楼宇商圈党建品牌

商务楼宇是汇聚高层次精英的“垂直社区”，也是非公经济集中发展的“立体园区”；

商圈则是城市经济社会发展的“风向标”，也是资金流、信息流、人才流的汇集地；

楼宇的崛起、商圈的繁华，是每一座城市转型升级和繁荣发展最具象、生动的表现。

作为快速成长的新领域，它们不仅承载着经济发展和社会治理的双重功能，更是两新党建发挥实质性作用的新天地。

立体的社区要有“稳定的家园”，流动的商圈要有“铁打的营盘”，

2017年，中组部相关负责人在全国城市基层党建工作经验交流座谈会上强调：

“要扩大商务楼宇、各类园区、商圈市场、互联网业等新兴领域党建覆盖”。

此后，各地纷纷将楼宇和商圈党建纳入城市基层党建工作大局中来谋划推进。

楼宇商圈党建逐渐从过去基层党建工作的“洼地”成长为“新高地”，有效扩大了党在新兴领域的影响力和号召力；

从党建1.0时代的“从无到有、铺点覆盖”发展到2.0版的“串点成线、扩线成面”，更加突出凝聚、服务和治理的功能。

各地也尽显其能，持续深化探索，以党建引领，激发楼宇商圈更强的发展活力。

浙江

杭州钱江新城中央商务区

杭州钱江新城中央商务区（CBD）2008年建成开放，辖区内拥有商务楼宇93幢，其中亿元楼宇达13幢，楼宇企业6600余家、员工8万余人、党员9100余人，连续两年荣获“中国楼宇经济十大活力中央商务区”称号，2019年获得城市可持续发展国际标准先行试验区授牌。

杭州钱江新城中央商务区党群服务中心工作人员正在回答前来咨询的党员的问题。

坚持产业集群和组织体系相融合，紧扣两新党组织发展，突出属地来“统”。探索一芯六圈N站的楼宇集聚区党建新架构，打造钱江新城中央商务区党群服务中心，管理6大产业联盟、28个楼宇联合党委、93幢楼宇站点，横连82家央企国企、机关事业党组织，将党的组织触角延伸到每幢楼宇、每个企业。

坚持经济要素与组织力量相融合，紧扣人才、人力、信息等要素，突出行业来“引”。挖掘培育党员开发商、物业负责人、企业出资人等企业党建领头雁担任楼宇党组织书记，并将骨干吸纳为CBD党委兼职委员；探索配置65名党建联络员、企业服务员、综合管理员等“一楼三员”，专业定制党务、政务、商务“三务服务”，区域营商环境满意率达96.6%。

坚持全域建管和组织资源融合，紧扣“全域CBD”建管标准，突出文化来“融”。充分利用集纳区域经济、治理和党建三方数据的优势，探索建立针对楼宇特定应用场景的“数字新城”系统，构建数字新城。以全新形式的党建IP—TIDE凸显党建文化，打造CBD workshop，深化“青春荟”“四季会客厅”等品牌，强化党群建设的体验感和时代感，构建文化新城。

天津

和平创新大厦

天津和平创新大厦党委开设“不忘初心、牢记使命”主题教育党课。

“区域联动”强引领。按照“区委直属、属地参与、隶属组织选举、非隶属组织参加”模式组建“楼宇大党委”，打破国有、民营企业党组织关系隶属“藩篱”，实现单一组建方式向区域化、枢纽型党建模式的转变；健全党建联席会、“党建之友”联谊会和工青妇群团组织等横向联动制度机制，推动“党务、政务、社务”融合，形成资源共享、共驻共建、互利多赢的共治格局。

“强基固本”筑堡垒。选派退休处级领导任党委专职副书记和优秀社工负责楼宇日常工作，采取指导帮建、服务促建等方式，组建党组织15个，实现党的组织和工作全覆盖；实施“双培养”工程，培养54名企业高管、精英人才加入党组织，80余名党员成长为企业骨干高管；拓宽业主资助、党费拨返、财政支持等经费渠道，打造“六有五室二统一”党群服务中心，为楼宇活动提供强力保障。

“党旗领航”促发展。促成“博士后创新实践基地”“留学生创业园”等13个产业项目落地，引入各类高端人才62名，为企业提供智力和人才支撑；协调29家职能部门开展“约定式”“阵地式”“智库式”服务，落实176项惠民惠企服务内容，让200多家企业享受“党建红利”；成立10余个志愿服务队，开展“红色记忆堂”“领略津城游”等特色党群服务百余场次，在精准服务中活跃“亿元楼宇”增长极。

