义乌市北苑街道第一集聚区王前山地块

申报单位：

浙江恒誉建设有限公司

参建单位：

义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司

浙江绿城东方建筑设计有限公司

义乌市建安建设工程监理有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：11.68hm2

总建筑面积：37.65万m2

住宅建筑面积：24.32万m2

容积率：2.27

建筑密度：21.32%

绿地率：30%

总户数：1922户

停车位：地上82辆；地下2244辆

鸟瞰图

义乌市北苑街道第一集聚区王前山地块项目（新社区·和聚沁园）位于义乌市北苑街道春月路南侧，春晗路东侧，北苑路北侧，区块交通便利，教育资源和商业资源较为丰富。项目为保障性住房，由17栋单体住宅楼、地下室及相关配套沿街商铺组成，采用框架-剪力墙结构体系。项目在绿色技术等方面具有较好的创新性和科技先进性。

1 规划设计

1）规划布局合理，功能分区明确。

2）通过建筑和环境的对称布局营造出从2个入口到中心环境的轴线景观序列空间。

3）各住宅建筑围绕核心空间，形成一系列具有围合感的半开放院落，每个院落空间形成一个邻里花园，同时中心高层做架空层，从而形成主从有序、层层递进的整体社区环境空间。

规划平面

地下车库

实景鸟瞰

卧室

商铺立面

2 建筑设计

1）地块内高层住宅15层，沿街设置2层商业用房。

2）住宅南向布置，采用全明化设计，空间通透，采光良好。

3 环境建设

1）艺术文化品位与生活情趣考虑较好。

2）景观空间与建筑环境结合设计。

3）消防考虑较好。

4 工程质量

1）项目验收资料齐全。

2）施工组织管理体制、制度、措施齐全。

3）获得金华市建筑安全文明施工标化工地、金华市优秀QC成果奖等多项荣誉。

5 科技进步

1）该项目外墙采用了30mm厚无机轻集料保温砂浆，屋面用40mmXPS保温板，配中空玻璃断桥铝合金窗。

2）采用节能灯具、节水器具。

3）应用BIM技术进行项目管理，并获得省级工法成果。

4）采用智能化安防、管理和信息系统。