活品质，均衡配套公共服务。家门口“搭台”，促进农民就近就业。制定差异化针对性的推进措施，把好事办好、实事办实。调查显示，江苏苏北地区仅20世纪80年代以前的农房就有近50 万例，其中大多数是年代久、面积小、质量差的单砖房，甚至还有危房。江苏省提出，计划3年内改善苏北30 万户农村住房条件，省级财政已预
中国建设信息化 2020年15期2020-09-02
- 新土地法背景下温州市瓯海区闲置农房盘活利用问题研究
背景下，从瓯海区农房闲置原因入手，预判农民盘活农房意愿，分析瓯海区盘活农房方面的问题，并针对性地提出优化盘活建议。关键词新土地法;农房;闲置;盘活中图分类号： D922.3 文献标识码： ADOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2020.09.077AbstractThe newly revised Land Administration Law of the PRC puts forward that "r
科技视界 2020年9期2020-05-18
- 农房现状及轻钢结构在农房建设中应用情况调查
7.38亿m2,农房建设规模不断增长[3].目前,我国村镇住宅大部分仍然是粗放的建造模式,资源能源浪费情况较为严重[4].随着传统建筑业转型升级,美丽乡村建设进程加速,切实改善乡村人口的生活水平,寻找更环保、更快捷、更科学的房屋体系和建造模式更为紧迫.轻钢结构房屋在美国、日本、澳大利亚等发达国家的住宅建设中广泛应用,并在设计、制造和安装方面积累了许多经验[5].轻钢结构住宅构件通过工业化生产,可以大大提高乡村住宅的整体质量和建造效率,减少环境污染,在农房建
吉林建筑大学学报 2020年1期2020-04-27
- 激活闲置农房 助力乡村振兴
断推进，农村闲置农房数量逐步增加，激活用好农村大量闲置农房资产，对缓解经济发展与资金、资源等生产发展要素供应不足矛盾起着重要补充作用,这也是推动实施乡村振兴战略、促进城乡融合发展的需要，更是增加农民财产性收入、促进村级集体经济发展的有效举措。溧阳市农村闲置农房现状目前，据对戴埠镇、天目湖镇、竹箦镇和别桥镇等4个镇的17个自然村调查统计，共有977户村民，闲置农房面积20458平方米，占村民所有房屋面积的近四分之一。溧阳市农村闲置农房大致分三种情况：一是处于
江苏农村经济 2020年2期2020-03-27
- 传统村落的农房改造问题研究
——以景德镇市浮梁县峙滩乡英溪村为例
今，农村空心化和农房的空废化现象在各地区农村较为普遍，同时也是学者们广受关注的问题。“农房”即农民居住用房和附属设施用房的总称，主要包括居住建筑、公共建筑和生产建筑三大类。其中居住建筑是农房的重要组成部分，具有生活和农副产业的功能。1 传统村落农房改造目的和意义针对目前我国正在大量建设的传统文化村落中的农房利用与改造存在的问题，本文试图在已有的农房改造的实例基础上进行问题研究，探索此类传统文化村落在开发建设当中农房改造的具体策略。结合江西省景德镇市浮梁县峙
新生代 2019年2期2019-11-14
- 住建部将开展农村住房建设试点
区、旗）建成示范农房;到2035年，农民居住条件和乡村风貌普遍改善。【点评】据悉此次住建部发布《通知》，要求在尊重农民安居需求和农房建设实际的基础上，通过农村住房建设试点工作，提升农房建设设计和服务管理水平，建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。可以预见，未来的农房居住环境将会愈来愈好。农房风格将会结合当地的气候条件、传统习俗等因素，综合考虑农房建筑结构安全和农户经济承受能力等方
中国房地产·综合版 2019年3期2019-08-19
- 农房闲置的形成及盘活策略思考
王景波[摘要]农房大量闲置，造成了农村资源的浪费，给当地农民带来大量损失和造成一些隐患。详细描述了闲置农房的现状及各种隐患，系统剖析了闲置形成的多种原因，在此基础上提出了激发闲置农房利用的策略和途径。[关键词]农房;闲置;盘活[中图分类号]F301.3[文献标识码]A农房是农村各主体的重要财产，一直是农村各主体进行活动的依托，构成了农村社会经济活动的基础。随着农村社会经济的发展，农业劳动生产率大幅提高，农业劳动力出现剩余，并向城镇迁移，大量农房闲置，对农