和平创新大厦地处天津市中心，入驻企业220家，是天津市首家税收超10亿元楼宇，多年来，楼宇党委充分发挥“强引领、筑堡垒、促发展”作用，让党建在楼宇扎下根、站得稳、有作为。

河北

沧州东塑集团明珠商贸城

沧州东塑集团明珠（国际）商贸城可承接商户3万余家，年营业额达1000亿元，商贸城党总支下设5个党支部、党员291名，曾荣获“北京非首都功能疏解重点培育市场”等荣誉称号。

河北省沧州市东塑集团明珠商贸城一角。

巧打“党建牌”，确保北京商户“引得来”。2016年9月，商贸城党支部建立之初，以寻找散落在北京服饰产业链上的党员骨干为出发点，进而将有意转移到沧州的商户凝聚在党旗下。截至目前，已吸引万余家商户落户沧州，236名党员亮明了身份，215名商户提交了入党申请书，扩大了党组织的覆盖面和影响力，让“初来乍到”的党员们找到了组织，找到了“家”。

增强“向心力”，确保北京商户“留得住”。2019年以来，党总支把“服务、服务、再服务”作为党建工作融入中心工作的重点，举办了“推选诚信经营商户”、支部时代先锋队巡场等活动，积极为商户营造良好的经营环境；8月，为了庆祝北京商户到沧4周年，党总支组织举办了文艺晚会，广大北京商户切实感受到了党组织的关怀，坚定了扎根沧州的信心。

积极“固巢养凤”，确保北京商户“住得好”。在党总支的积极推动下，商贸城附近建筑面积3万平方米的明珠公寓以3000余元每平方米的成本价供应给了第一批北京商户，同时，妥善处理每一个北京商户子女入学问题。目前，已安置千余名适龄儿童就近入学，解决了北京等外地商户的后顾之忧，沧州已成为北京等外地商户的“第二故乡”。

上海

陆家嘴金融贸易区

陆家嘴是上海国际金融中心的核心功能区，集聚税收超亿元楼宇100幢、5500余家各类金融机构、23万金融从业人员。陆家嘴金融贸易区综合党委引入共享共治理念，打造了40个党群服务中心。2016年，综合党委荣获中共中央颁发的“全国先进基层党组织”荣誉称号。

人才服务直通车开进陆家嘴金融城。

整合资源破解难题，打造党群工作服务阵地。综合党委坚持区域化大党建理念，发挥市场主体作用，通过场地免费使用、共用等方式，与不同类型企业合作，实现场地兼用、人员兼职。同时整合政府、社会、企业等优质资源，打造了漂流书屋、健身设施、医疗器械、妈咪小屋、会议场所、服务查询、爱心公益、典型引领、活动发布等9项基本配备功能。

依托区域化优势，突出引领政治功能。依托并充分发挥40个平台作用，与楼宇内各单位党组织形成互为联动的有机体，实现了党的组织和工作全覆盖。整合引领群众团队，同步建立活动型党支部，先后成立了悦读、舞蹈、朗诵、投资理财等20个活动型党支部，通过党的组织实现各团队在各项活动中的引领。发挥组织育人功能，实施双培工程，即把骨干培养为党员，把党员培养成骨干，实现对精英人才的政治引领。探索并建立了党员管理系统，通过政治学习、组织生活、党费缴纳、思想汇报、先锋作用、遵章守纪、公益服务等7个方面，对党员进行动态管理和量化考评。

满足多元化需求，创新服务载体平台。为满足企业、党员、白领多元需求，实现项目化的精准服务，形成了政府职能部门、各类社会组织、企业、社区、员工等多元主体参与的公共事务和社会服务体系，建立双向认领机制，形成需求、资源、项目清单，通过线上线下各种方式，解决金融城营商环境的共性问题和党员、白领的个性问题。

江苏

南京新街口商圈

南京新街口商圈入驻世界500强企业百余家，从业人员近10万，近年来，南京市委两新工委牵头组织联合中山路国际名品街区党委、新街口CBD党委和“金陵汇”红色街区党委，增强政治引领，加强区域协同，共同打造商圈党建融合体。

南京新街口商圈开展“传承雨花精神牢记初心使命”主题报告会。

坚持“打破地域壁垒、实现区域融合”的工作思路，整合市、区、街、社区四级力量，通过组织联通、制度联建、活动联办、党员联管、阵地联用、保障联筹、党群共驻，不断提升商圈内两新组织党的组织和工作覆盖质量，打造新街口商圈党建“红色名片”。

