房屋建筑装饰装修施工质量管理

段昌军

北京城建亚泰建设集团有限公司 北京 100000

1 房屋建筑装饰装修的特点

（1）房屋建筑装饰装修工作，所含各专项工程具有很强的专业性，对其操作人员的工艺水平要求较高。在具体的具体操作过程中，不仅要考虑到房屋的实用性、美观性，同时还必须考虑到房屋的安全性和耐久性，特别是一些消防措施、防水措施以及一些基层处理工作一定要做好。（2）房屋建筑装饰装修工程具有一定的复杂性。在具体的工作中，房屋建筑装饰装修要涉及到不同的工序以及多个施工工种，整个过程相对复杂。因此，在施工前一定要对装饰装修方案进行反复推敲，并做好相应的准备工作，为后续工作的展开提供保障。（3）房屋建筑装饰装修工程还必须具有规范性和合理性，房屋建筑装饰装修工程要借助美学思想，达到美化环境的目的，进而给使用者带来高水准的使用体验。

2 房屋建筑装饰装修施工部署

2.1 装修工程施工部署

（1）为保证工程质量，二次结构、内装修各工序及水、电等工程均安排专业班组进行施工，实行分部、分项工程承包制，落实班组责任制。

（2）内装修工程为初装，装修先湿作业后干作业，材料采用人工捣运。内装修施工顺序：墙面→顶棚→地面顺序施工。

2.2 施工队伍的组织

为确保本项目的施工质量和工期，我们按照施工内容和工程进展，组织专业施工队伍进场作业，调动公司主要施工力量，劳务队选择具备丰富施工经验及成熟专业班组的安徽和县劳务有限公司。

进入现场的各专业施工队统一在现场项目经理部的管理下开展工作。根据工程特点，组成钢筋、模板、混凝土、木工、抹灰、油漆、面砖镶贴及防水等专业班组，各专业班长有丰富专业施工经验的人员担任，施工人员都要经过培训并取得相应专业资质证。负责本专业班人员的调动，对该项目的质量和进度直接负责。

2.3 装修施工组织

装饰工程施工从施工顺序上：先墙面、后顶棚再地面；从专业上：先通风、暖卫、消防喷洒再强弱电电气管线。采取分层分作业线分专业，平行穿插施工的方法进行，第一作业线为安装门窗及木制作等；第二作业线是水泥作业线，分两个组，一组进入墙面，另一组进行水泥地面等；第三是油漆作业线，施工时由上往下进行，完成面层涂料、油漆等工作。三条作业线紧密配合，衔接施工，直至全部完工。

3 房屋建筑装饰装修施工质量控制

3.1 抹灰工程质量控制

抹灰工程可以说是建筑装饰装修工程中比较基础的一类施工工序，通常分为抹灰前的基层处理、细部处理、整体抹灰三个环节，各个环节的施工要点为：首先，在基层抹灰之前先要调整建筑装饰物的位置，将外墙孔洞进行封堵，以免对抹灰工作造成不利影响，对建筑结构进行彻底的清理，保持建筑结构的平整、光滑，对于阴阳角等部位进行特殊处理，以提高抹灰施工质量；最后，在基层抹一层厚度为5cm的水泥砂浆，第一层水泥砂浆完全凝固后要检测其强度，当强度超过70%后开展第二层水泥砂浆的抹灰工作，其厚度为8-10mm。

3.2 涂料饰面工程质量控制

在建筑结构的混凝土层上涂抹涂料之前需要先清理墙面上的污物，并涂刷107胶，这些准备工作做好后才能进行批腻子操作，完成二道批刮之后，就需要打磨平整，保证批刮腻子的均匀性。完成打磨之后需要清理表面的粉尘，使用橡皮或者不锈钢挂板，防止出现铁锈。内墙涂料施工中常常会使用乳胶涂料，对于这类涂料要运用辊涂的方法来制作不同的花纹图案，自下而上进行辊涂，以防止涂料的流淌而影响墙面美观性。此外，在木材上进行涂料之前需要进行打底，提高木材表面的光滑度，这样涂料才可以被木材所吸收。

3.3 吊顶工程质量控制

在开展吊顶装饰作业时，施工人员要对房屋空间的实际情况以及其中的净高、洞口标高等数据有着清楚地了解，同时在施工现场进行必要的复测。在安装吊顶前，在设计标高周边区域位置弹线，并准确地做出龙骨分档位置线。在安装龙骨过程中，合理的布设龙骨之间的距离与位置，如施工方案未对此有详尽说明，则龙骨高度可根据房间短向跨度予以合理调整。此外，安装次龙骨过程中，其需要与主龙骨紧密贴合，并要保证吊杆与各龙骨之间的距离不得大于300mm。最后，在安装面板过程中，面板除了要予以牢固地安装外，其安装方式也要与设计方案保持一致，结束安装后便可开展组织验收，保证吊顶标高符合设计要求。

3.4 室内墙地砖工程质量控制

根据相关的设计要求以及饰面砖的接缝大小、规格、尺寸等进行排砖图的绘制，这将作为室内墙地砖施工的主要参考依据，考虑到墙地砖施工效果对于住宅建筑美观性的重大影响，施工人员应明确具体施工流程，保证操作的规范性。墙地砖在铺设前要进行清理，保证表面干净清洁，并对光滑的位置进行凿毛处理，可以采取粘结砂浆或水泥素浆进行粘结。在地板砖铺设的过程中，需要先涂抹1：3的干硬性水泥砂浆，再将地板砖四脚同时离地并且通过橡皮砖轻轻的敲打，确保其铺设时的粘结、平整，并且将空气排出。对于阳台、厨房、卫生间等位置的地面标高要比客厅低20-50mm，并另外设置2%的排水坡度。依照地面形状以及面积大小设置温度收缩缝，这是防止裂缝的有效举措，通常情况下温度收缩缝的缝宽在20-30mm左右，缝内需要填充一些松散材料，缝的表面运用沥青水泥砂浆进行勾缝，保证平整光滑。

总之，房屋装饰装修质量管理是一项系统性工程，既可以是采用各种饰物或装饰装修材料来对新建建筑空间或外形的美化装饰，也可以是对既有的建筑空间进行重新构建，将其不足之处进行改进完善。因此要重视房屋建筑装饰装修施工质量管理工作，通过精细化管理，创新型管理，达到提升房屋整体品质，为使用者提供一个良好使用环境的目的。