性需求
- 解析楼市组合拳影响
买一”刚性改善性需求的释放。根据中金地产组统计，在本轮“认房不认贷”实施之前，32 个超高/高能级城市中有16 个城市仍实行“认房认贷”政策，即对“无房有贷款记录”家庭执行的最低首付比例高于其对“无房无贷款记录”家庭的标准，如果16城全部改为“认房不认贷”，则“无房有贷款记录”家庭的首付比例下调空间为普通住宅14 个百分点、非普通住宅19 个百分点。其次是下调“首付比例下限”。本次政策将各地首套房首付比下限调整为20%，二套房首付比下限统一为30%，而之前
中国经济周刊 2023年17期2023-09-26
- 一线城市集体落实“认房不认贷”政策
认贷”利好改善性需求，这一政策在北京和上海改善性项目销售相对较好的背景下落地，政策释放的速度和力度超预期，也体现了国家稳地产的决心。我们认为，投资端和需求端政策并举下，后续销售会经历“购房政策积累型需求释放”、“购房信心观望型需求入场”和“购房能力恢复型需求提升”三个阶段，总体销售趋势或向好。稳地产政策的方向发生调整，从此前供给端保交楼、房企纾困的“输血”转向提振市场需求、加快销售回款的“造血”，需求端更好满足居民刚性和改善性住房需求，降低购房门槛和成本。
证券市场红周刊 2023年33期2023-09-11
- 克服饥饿焦虑
础的，属于缺失性需求（包括饥、渴、疼痛和不安全）。随着经济的发展，饥饿和食物匮乏在很多国家已经不再是困扰人们的难题。反之，超重和肥胖却成为许多国家医疗体系需要面对的棘手问题。世界卫生组织已经明确指出，肥胖不仅本身就是一种慢性疾病，也是导致很多其他慢性疾病的主要原因。大多数人会通过“管住嘴”即少吃来减轻体重。但不知道您有没有注意到，节食减肥很容易造成反弹——减重“成功”一段时间后，体重反弹至减重前，甚至超过减重前的水平。这是为什么呢？想靠“少吃”减肥很困难1
食品与健康 2023年3期2023-05-30
- 生态产品价值实现的主要需求类型及其相应配套机制
三大类，即物质性需求、精神性需求、发展性需求。 借此归纳梳理生态产品相关的层级需求与政策实践情况，尝试针对生态产品不同需求类型的配套机制建设提出具体建议。二、生态产品价值实现的物质性需求类型及其具体需求的机制配套（一）生态产品价值实现的抵消性需求1.抵消性需求的内涵剖析《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》指出“建立生态产品价值实现机制，完善市场化、多元化生态补偿，推进资源总量管理、科学配置、全面节约、循环利用”。
价格月刊 2023年3期2023-04-15
- 权力感对新产品购买意愿的影响
选择与自身区分性需求相匹配的新产品。消费者的区分性需求会受到情景等影响，例如研究发现特定情景激活的独立自我建构个体更倾向于独特，而依存自我建构个体则倾向于从众。因此研究消费者区分性需求的前因有助于新产品营销，但目前相关研究匮乏。作为影响自我与他人关系评价的重要心理状态，权力感可能是影响新产品区分性价值评价的因素之一。本文从新产品区分性价值切入，基于最优特质理论，探究权力感对新产品购买意愿的影响，为新产品营销提供新的有效路径。二、文献回顾和假设(一)权力感对
商业经济 2022年2期2022-11-14
- 女人要有性自信
主动不矜持，有性需求时不提，等待对方主动;担心打击对方的自信，全程假装享受、取悦对方，不舒服也不敢说……但性是一件需要男女双方都愉悦、投入的事情，如果女性压力重重无法放松，就很难有满意的性体验。要想放下顾虑全情投入，和对方跳好这段“双人舞”，女性首先要建立性自信。1. 接纳和欣赏自己的身体。在放大“颜即正义”的大环境下，很多人对自己的外貌不够自信。2021年一项有2000多人参与的关于“相貌”问题的调查显示，近六成的人存在容貌焦虑，女性群体更严重。这里的“
祝您健康·文摘版 2022年7期2022-07-07
- 品牌拟人化自我表达策略对消费者品牌偏好影响研究*
