建筑暖通施工技术要点与造价成本控制分析

张艳娇

天津住总机电设备安装有限公司 天津 300000

随着现代社会的飞速发展，人们的生活水平日渐提高，对于建筑物的品质的要求和性能的要求也在此种情况下朝向多元化方向建设和发展。所以，在开展建筑暖通施工活动的过程中，需要综合掌握多项关键技术内容，严格地管控施工的流程，对建筑的品质进行深入审查分析，提升建筑工作者的专业能力高度，以此来保障建筑暖通施工活动的正常进行，为业主打造出更为良好的生活环境[1]。

1 建筑暖通施工技术要点

1.1 暖通工程的施工技术要点

首先，完成预留孔洞的操作。预留孔洞问题可以说是现代建筑施工活动当中，开展暖通作业的关键性问题，正常来讲，暖通施工的预留孔道通常会被标注在图纸上，但是却并不具备完整且具体的坐标定位，导致施工的时候，相关工作者忽略预留孔洞或者是存在错误的认识等。因而，需要积极地强化暖通工程施工人员以及设计工作者的交流沟通，设计人员需要和施工人员相互交流，明确所有的预留孔洞内容，施工者需要积极地审查工作流程中可能会出现的各种问题，并积极地将其反馈给设计工作者。

其次，混凝上浇筑可以说是现代暖通施工作业的重点内容，有关工作者有必要积极地盘查任何混凝土上准各程序，避免出现振捣松动以及混凝土位移的问题，佛足额将会极大程度地影响到工程的质量，在发现问题以后需要迅速予以处理，避免出现拖延时间的问题。与此同时，在实际施工活动当中，还需要协调水暖电气工程以及消防工程等，实现同步作业，避免出现管线交叉而引发的后期修改。

1.2 地暖工程的施工技术要点

就目前来看，在我国地暖工程当中，应用最为普遍的便是低温热水供热系统，因为其自身具备的良好环保性和经济价值而受到用户群体的广泛喜欢。此系统在具体施工的时候，需要重点做好以下几点工作：首先，应该积极有效地保障热管下层地板的铺设的质量，用于避免其在工作的时候，地热相周边住户传递。与此同时，还应该正确完成对反射膜的安装，针对性地采用性能优越的挤塑板，以此来为供暖工作的正常开展奠定基础[2]。

首先，切实有效地做好对常用水房间的防水处理，避免因为渗漏而引发的各种系统故障问题，从根本上提升地暖工程的质量。

其次，积极地做好冬天的时候的地暖系统的维护和检查，例如做好试压的工作，避免因为低温而引发的管道破裂的问题，从根本上保障各项施工活动的稳定进行。与此同时，混凝上碰撞既有可能导致管道出现裂缝或者管盘出现氧化的问题。所以，有必要做好覆水处理，充分利用波纹状材料来完成此项工作。

2 建筑暖通施工造价成本控制

2.1 强化准备工作，完善设计方案

暖通施工前，为切实有效地保障成本费用的科学性，施工单位有必要积极地做好市场调查和分析工作，从多元化角度审视现场的环境、市场的动态情况，明确行情的基本变动，以此来确定各种材料的费用的变化情况，并结合所收集的资料信息来完成预算编制工作。此外，方案设计中通常会包含有诸多方案内容，工作者需要从多元化角度着手考量，包括经济性、综合性等角度，以此来保障暖通施工能够满足基本标准，并对各种新方法和新工艺进行分析，选择最为科学合理的方案。

2.2 科学选择材料，减小成本投入

施工材料所占据的成本比例是相当高的，因而完全是成本控制当中的关键因素，施工企业在开展暖通施工活动的时候应该充分提升对材料的价格的关注，选择质量优秀并且价格低廉的材料，全面强化在材料选购阶段的投入力度，同时还需要做好后续运输、入库和应用等成本管控工作。从暖通施工的实际情况来讲，材料除却自身成本，还往往会涉猎到运输、存储等各种隐藏成本，此类成本的控制也是极为重要的，因此应该结合相关标准计算损耗情况，为工程项目的稳定进行奠定基础[3]。

2.3 提升人员素养，强化培训教育

造价成本的专业性是比较高的，其要求现场管理者能够具备充足的成本管控知识储备，工程造价预算工作者也需要积极地展现出自身的作用，以此来提升成本预算工作的科学性和合理性。伴随现代建筑结构模式的多元化发展，暖通施工的复杂程度也将会显著提升，在工程成本预算编制当中，造价人员不仅要具备充足的理论知识储备和实际经验，而且还需要形成对环境现场以及工艺的深刻理解和认识，将项目作为主体支撑开展成本管控工作。为有效地提升造价人员的职业素养高度，有必要积极地强化专业教育，定期开展讲座和交流会，以此来保障工程预算工作的稳定进行，为成本管控工作的开展奠定坚实的支撑作用。

3 结语

总而言之，暖通施工是现代建筑施工的重要组成部分，其施工质量将会直接关系到未来的业主的生活质量，而造价成本则会直接关系到施工单位的可获得经济收益，因而这就要求施工单位能够精准审视各种施工要点，形成对其的深刻认识，在保障基本质量的前提下减少所需要投入的成本，一举多得。