农村经济与科技 2019年9期2019-08-06
- 参与农房流转的会计处理
展，流转农村空置农房的现象日益频繁。村集体和各类农村经营主体参与农房流转是新兴业务，该类业务如何核算在制度上尚属于空白，本文特举几个具体实例，和大家共同探讨。一、获得农房时的会计核算农业经营主体参与农房流转主要形式有四种，即“村集体+农户”“合作社+农户”“企业+农户”“合作社+企业”，获得方式为租入或吸收入股。【例1】××村委会为解决村民的养老问题，按照“村委会+农户”的运行模式，吸收农户闲置的农房入股经营，建设村养老院，参与农户10户，农房评估价值12
农村财务会计 2019年7期2019-07-24
- 住建部开展农村住房建设试点
重农民安居需求和农房建设实际的基础上，通过农村住房建设试点工作，提升农房建设设计和服务管理水平，建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。二、任务目标到2020年，各省（区、市）试点县（市、区、旗）建成一批可复制可推广的示范农房，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。条件较好的省（区、市）争取在2019年年底前建成一批示范农房
就业与保障 2019年6期2019-04-15
- 激活闲置农房 助力乡村振兴
断推进，农村闲置农房数量逐步增加，激活用好农村大量闲置农房资产，对缓解经济发展与资金、资源等生产发展要素供应不足矛盾起着重要补充作用,这也是推动实施乡村振兴战略、促进城乡融合发展的需要，更是增加农民财产性收入、促进村级集体经济发展的有效举措。溧阳市农村闲置农房现状目前，据对戴埠镇、天目湖镇、竹箦镇和别桥镇等4个镇的17个自然村调查统计，共有977户村民，闲置农房面积20458平方米，占村民所有房屋面积的近四分之一。溧阳市农村闲置农房大致分三种情况：一是处于
江苏农村经济 2019年2期2019-03-12
- 浙江省宅基地和农房确权登记发证工作成效显著
容，农村宅基地和农房确权登记发证是保障农民重大财产权益的重要途径。一直以来，浙江省委、省政府高度重视农村宅基地和农房确权登记发证工作，自2010年开始，分别部署开展了全省城镇地籍调查、全省村庄数字地籍调查、全省宅基地使用权确权登记发证、全省农房确权登记发证等系列工作。截至2019年11月15日，全省累计宅基地确权登记发证773.12 万宗，累计农房确权登记发证504.74万户。一是加快政策供给。2014年6月，浙江省政府下发《关于加快推进全省农村宅基地确权
浙江国土资源 2019年12期2019-01-29
- 盘活闲置农房是乡村振兴无法绕开的问题
农村“空心化”、农房“空户化”现象更加突出。农民建房“建新不拆旧”现象仍未从根本上杜绝，大量农房处于闲置或半闲置状态。如何盘活闲置农房已成为农村资源能否有效利用、农民资产能否有效变现、农村产业能否真正兴旺的重要一环，是振兴乡村必须要解决的重要问题。一、乡村农房闲置问题日益突显农村居民一户多宅的比重在上升。据第二次和第三次全国农业普查数据，2006—2016年，全国拥有1处住宅的农户占比从92.5%下降到87.0%，拥有2处住宅的农户占比从6.4%上升到11
农村经营管理 2019年11期2019-01-08
- 农房闲置太吃亏 这招让你只赚不赔
落户城镇，自己的农房就闲置下来，对他们来说，这些闲置的农房只有使用权，没有所有权，无法出售。另一方面，有些城里人向往农村田园生活，希望能在乡村有一块自己的 “小天地”。这两者之间能摩擦出什么样的火花呢？共享农房应运而生！什么是共享农房？所谓“共享农房”，逻辑上来看就是一种短期租房行为。由于农村基础设施相对缺乏，农房往往只具有“从一而终”的属性。但是，随着城市化的不断推进，农村“空心化”加剧，随之而来的是不少农房闲置的事实，“空心村”不断涌现。另一方面，一些
农家参谋 2018年12期2019-01-05
- 让闲置农房成为“黄金屋”
，但在一些农村，农房建设无序、空置率高等问题显现，拆了建、建了拆，建起来长期无人居住，造成了资源浪费。随着经济社会发展，农村社会结构发生了新变化。大量农村人口外出打工，有的举家进城，有的选择创业，导致不少农村出现了“空心化”。受农村传统观念的影響，不少农民在外挣了钱，还是习惯回家盖房子。建设中缺乏总体规划、没有建设标准等问题日益凸显。数据显示，全国农村至少有7000万套闲置房屋，农村居民点空闲和闲置地面积达3000万亩，一些地区乡村农房空置率超过35%。农