消费者自身归属性需求在与品牌关系中的特殊作用，归属性需求是其建立与维持社会关系的基本动机，然而归属性需求有高低之分，归属性需求高低极大地影响着个体如何看待自身与他人关系(陈增祥和杨光玉,2017)。为了成功确保品牌拟人化自我表达策略效果，本文还将探究消费者归属性需求的调节作用。2.文献综述2.1 品牌拟人化拟人化是指为非人类事物塑造人类的特征，从而刺激人们对其类人性感知(Epley et al.,2007)。伴随着关系营销的发展，企业界和学术界开始思考，品
珞珈管理评论 2021年3期2021-12-28
- 慢性病和性爱 两不耽误
性病患者不会有性需求。但患了慢性病不等于没性欲，只有一些慢性病患者因一些症状或服用的某些药物会导致性欲减退，大部分慢性病患者的性欲和健康人是一样。性爱不仅仅是性交 性爱有多种形式，而不是人们惯性思维以为的性交。作为慢性病患者，如果医生建议你目前尽量避免动作剧烈的性爱，以免加重病情，而你又萌发了性冲动时，可以和另一半暂时进行一些类似前戏的亲昵动作，比如亲吻、爱抚等。得了慢性病无须避讳谈性爱 如果你的另一半患有慢性病，你要爱护对方，开诚布公地和对方讨论，怎样做
保健与生活 2021年23期2021-12-12
- 女人的性欲怎么释放
羞于表达自己的性需求，容易出现性压抑状态。本期，我们就来谈谈女性如何释放性欲。根据出现的原因和状态，性压抑可分为三类：一些女性进入高性欲状态，但并不自知，这种状态属于未知型性压抑;一些女性能觉察到自己的性欲高涨，但羞于向性伴侣表达，属于主观型性压抑;还有一些女性性欲高涨，也能表达自己的需求，但因为伴侣性能力较弱，无法满足女伴性需求，这时出现的性压抑属于客观型性压抑。女性性压抑的表现很复杂，心理方面可能出现烦躁不安，看谁都不顺眼，脾气大、易发火，找茬惹事，喜
祝您健康·文摘版 2021年9期2021-09-06
- 老年人性需求与健康 如何兼得
表老年人就没有性需求。如何在保障需求的同时保护身体健康，这六个知识点你需要了解一下。第一，老年人还能有性需求吗？国外有调查显示，女性群体中，75%的60岁以上的女性平均每周有1次性生活;50%以上70岁以上的女性平均每周有1次性生活;70岁以上的男性有75%继续对性生活有兴趣。所以，许多老年人虽然年纪大了，但仍有性能力和性需求。研究认为，如果性生殖健康保护得当，绝大部分老年人的性生活可以持续到70岁以上，其中一部分人可以保持到80岁甚至更高。第二，老年人性
保健与生活 2021年14期2021-07-14
- 基于GSPN的导弹多层级测试性需求建模与指标评估
0 引 言测试性需求(testability requirement, TR)也称测试性要求,包括定性要求和定量要求,除了说明测试性设计要“做什么”之外,也还要明确“做到什么程度”。测试性指标确定是测试性[1]需求分析亟待解决的重要问题,同时也是测试性建模[2]的前提。测试性指标越高,设备的先进程度以及技术手段的要求也会越高,变相提高了装备的设计、生产等方面要求[3]。传统上采用参数修正法确定装备指标[4]。首先给出一些设计方案指标的初步估算,根据指标变化
系统工程与电子技术 2021年4期2021-04-13
- 说出性需求才能性愉悦
伴侣讨论我们的性需求和底线。在沟通时，建议大家直接说出自己的想法，比如说：“我喜欢你摸……”“我真的很喜欢……” “你想让我……吗？”只有经过与伴侣开诚布公的交流，才能体会到你想要的性愉悦。实现性愉悦，还需要双方有必要的性知识，对男女的生理特点有所了解，并且有健康的性观念，将夫妻性爱当成一种自然而然的、健康的、有益的行为。令人满意的性生活始于我们自身的性需求，终于我们对性责任的理解。我们要对自己的性生活负责，承担起相应的责任，比如生育、疾病预防等，才能真正
祝您健康·文摘版 2021年3期2021-03-09
- 不确定需求下零售商最优定价订购联合决策
