大名城唐镇D-03-05a地块项目

申报单位：

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

参建单位：

上海印派森园林景观股份有限公司

上海秀弛实业有限公司

中建海峡建设发展有限公司

福建省中福工程建设监理有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：6.13hm2

总建筑面积：14.90万m2

住宅建筑面积：10.20万m2

容积率：1.7

建筑密度：30%

绿地率：35%

总户数：948户

停车位：地上0辆；地下1087辆

鸟瞰图

大名城唐镇D-03-05a地块项目位于上海市浦东新区唐镇新市镇，基地南北长约160m，东西长约400m，地势较平坦。项目处于唐镇核心居住片区，附近规划有商业区、体育公园及教育医疗等配套设施。住宅楼以高层（16层）为主，采用装配整体式剪力墙结构，地下车库主体为框架-剪力墙钢筋混凝土结构。

1 规划设计

1）项目用地为长方形，住宅整体周边布局，其间点缀1栋，使单调的住区空间有层次感，增加了住区围合感。

2）道路系统简便、通畅，满足消防要求，停车全为地下，地面环境良好，绿地充足，通风采光良好。

2 建筑设计

1）套型面积选择范围大（包括70～90m2、90～100m2、110～120m2、120～130m2、130m2以上），适应性较强。

2）面积设计符合居住规律，各功能空间适宜，通风良好。

规划平面

建筑立面

环境景观

室内实景

3 环境建设

1）园林景观采用传统中式风格，文化表达较丰富。

2）公共绿化空间依托社区中心步行空间展开，营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间，并通过各种建筑及景观设计手法，使之向各街坊内的中心花园、邻里花园、宅间花园层层渗透。

4 工程质量

1）工程施工过程及竣工验收资料基本齐全。

2）施工质量可控，有施工质量管理保障体制，各种管理制度健全，有明确的施工技术措施，施工技术较先进，外墙采用PC构件，外装饰层与墙板一体预制，并获得上海市优秀住宅奖。

5 科技进步

1）建筑工业化 采用装配整体式剪力墙结构，PC覆盖率为100%。

2）智能技术应用 采用智能化安防、管理和信息系统。