农村农业农民·B版 2018年8期2018-10-23
- 基于禀赋效应的农房抵押贷款需求抑制研究
财产权抵押（简称农房抵押）贷款试点。在各地试点工作的基础上，2015年8月，国务院出台了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》。2016年3月，中国人民银行等六部委联合印发了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。这些改革举措对探索农房抵押贷款制度、缓解农民融资难问题具有重要的理论和实践意义。然而，根据试点地区的情况来看，农房抵押贷款试点政策虽然取得了一定成效，但是整体绩效还不理想［1］。以浙江省为例，该省从2008年开始在
农业经济 2018年6期2018-09-17
- “共享农房”来了
者落户城镇，大量农房空置，造成资源浪费……在大力实施乡村振兴战略中，如何盘活农村大量闲置住宅，把沉睡的资本激活，推动农村空闲房屋开发利用，又带动城市居民下乡休闲养老、创新创业，这已经成为一道现实的课题。为了解决这一难题，“共享农房”应运而生。那么，“共享农房”的出现改变了什么？目前是否具备发展条件？该如何操作？“共享农房”的出现改变了什么？所谓“共享农房”，逻辑上来看就是一种短期租房行为。由于农村基础设施相对缺乏，农房往往只具有“从一而终”的属性。但是，随
农家之友 2018年8期2018-08-24
- 让闲置农房成为“黄金屋”
，但在一些农村，农房建设无序、空置率高等问题显现，拆了建、建了拆，建起来长期无人居住，造成了资源浪费。随着经济社会发展，农村社会结构发生了新变化。大量农村人口外出打工，有的举家进城，有的选择创业，导致不少农村出现了“空心化”。受农村传统观念的影响，不少农民在外挣了钱，还是习惯回家盖房子。建设中缺乏总体规划、没有建设标准等问题日益凸显。数据显示，全国农村至少有7000万套闲置房屋，农村居民点空闲和闲置地面积达3000万亩，一些地区乡村农房空置率超过35%。农
农村.农业.农民 2018年15期2018-08-09
- 关于农房抵押风险防范的思考
晓雯 张瑶农房抵押贷款是指借款人以不转移占有的方式，将其合法所有的农房作为担保，向金融机构申请的贷款。浙江省农房抵押工作一直走在前列，通过对浙江省农房抵押实践经验的分析，总结农房抵押面临的主要风险及成因，并以浙江省农房抵押贷款风险防范的实践分析，总结农房抵押风险防范的建议。农房抵押贷款风险防范 浙江省 试点工作浙江省农房抵押贷款基本情况（1）浙江省农房抵押贷款的实施情况为有效盘活农村沉睡资产，帮助解决农民融资难、担保难问题，浙江省从上世纪八九十年代开
财讯 2018年21期2018-05-14
- 农民住房入市法律保障机制探究
立法禁止宅基地、农房的自由流转，致使农村大量房屋被荒废和闲置，不但浪费资源还影响城乡的协调发展。解决矛盾的关键在于为农房入市找到合理路径，为此要通过设计法律规则，让宅基地、农房的流转在风险可控的前提下在法律的轨道上进行。关键词：农房；入市；保障机制中图分类号：F301.3 文献标识码：A 文章编号：2095-4379-（2018）05-0021-02作者简介：杨晓（1978-），男，湖南江华人，硕士研究生，衡阳师范学院法学院，讲师，从事经济法研究。党的十八
法制博览 2018年2期2018-04-23
- 基于GIS下农房规划建设管理一体化平台建设的思考
的数据分析，针对农房的规划建设以采集、储存、管理、运算等周到的处理方式，将零碎的管理内容以集中整合的形式，进行一体化的平台建设，同步化解决农房规划建设中存在的一系列问题，规避农房规划建设的误区，在后续的管理中，为相关管理人员提供明确而系统化的分析，这种科学的手段，极大程度上，改变了传统农房规划建设的缺陷，从更加立体的角度关注了农房建设处理中，潜在的风险因子，更加具体化的根据农房规划建设管理常见情况，做出了缜密的考量，对于农房规划建设管理一体化平台建设有着不
四川水泥 2018年4期2018-03-29
- 金华市婺城区材料标准化打通农房审批“最后一公里”