从均匀分布的加性需求模式和服从指数分布的乘性需求模式下报童模型定价与订购策略。PETRUZZI等[3]对单周期随机库存问题进行了全面回顾及推广，在两种需求模式下求得最优联合定价与订购决策。近年来，报童模型的联合定价与订购问题得到了更广泛的拓展。文献[4]和文献[5]在加性需求模式和乘性需求模式下，分别讨论了考虑缺货惩罚、损失规避的零售商最优定价订货联合决策问题。在此基础上，陈克贵等[6]将缺货加急订货成本考虑在内，对过度自信零售商的最优定价及订货联合决策进
武汉理工大学学报（信息与管理工程版） 2020年2期2020-06-13
- 房事有最佳时长吗？
难以满足双方的性需求;3～7分钟被大部分夫妻认为尚可接受;10分钟是最理想的状态;如果超过13分钟，就有点长了，对于体力不佳的人来说容易筋疲力尽、兴味索然。当然，每个人的身体状况不同，性爱习惯不同，加上性爱的环境、心情也不一样，导致性爱时间的长短出现差异是正常的。另外，年龄因素对性爱时间长短有很大的影响，对于大多数上了年纪的男性朋友来说，体力和性需求都会有所下降，导致性爱时间变短。所以，您不必在意性爱时间变短。再说，15分钟也在正常范围之内。【编辑：陈彤】
妇女生活 2020年4期2020-05-19
- 老年人有性需求宜疏不宜堵
也有比较强烈的性需求。對这些有一定性需求又有一定性功能的老年男性，适度性生活是有益的，能够缓解男性的心理压力，改善免疫功能和心血管健康，增进夫妻感情，改善睡眠质量，同时能够降低前列腺癌的发病率。需要注意的是，老年男性性生活的频率不宜太高，同时动作不宜太激烈，以免造成损伤;对有冠心病、高血压病史的男性，在使用硝酸酯类药物的时候，切忌使用伟哥一类药物“助性”。此外，对市面上各种所谓的壮阳药物，一定要谨慎使用。因为很多药物的具体成分不明确，有可能在过性生活的时候
保健与生活 2020年1期2020-05-07
- 可供性背景下的城市地铁通勤装备设计研究
进行设计。可供性需求是生物为了适应环境的心理而产生的，而根据马斯洛心理需求，当低层级的需求等到满足，就会向高一级靠拢，那么可供性需求同样存在层级递进关系。二、可供性需求无意识行为是人的潜在需求，从行为产生的角度来看，一种是本能的，比如饿了就想吃东西，另一种是后天学习的。当人在使用产品时，同时产品也在影响人，因此有两种互动方式，当人利用本能的行为去使用产品没有得到满足，就会产生弥补需求，称为行为弥补；另一种是产品影响人产生的行为，其本身存在人已有的认知经验，
大众文艺 2019年21期2019-11-15
- 食管癌患者术后支持性照顾需求及相关因素分析
顾与支持需求、性需求，见表1。食管癌患者术后需求得分由高至低依次排列为：心理需求、生理与日常生活需求、健康信息需求、照顾与支持需求、性需求，见表2。食管癌患者术后需求帮助程度得分从高至低依次排列为：生理与日常生活需求、心理需求、照顾与支持需求、健康信息需求、性需求，见表3。表1 食管癌患者术后支持性照顾需求及需求帮助各维度得分 分表2 食管癌患者术后支持性照顾需求程度各维度得分 分表3 食管癌患者术后支持性照顾需求帮助程度各维度得分 分3.2 食管癌术后患
- 肿瘤病人141例支持性照顾需求与社会支持的调查
顾与支持需求、性需求维度,共计34个条目,每个条目从“不存在此问题”到“高度需要帮助”分别依次赋值1～5分,其中“不存在此问题”为1分,“有需求但不需要帮助”为2分,“低度需要帮助”为3分,“中度需要帮助”为4分,“高度需要帮助”为5分。得分越高,则表明肿瘤病人未得到满足的需求越多[6]。简化中文版由我国香港研究者AU等[7]翻译而成,其Cronbach’α系数均大于0.7,表明该量表适合中国肿瘤病人人群。本研究预实验结果表明,其5个维度的Cronbach
安徽医药 2019年8期2019-08-02
- “性爱剪刀差”对夫妻的影响