建立“1+3+N”组织架构。“1”，即新街口商圈党建联席会议，负责跨区域和涉及市级层面各项事宜的协调沟通和重大党建活动的牵头组织策划。“3”，即做强新街口商圈内中山路国际名品街区党委、新街口CBD党委、“金陵汇”红色街区党委3个片区党建力量。“N”，即夯实商圈内各领域各类型党组织基础，摸清区域内党组织、党员的基本情况，完善基础信息库，为创新和高质量开展商圈党建工作提供基础保障。

结合“不忘初心、牢记使命”主题教育的开展和庆祝新中国成立70周年，秦淮区、鼓楼区、玄武区三区联合拍摄“向祖国问好”视频、“新”心向党话初心·金色商圈添活力、传承雨花精神主题报告会、商圈党建资源对接会等多场党建活动，三区融合开展党建工作的氛围逐步形成，推动了商圈不同片区企业的联系与发展。

福建

厦门第一广场

厦门市第一广场顺应城市发展新形势，按照“区域共治”理念，联合楼宇内6家党组织成立“第一广场楼宇党建联盟”，架起党组织密切互动联络的“桥梁”，打造“云端红服务”党建品牌，促进第一广场“党建红、人才红、经济红”。

厦门第一广场楼宇党建联盟对接思明区税务局举办“红税直播间”。

“第一广场楼宇党建联盟”充分发挥楼宇内机关、企业、社会组织党组织、党员资源优势。创新“菜单式”预约模式，无偿为楼宇职工、辖区居民提供各类“云端红服务”，在维护金融安全、推进法律服务、普及减税降费、促进社会和谐等方面实现“多频共振”。

设立全国首个“金融司法协同中心”，由厦门市中级人民法院、银保监会、证监会等6家单位合力，开展金融风险协同研控、金融纠纷协同化解、金融理论协同研究，15名党员业务专家为整个楼宇提供最全面的金融资讯保障，形成上下贯通、优质高效的金融服务体系。

党建联盟成员单位国信证券党支部积极引入驻地行业协会、合作机构、共建单位资源，牵头举办“树立正确投资理念，远离非法证券陷阱”厦门金融服务节、首届中国机器学习与量化金融暑期训练营、金融知识进社区等活动，让金融业务助力楼宇经济更上一层楼。

福建省首个“清风党员律师服务平台”遴选盈科党支部书记陈福阵、副书记林凯玲等15名优秀党员律师“进驻”签约，服务内容涵盖婚姻家庭、商业合作、合同签订、赔偿纠纷等各个领域，让楼宇法治环境风清气正，知法用法蔚然成风。

广东

广州奥园广场商圈

广州市奥园广场商圈党委成立于2018年7月，下设9个党支部、9个党小组和15个党员示范岗，现有党员123名。近年来，商圈党委以“服务顾客、服务商户、服务业户、服务创客、服务党员”为宗旨，通过“爱微笑 悦服务”打造公益商圈新名片。

广州奥园广场商圈党委开展“三示范”创建活动，组织示范岗党员宣读服务宣言。

“悦服务”架起党群连心桥。奥园广场商圈党委将商圈内非公企业、事业单位等党组织、党员纳入管辖，协调市场监管、税务等政府相关职能部门、主力门店等商户共同参与，引领党员“微笑服务”，积极“亮身份”，架起党群连心桥，通过评选三八红旗手、颁发五一劳动奖章及开展“三示范”创建活动等载体，发挥党员先锋模范作用。

轮值党日增添新活力。奥园广场商圈党委充分调动各支部的积极性，实行各支部轮值主题党日制度，先后开展了业绩倍增主题培训、读书分享会、心肺复苏术演练等“商圈大讲堂”系列活动。通过主题鲜明、形式多样的主题党日活动，让商圈党建更加“接地气、有活力”。

公益服务擦亮新名片。奥园广场商圈党委大力推动商圈慈善公益事业发展，先后组织举办了公益招聘会、健康科普、困境儿童慰问、无偿公益献血车进驻商圈、孝子奉茶、义诊等系列公益活动，被评为“广州市慈善广场”。此外，奥园广场商圈党委还创设了奥园广场关工委和青少年爱国主义教育基地，举办少儿才艺大赛、免费少儿艺术培训和公益讲座等，擦亮“公益商圈”新名片。

重庆

三峡广场商圈

三峡广场商圈现有非公企业3627家，2015年8月，三峡广场商圈非公党委成立，依托党群服务中心管理50家非公企业党支部、357名党员，设10个非公联络站，并选派党建指导员30名。