为推进农房审批材料标准化，优化审批服务、提高审批效率，在压减事项、压缩时限等“瘦身”措施的基础上，金华市国土资源局婺城分局对农房审批进一步“塑形”，明确审批标准，制定审批材料样板，为办事百姓提供“手把手”服务，方便群众办事。标准不统一、流程不规范是行政审批过程中的“常见病”。办理农房审批的老百姓文化程度相对较低，百姓时常抱怨的“办事难”问题，一方面是由于审批事项过多；另一方面则是因为审批标准五花八门，审批过程繁复琐碎，让人不胜其烦。由于没有统一的标准和流程
浙江国土资源 2018年5期2018-02-07
- “共享农房”需要走好“规范路”
始试点探索“共享农房”模式，瞄准体量巨大的农村闲置住宅，用互联网共享平台连接起供需双方，以期让这些农村“沉睡的资产”重现生机。“共享农房”的租约期往往在5年至30年，租客可以根据自己的喜好进行翻修等，当地农民除了可以获得租金收益以外，还可以就地成为物业服务人员，实现创收。燕赵晚报评论说，一方面是农村闲置的农房，另一方面，住惯了城里楼房的居民，想返璞归真，将这些农村闲置房利用起来，实现资源的有效利用。可以说，这就是“共享农房”经营模式的可取之处。不过，对于“
新城乡 2018年1期2018-01-27
- 农房建设管理和拆迁安置的问题与对策思考
陕一线城市、乡村农房建设管理和拆迁安置两个方面问题的调查，浅析了问题形成的原因，提出了解决问题的建议方案，即：切实抓好农村建设规划和农房建设规划；研究完善土地和农房建设管理的法律法规及其配套政策；研究出台农房拆迁安置的法律法规和配套政策；强化产业、政策、资金支持，努力促进中西部地区走向城镇化和农村现代化。【关键词】 农房；建设；管理；拆迁；问题据国家统计局发布的《2016年国民经济和社会发展统计公报》，2016年末我国大陆总人口13.8271亿人；其中，城
新西部·中旬刊 2017年6期2017-09-04
- 新时期村镇农房规划建设亟需解决的问题分析
+王慧君摘 要：农房是村庄建设用地的主要组成部分，在我国广大的村镇地区，分布有大量的农房。相应的农房规划建设规模巨大，且呈现出持续不断增加的发展趋势。合理地进行农房规划与建设，可以更好地对村庄和农村人口布局情况进行优化，合理利用土地资源，对促进村镇发展水平的提升意义重大。但是，就目前的实际情况来看，在我国众多地区的村镇农房规划建设方面都存在一定的不足之处。文章对新时期村镇农房规划建设存在的问题进行分析，进而提出提高村镇农房规划建设水平的相关措施。关键词：村
科技资讯 2017年10期2017-05-26
- 基于线密度的分地震烈度区灾前农房总量快速估算方法
摘要：针对传统的农房总量统计不满足灾害范围空间随机分布、自动分类识别算法业务性不强等引起的精度受限和效率低下的问题，以新疆于田地震为例，结合于田县绿洲区农房大多沿路分布、密度大等特点，采用线密度方法，分地震烈度区开展农房总量评估。结果表明，线密度方法在同一区域下用时为点标绘法的1/5，精度是点标绘法的94%，能够满足减灾业务的需求。关键词：线密度；农房总量；地震烈度；快速估算；预评估中图分类号：P315.9 文献标识码：A 文章编号：1000-0666（2
地震研究 2016年2期2016-08-27
- 关于完善农房抵押贷款试点工作的一些建议
主持专业关于完善农房抵押贷款试点工作的一些建议廖丁瑶 浙江工业大学播音与主持专业当前，农房抵押贷款试点工作正在全国59个试点地区正式铺开，但在实际操作中，仍然面临着法律法规制约及现实条件制约等多重困难。本文从实际出发，以在全国率先探索农房抵押贷款的乐清市为例，总结了乐清市在农房抵押贷款方面经验做法、取得的成效及其现实意义，同时，充分分析了当前农房抵押贷款在操作中存在的问题，并提出了建设性的意见。农房抵押贷款 农民资产 农村改革完善农村集体产权权能，是党的十
消费导刊 2016年8期2016-03-11
- 芦山地震灾区农房恢复重建研究
害日益频繁，灾区农房恢复重建研究变得尤为重要。总结国内外地震恢复重建的相关经验教训。通过实际调研，了解灾民对农房的真实需求与农房恢复重建实际情况，分析恢复重建速度的影响因素。【关键词】恢复重建；农房；影响因素1 研究背景与意义1.1 研究背景2013年4月20日发生的四川省芦山7.0级强烈地震，造成152万人受灾，受灾面积12500平方公里。灾后，灾区农房受损严重，人民政府迫切需要对灾区进行震后重建，震区居民迫切需要进行震后住房修复与重建。2013年7月1