妻之间在性欲和性需求上随着年龄的增大出现反差的现象。结婚以后，性欲和性需求早先表现为“男强女弱”，性行为大多是丈夫主动，妻子被动应付;而当妻子到了30～40岁，性需求会出现一个“飞跃”，变成“女强男弱”，导致丈夫疲于应付。男女双方的性需求曲线呈现剪刀状的交叉，因此称其为“性爱剪刀差”现象。现代医学认为，存在于很多夫妻之间的这个现象，是因为夫妻双方性需求上“此消彼长”的缘故。原来，男性性功能最旺盛的年龄是20～30岁，此阶段雄激素分泌旺盛，雄激素的生理活性也
保健与生活 2019年7期2019-07-31
- 健康性生活的7个参考原则
. 会跟对方提性需求良好的性生活就像是找到了夫妻之间共享的完美烹饪秘方，可以让双方共赴盛宴。在健康的性关系中，你会直接表达自己的性需求，伴侣也能读懂你的心思。3. 不在意性爱次数无论你们是一周2～3次，还是一个月只有一次，只要双方满意就是健康的表现。4. 积极改变当双方感觉性爱变平淡时，两人都会积极想办法做出改变，例如换个房间、穿件新衣服或尝试新体位，这些都是恢复性爱新鲜度的简单方法，也是健康性生活不可或缺的因素。5. 有独特的暗示语研究显示，为对方起昵称
祝您健康·文摘版 2019年6期2019-06-17
- 老年人无需逃避“幸福”
行，因为老伴儿性需求较强烈。有没有什么办法，能让她不想这个事？”在随后的调查中发现，不少老夫老妻们对伴侣的“性抱怨”，多数在于彼此性需求不“匹配”，要么是嫌对方索求太多，要么就是埋怨另一半“跟不上自己的节奏”。北京协和医院泌尿外科主任医师李宏军介绍说，据调查显示，对性生活有兴趣的老人，在60岁人群中占到70%，60-80岁占50%，80岁以上有10%。“衰老所伴发的性欲和性功能减退已是公认的事实。一般认为，男人比女人衰老得慢，可一旦开始，就会在短时间内迅速
中老年健康 2018年4期2018-04-26
- 老年人有性爱，好处多多
表老年人就没有性需求。许多老年人虽然年纪大了，但仍有性需求、性能力，需要性生活的满足。研究认为，如果生殖系统保护得当，绝大部分老年人的性生活可以持续到70岁以上，其中一部分人可保持到80岁甚至更高。但是很多传统的观点认为，年龄大了，再有性行为就是“老不正经”，就是“为老不尊”，这种观念是错误的。老年人规律性生活是理所当然且好处多多。英国研究发现，老年人规律性生活可达到减少疾病、延年益寿的作用。他们曾对1000名男性进行了10年跟踪调查，发现每周有两次或以上
益寿宝典 2018年1期2018-01-27
- 性就像投三分球
开口表达她们的性需求。她们也许会告诉男人一两次，通常都是吞吞吐吐的，然后就再也不向他提起她的需求与渴望。许多我询问过的女性都相信，若男人在第一次时没有做到，那么他可能不是真心喜爱、关心或想取悦她。训练伴侣满足你的性需求，对你的整体健康很重要。在女人身上尤其如此，因为她们的寿命与性欢愉的程度相关，而非次数。男人要了解女人的需求，通常要花很长的时间。他们没有跟女人一样的解读社交线索的能力，所以需要更直接的沟通方式。男人不是一生下来就知道如何取悦伴侣的，他们需要
爱你 2017年26期2017-11-15
- 手淫会导致早泄吗
功能趋于成熟，性需求日益强烈，如果性需求受到压抑，则会造成青春期性焦虑，而手淫是满足人体正常性欲的行之有效的方法。由于受传统观念的影响，以及一些不良媒体的推波助澜，许多人对手淫会引起早泄的观点根深蒂固，“手淫有害论”广泛存在于人们的潜意识里。那么手淫会直接导致早泄吗？其实多数人在青春期以后有手淫习惯，是人的正常生理需要造成的，很多教科书把手淫后果写得那么严重是错误的！有些人特别是青少年压抑不住自己的性冲动而手淫，由于害怕被发现常迫使自己快速射精，手淫过后又
中国生殖健康 2017年8期2017-09-22
- 信 箱