重庆三峡广场商圈党群服务中心举办“法律进企业服务入人心”专题讲座。

以共建强引力，形成党建共同体。组建联合党委，搭建共驻共谋组织构架；建立党建联席会议制度，签订共建协议124份，用好“三张清单”，帮助企业解决困难53个；在党群服务中心设置菁英榜和展示区，增设儿童之家、群团工作室等服务功能，引入企事业单位资源，强化联动效应；以党群服务中心为核心，以联络站为抓手，从企业党员中优选10名网格小组长，构建“三位一体”工作模式，提升党建覆盖面。

以共治聚合力，优化提升新格局。通过“党建+”凝聚商圈治理合力，开展“十个一”系列活动促进辖区企事业单位相互交流，共谋发展；在14个非公党支部设立服务驿站，服务居民游客；依托企业资源，开展四点半课堂、公益体检等活动；广泛宣传“三同步”“六融合”工作法，形成非公党建工作共识；打造党建示范点，实现示范引领、辐射带动。

以共享激活力，绘就商圈同心圆。搭建非公企业“党建朋友圈”，线上分享学习和活动动态，线下形成“直属+非公”结对学模式，共学共促；统筹各站点、支部举办活动，开展知识讲座、联谊活动、礼仪培训等160余场次，并依托非公大讲堂、政企恳谈会，以党组织为纽带，为企业发展项目牵线搭桥。

四川

成都盐市口商圈

成都市盐市口商圈现有商务楼宇39栋，其中有4栋超亿元楼宇，入驻世界500强企业31家，个体经营户4500余家，从业人员8万余人，商圈内党组织288个，党员3492名。

商圈综合党委引进四川巨馨缘文化传媒有限公司开展“正当·戏”川剧文化体验活动。

近年来，盐市口商圈综合党委针对商圈内“原住民少、常住人口少，企事业单位多、从业人员多、流动人口多”的情况，创新探索城市商圈党建工作新路径。

突出资源整合，共享“棋盘式”阵地。建成涵盖党群服务、公共服务、企业服务、便民服务、双创服务、志愿服务等6大类40余项服务内容的盐市口商圈党群服务中心，在3个重点楼宇、3个骨干企业延伸建立党群服务站和服务点，确保服务商圈党员的同时，吸引热心公益活动的广大群众主动向党组织靠拢。

完善服务机制，升级“开放式”治理。建立健全商圈党建联席会议制度和“三项清单”制度，形成问题收集、解决、反馈的闭合回路，通过线上红色问诊台和线下走访楼宇企业，发挥商圈综合党委区域统筹、条块协同、上下联动作用，针对企业意见诉求分类别举办“党代表下午茶”，有力有效解决商圈企业、员工遇到的痛难点问题。

推动共建共治，创新“联动式”机制。建立由商圈60家企业共同发起的以“知无不享，汇众之长”为理念的“众享汇”党建联盟，举办各类活动70余次，解决问题200余个，募集资金和物资价值600余万元，企业直接帮扶超千万元，实现党商互融互动、发展共惠共赢。

贵州

贵阳大数据创新产业（技术）发展中心

贵阳市摩根中心2016年授牌成为贵阳市大数据产业（技术）中心，2017年10月，打造摩根·乐聚空间工作站，将党建、统战、群团、经济、社会工作五站合一，2018年5月8日成立贵阳大数据创新产业（技术）发展中心党委，下辖党组织12个、党员272人。

贵阳大数据创新产业（技术）发展中心党委开展“剪窗花，迎新年”剪纸活动。

创新实践“2345”楼宇党建工作法，形成以楼宇“枢纽型党总支”为面、各党支部为点、党组织关系不在楼宇的若干党组织串成线的三位一体组织体系，并打造“大数据+”“服务+”两大引擎，提供精细化服务，推动统筹党建与企业发展、企业文化、企业人才战略、员工兴趣爱好、民主建设五个融合。成立商会、企业家联谊会，开展“悦带一路”、亲亲盟友会等主题活动40余场，构建了新的社会阶层人士空间圈、思想圈、组织圈、成长圈、服务圈，开创统战工作新局面。

设立党员示范岗，集中学习党章党规、党的十九大精神20余次；开展红色光影、萤火行动、初心说、特色“主题党日”等活动50余场，通过听觉、视觉、触觉全方位提供“政治套餐”，使商务楼宇成为“党建高地”“正能量之源”。同时，实行“问需、互联、速递”零距离服务，与企业需求相结合，推行全程代理，提供各类服务45项；结合政务共融开通绿色通道，搭建政企联系桥梁，建立企业交流合作平台，提供“一站式”办理，解决企业实际问题400余项。