建筑工程技术与设计 2015年5期2015-10-21
- 农房确权的制度设计与政策建议
余 佶农房确权的制度设计与政策建议余 佶农民住房财产权的确认(简称农房确权)有助于维护农民财产权利，为下一步农村改革创造前置条件和法律依据。然而，实践中农房确权面临着甄别、处置、配合和实施等各种难题。建议在制度设计上按照“房地一体，先地后房”的原则，对农房进行分类处理，通过收取宅基地有偿使用费、明确确权操作流程等措施予以完善。在此基础上，地方政府利用农房确权契机鼓励农村集约节约用地，通过规划指导和建房监管确保新建农房达到确权要求，中央政府推进宅基地流转和
中国农业大学学报（社会科学版） 2015年5期2015-08-15
- 赤峰市将农房等纳入不动产登记范围
赤峰市将农房等纳入不动产登记范围根据国土资源部下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》要求，赤峰市国土资源局、财政局、住房和城乡建设委员会、农牧业局、林业局联合发文，正式将农房等纳入不动产登记范围。赤峰市将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，统一调查有助于建立健全不动产登记制度，形成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系。目前，赤峰市正在推进宅基地和集体建设用地使用权确权登
西部资源 2015年1期2015-01-01
- 两部门下发通知要求加快推进绿色农房建设
健康舒适”的绿色农房建设，推动“节能、减排、安全、便利和可循环”的绿色建材下乡。通知要求，推进绿色农房建设要坚持问题导向，突出工作重点；坚持尊重实际，保持农村特色；坚持规划统筹，试点示范先行；坚持政府引导，以农民为主体。同时要求，推广绿色农房建设的方法和技术，增强农民绿色发展、循环发展、低碳发展意识，逐步建立并完善促进绿色农房建设的政策措施，建成一批绿色农房试点示范，带动一批绿色建材下乡，力促环京津、长三角、珠三角等环境敏感区域内的绿色农房比重显著提高。通
建筑设计管理 2014年2期2014-08-15
- 住房城乡建设部工业和信息化部关于开展绿色农房建设的通知
健康舒适”的绿色农房建设，推动“节能、减排、安全、便利和可循环”的绿色建材下乡，现通知如下。一、充分认识开展绿色农房建设的重要意义随着城镇化、农业现代化的推进，我国农房建设逐年增加，但普遍存在建筑质量差、缺乏设计、不方便和不舒适等问题，亟待解决。同时，农房实际使用年限短、翻建更新频繁、能耗大能效低，浪费能源资源、破坏环境。推进绿色农房建设，有利于提高农房建筑质量，改善农房舒适性和安全性，强化农房节能减排；有利于延长农房使用寿命，帮助农民减支增收，提升农村宜
建材技术与应用 2014年2期2014-04-15
- 四川：汶川地震灾区倒损农房实现跨越式重建
灾区完成全部重建农房户数142.8586万户、完成全部维修加固农房户数285.45万户，因地震灾害失去家园的受灾群众全部搬进新居，灾区农村居民住房在较短时间内实现了跨越式重建。（一）坚持实事求是 ，明确重建方案。2008年6月20日，《四川省人民政府关于印发四川省“5·12”汶川地震灾后农房重建工作方案的通知》即下发各地。《工作方案》就农房重建的指导思想、基本原则、目标任务、补助政策、工作程序和保障措施作了详尽规定。（二）坚持认真细致，核准重建对象。地震发
中国民政 2012年3期2012-10-11
- 探索我国破解农房改造资金问题的有效举措——以浙江省为例
潘杨福农房改造是浙江省在推进新农村建设中的重要工程。近几年来，在浙江省委省政府的大力倡导和支持下，各个地方的农房改造都不同程度的展开。本文旨在调查研究各个地方先进经验做法的基础上，对浙江省农房改造中的资金来源渠道、金融扶持保障以及强化投融资实效方面进行经验总结，以期对我国农房改造中的资金筹措问题有所裨益。一、探索多元资金来源途径（一）政府财政专项补助浙江省为了推进农房改造重点工程建设，政府部门成立农房改造专项基金，不断加大政府的财政投入力度。以磐安县为例，
中国乡镇企业会计 2012年3期2012-07-17