大胆表露自己的性需求。到了30岁之后，特别是有过生育史的女性，这一切心理困扰逐渐消失，她们一反以前在性生活中的“被动状态”，开始大胆地表示自己的性需求。所以，民间所讲“三十如狼，四十如虎”的说法也不无道理。另外，有些女性在生育之后，其阴道有一定程度的松弛，这也是无法她们获得性满足的一个原因。对于女性产后阴道松弛，可以通过耻骨尾骨肌的锻炼来增强阴道及其周围肌肉的弹力，可有助于找回分娩前的感觉。另外，“三十如狼，四十如虎”，这并不意味着50岁以后的女性性欲就会
家庭医药 2017年8期2017-08-18
- 女人应该爱自己的“性”
敢于说出自己的性需求，导致性唤起障碍、性高潮障碍，甚至性欲低下的案例；由于不尊重自己的同性性取向，逼着自己结婚，整天自我折磨的案例；由于自己较强烈的性欲望感到自己无耻下流，从而运用各种方法压制折磨自己的案例，这些案例的共性就是女性在自己作为一个性存在的层面与男性存在着严重不平等观念。女性没有想过，认识和接纳自己的性存在对自己的重要意义，没有从人的基本本能的层面爱过自己！只有了解了自己的性需求和性感受，才有能力去了解伴侣的性需求和性感受。男人总抱怨女人不主动
健康人生 2017年7期2017-07-25
- 老年人性需求的相关因素分析*
083)老年人性需求的相关因素分析*曾兆兰 综述，杨 翔△审校(成都医学院护理学院 610083)老年人；性欲；性健康；策略,实验性性，作为人类根本欲望之一，具备生命力、创造力，受到生理、社会、文化、经济、政治、教育、宗教的影响[1]。性健康需求属于人类健康需求中最具普遍性的需求，世界卫生组织(WHO)对性健康的定义是：通过丰富和提高人格、人际关系和增进爱情的方式达到性生活的肉体、情感、理智和社会等方面的满足和协调[2]。然而，随着我国人口老龄化的日益严峻
重庆医学 2017年34期2017-03-24
- 基于CMMI的医院信息系统需求管理
需求分类为出错性需求和功能性需求，进一步对模型进行了改进与完善。医院信息系统；需求管理；过程模型；出错性需求；功能性需求0 引言医院信息系统（Hospital Information System，HIS）通过计算机网络将医院事务统一到一个平台，规范医疗流程，增强了患者和医院之间的信任度[1]。但是，许多医院的HIS项目实施并不顺利，矛盾的焦点多集中在医院的个性化现场需求[2]。一方面，HIS项目实施中存在着“甲方想做好、乙方想做少、现场乙方员工想省事”的
中国医疗设备 2016年6期2017-01-06
- 中国大城市房价太高了吗？
力也不同。居住性需求和投资性需求，对同一时期内房地产价格高低的评价，可能完全不同。居住性需求通常更关心房产价格背后的城市福利，城市福利好当然会推高房价。比如学区房，学区房并不一定表示房子本身的质量有多好，而是说附着在房子上的“教育”质量高。但居住性需求推动的房价上涨，往往会有一个限度，因为城市福利的供给相较于快速增长的需求而言，通常有一个滞后期。也就是说，类似教育医疗等服务的供给要在很短的时间内突飞猛进，比较困难。反过来就会影响居住性需求和房价。当然，从长
财经 2016年32期2016-12-05
- 不同性格的性表达方式大不同
同性格的人对于性需求的表达也是有所不同的，那么典型的代表有哪些呢？一起看看吧。把不同性格中较有代表性的性需求表达方式进行归纳，大致可分为以下5种。1直接表达型多见于男性，他们大多把发起性信号当作自己的责任，邀请方式就是直接说出来。其习惯口吻是“来吧”“嘿，快点上床”……若配偶的性格比较含蓄，或喜欢浪漫曲折的过程，那不妨“故意”磨蹭一下，在延迟对方的同时，也给自己留下一些时间，调整状态。或双方约定一些能调节节奏的方法，如反应慢的一方可以看些提高性感的东西，积
东方女性 2016年6期2016-07-13
- 性不再是经常发生的事？
身上满足自己的性需求。当人们的性需求得到满足之后，渴求度自然会下降，同样的性刺激引发的性反应就会减弱，但是这并不等于人们不再喜欢这样的性刺激物了。如果说我们对激情的理解是狭义的，那么对性，我们的理解就更加狭义。人们对性行为评判的标准往往是指做爱的频率、高潮的次数、做爱的时间、勃起的硬度、润滑的速度、润滑液的量，这一切都是性交的要素。换句话说，人们普遍认为没有性交行为就没有性。其实，性行为的含义非常广泛：阴道性交、肛交、口交、性玩具使用、亲吻、拥抱、牵手、依
大众健康 2016年3期2016-05-31
- 不被提及的权利：老年人性需求
的权利：老年人性需求当我们看到年近古稀的老人，下意识地以为他们的生活早已与性无关时，其实事实并非如此。据报载，近年来性犯罪的总体比率呈下降趋势，但老年性犯罪却有增多的趋势。而且因为老年男性的心理和体质特点，他们往往会把性目标锁定在幼女、弱智女性身上，影响十分恶劣。每当事情发生后，人们总是把同情的目光放在遭受性侵害者的弱者身上，咒骂性犯罪的老人不知廉耻、丧尽天良。但在叹息与愤怒的同时，人们往往忽视了一个重要问题，即老年人的“性健康”与“性心理”。“老人与性”
新传奇 2016年6期2016-05-24
- 牛播坤：二手房或成中国房地产救命稻草
渡，需求端投资性需求明显退场与改善性需求缓慢进场的交替，成为房地产市场的“新常态”。在这一结构转换的关键节点，针对新房市场调控的适用性开始明显下降。去年上半年中国多数城市限购政策松绑，但缓解的仅仅是投资需求的快速退场问题，“隔靴挠痒”下边际刺激效果已然减弱。为促进房地产供需间的更好匹配，缓解无序急剧“去化”带来的震荡，当前房地产政策应着力加快改善性需求进场，并更多指向存量房市场。而降低二套房的首付比例及交易环节税费，正是加快改善型需求进场的重中之重。进入地
中国房地产业 2015年4期2015-12-30
- 欧阳捷：从总理讲话看房地产大势
婚姻人口的自住性需求是属于刚性的，每年1500万对结婚，其中一半以上在城镇，同时每结婚三对人，就有一对人离婚。婚姻人口的住房需求每年大致在500万套。但是，投资性需求明显减少，投资客的购房比例已经下降至10.7％，改善性需求也在减少，根据世联地产的统计，35岁以上的改善性需求从63.5％下降到了34％，改善性需求减少的原因是人均住房面积已经接近天花板，二线城市人均住房面积都在27平方米，多的达到37平方米，三、四线城市居住面积更大。我们面积性的改善性需求已
中国房地产业 2015年4期2015-12-30
- 关于引入租赁的报童模型加性需求的研究①
赁的报童模型加性需求的研究①杨明霞 （陇东学院数学与统计学院，甘肃 庆阳 745000）报童问题是供应链中最重要的研究课题之一，近年来关于这一问题的研究引起了学术界与工业界的普遍关注，已取得了一系列深刻的研究成果.租赁与报童问题的结合给报童问题的研究注入了新的活力.我们将运用普通随机序及随机变量年龄性质的理论和方法，在租赁需求为加性模型的假设下，分别讨论两个库存系统的随机比较.报童模型；租赁；加性需求；随机变量；平均利润函数；普通随机序；最优订购量；最优租
佳木斯大学学报（自然科学版） 2015年6期2015-09-18
- 我给房地产调控提个政策建议：摒弃高速增长周期的惯性思维
是要“释放改善性需求”1998年以来的几轮房地产调控有个共同点，就是采取“非黑即白”的二分法调控，要么全面打压、要么全面刺激，没有认识到或者基本不重视“在刚性需求和投机性需求”之间还存在一类“改善性需求”。前几轮的房地产市场大起大落，事实上跟当时的调控政策有相当大的关系。2015年3月底开始启动的这一轮调控，跟前几轮完全不同的是，选择了“释放改善性需求”作为稳定住房市场的突破口。无论是3月30日央行、住建部和银监会联合下发的“完善个人住房信贷政策”，财政部
中国经济周刊 2015年13期2015-09-10
- 治理前沿
需，我们叫改善性需求。改善性需求的做法就比较复杂了。像刚需由于需求强烈，消费逻辑比较简单。变成一个柔性需求、需要比感动的需求，这是互联网的未来。”——中欧国际工商学院举办的“中欧思创会”上，一德集团董事长陈俊如是言“对中国房地产长期趋势，我认为，好赚钱的时代过去了，今后就是一个平均利润行业，而以后（七八年以后），如果纯粹是卖房子，还有可能不如一个平均利润行业。”——万达集团董事长王健林“如果不在艰难的创新上投资，不管现在多挣钱，将来都会以失败而告终！”——
董事会 2015年7期2015-08-07
- 高铁快递与传统快递合作定价的Stackelberg博弈模型
货运需求满足加性需求，但还没有针对高铁快递市场随机需求函数的研究.同时考虑主导权和随机市场需求的研究：Jiang[10]针对供应商之间存在竞争的分布决策组装系统，研究了乘性需求下的供应商主导Stackelberg博弈模型，但没考虑零售商主导的情况.Shi[11]基于四种随机市场需求函数，分别构建了制造商和零售商主导的Stackelberg博弈模型和两者同时决策的NASH博弈模型，但其利润函数并不适合高铁快递和传统快递所构成的供应链.综上所述，当前亟待对高铁
交通运输系统工程与信息 2015年5期2015-08-07
- 快消性驱动下的产品“快更新”
康化的产品快消性需求是一种时代趋势，也是三得利进行啤酒产品创新和推广的一个理念基础，在这一点上，我们和九阳豆业的产品核心推广战略是一样的。还有一点相同的就是，我们对产品品种和产品卖点的“快更新”。1996年，三得利啤酒在上海上市推广，抓住了消费者对清爽口味的需求，开始领跑上海啤酒市场。在随后近20年的市场推广中，从清爽、超爽，到超纯、冰度、纯生，再到新鲜直送、尊酿，三得利啤酒不断丰富更新产品线，不断对产品和品牌卖点进行适时性升级，不断迎合大健康时代下的啤酒
销售与市场(管理版) 2015年4期2015-07-02
- OMG！性盲排到我？
。第2类：自己性需求不大，但把男人对自己的渴求作为指标，由此带来焦虑、揣测。第3类：夫妻生活没有激情，遇到外来的刺激，在性方面合拍，导致外遇。第4类：男女双方性需求的生理高峰期是错开的，当女性的欲望开始起步时，男性已步入下滑期。突破性盲区充分交流找出新鲜元素熟龄夫妻的性倦怠，问题在于性生活的千篇一律。我的建议是充分交流，最近的哪一次让你们觉得有新鲜感，这一次跟平时的那些次有什么不一样，是喝了点酒，在旅途中，还是……把带来新鲜的元素找出来，去有意地利用和强调
女友·家园 2015年4期2015-06-16
- 打工者的性与爱
性需求得不到合理的满足和缓解，情感上的空虚寂寞，是所有进城农民面临的问题。找站街女有传播疾病的风险;临时夫妻是影响家庭和社会的定时炸弹;即使是带着自己的老婆，在城里也要面临诸多不便的问题。生理上的正常需求，被赚钱的唯一性遮蔽了老家一对三十多岁的年轻夫妇最近在闹离婚。男人在外打工时忍不住找了几次站街女，可能是没有做好防护染上了性病，他自己也没在意，回家之后又把病传给了妻子。如今这家人迈出家门，就要被村里人指指点点，妻子和她的娘家人坚决要求离婚。性，永远是一个
新传奇 2015年51期2015-05-30
- 邵挺：摒弃高速增长周期的惯性思维
放在“释放改善性需求”呢？理由就是决策层认为“能够较好满足房地产调控‘稳总量、防风险和调结构’等多重目标”。总体上看，这是一个短期、中期和远期目标相结合的调控手段。短期看，住房市场下行压力加大，对2015年稳增长目标提出了很大挑战，从前两个月趋势看，如果不施加适度刺激，2015年房地产开发投资增幅预计将回落到8％以下。这是中国经济“不可承受之重”，要想达到7％的经济增速几乎不可能。刺激需求在所难免。但又不能像前几轮全面刺激一样，把投资投机性需求都给吹了起来
中国房地产业 2015年5期2015-01-31
- 云南省某地老年人性需求及其影响因素研究
南省某地老年人性需求及其影响因素研究高良敏1，付金翠1，杨 霞2，郭春园1，李世福1，陈 良1,陈黎跃1，李顺祥1，李 洪3(1.玉溪市疾病预防控制中心，云南 玉溪 653100；2.云南省医学信息研究所，云南 昆明 650118；3.云南省疾病预防控制中心，云南 昆明 650022)[目的]了解老年人群性生理需求现状，并对其影响因素进行调查分析，为对老年人开展性健康教育提供科学依据。[方法]采用横断面现况调查方法等距抽取来自2个城镇社区、2个农村社区60
卫生软科学 2014年6期2014-05-25
- 基于企业社会责任的整体产品延伸分析
——对消费者社会责任溢价消费的解释
满足顾客的方便性需求发展到满足顾客对消费知识与消费理念等知识性需求等。2.顾客全面需求视角下的整体产品延伸顾客全面需求(holistic customer requirement)是指从整体、全面、综合意义上来把握顾客需求。顾客全面需求源于顾客的全面需要，是顾客欲通过消费、使用商品来满足其全面需要从而对商品提出的要求。顾客全面需求概念和理念最早在产品设计领域提出，并主要是就顾客的有形物质需求(physical product requirement)的全面
太原理工大学学报（社会科学版） 2013年2期2013-02-09
- 增强经济报道的实用性
经济新闻的有用性需求的新闻作品深受欢迎，社会影响大。积极应对有用性需求，提高经济报道的有用性，有利于媒体增强影响力和竞争力。如此看来，要做好经济报道，首先要把有用性作为经济报道的基本价值取向。其次要提高从业人员的经济专业水平和通俗化表达能力。只有把有用性作为经济报道的基点，经济报道领域窄、报道方式僵化、报道效用低下等问题才会有根本改善。景德镇市文化和广播电影电视局）
声屏世界 2011年10期2011-11-16
- 当你处在冷淡期
是在乎夫妻间的性需求平衡的，在乎对方的感受的。而不像有些女性朋友，面对配偶的求欢，冷言拒绝，之后不理不睬，似乎认为拒绝是一自己的权利无关对方。如果婚姻中没有适当的忧患意识，就会不自觉地伤害或者推远对方。那么，自己不想，又要顾及双方感受，该怎么做才好?1若拒绝，请温婉柔媚一些，再给一个未来的期许。比如双臂吊在他的脖子上，左右扭动着腰肢，轻启朱唇，在他耳边轻轻撒娇，比如说累了啊，怕不能尽兴啊，情绪没调整好啊等等，再给出一个更好的时间，比如希望早起阳光透过窗帘照
家人 2009年8期2009-09-24
- 中年女性离婚半数因为“性”
像……现代女性性需求上升60后的女性如果主动提出离婚，多半因为丈夫有了严重外遇，到了有家不回的程度。再就是遇到了暴力倾向。她们中有人经过十几年甚至更长的痛苦煎熬，又有外界的鼓励和支持，才会主动提出离婚。“男人在40岁后，一般事业有成的情况下，女人却已经步入人老珠黄时期。而男人在外却会遇到许多年轻貌美的女子。‘找小三现象在当今社会蔚然成风，许多女人咽不下这口气，最终选择了离婚。”詹春云说。另一个原因则是双方对婚姻的期许程度不同，“中年男性一般在社会上压力比较
恋爱婚姻家庭 2009年10期2009-09-10
- 不该被忽视的激情
问题：老年人的性需求。这些涉案老人的心态既可恨又可悲：人越老，越怕死，也越喜欢年轻的姑娘，致命诱惑，拿什么来满足？为此，铤而走险、家庭破裂、锒铛入狱。这些老人年轻的时候，性信息极端匮乏，如今还是没有比较正常的渠道满足他们的性困惑。有人说，他们不是有妻子吗？可是在一个传统的中国家庭，很多当了爷爷的人怎可能好意思与老伴谈“性”呢？在社会心理方面，人们更习惯将老年人性需求禁忌化，导致许多在性方面有需求的老年男性，不敢通过正常的交友或是婚姻的途径满足生理和心理需求
新天地 2009年4期2009-05-08
- 自防“59岁现象”
外,与妻子之间性需求的差别,也是导致“59现象”的重要原因之一。59岁时,女性一般已度过更年期,雌激素水平明显下降,性需求也会大幅减弱。但男性的雄激素水平只是缓慢下降,性需求的天平可能会更多地偏向男性。若丈夫的“渴望”因妻子的不配合而无法满足时,无疑会“雪上加霜”。那么,如何才能更好地应对“59现象”呢?专家指出:首先,男性如果有明显症状,应该去医院检查,明确是否由雄激素部分缺乏综合征引起。其次,调整心态,看开一点,少计较一些个人的利益得失。再次,寻找新的
新天地 2009年12期2009-01-27