建筑安装工程造价的影响因素及控制措施

孟继红

（甘肃第三建设集团有限公司，甘肃 兰州 730000）

现阶段，社会的进步和经济的增长，为我国建筑行业的发展与壮大提供了重要的支持力量。而建筑安装工程作为项目建设环节中的关键内容，需要全面做好工程造价控制与管理工作，进一步提升工程建设效益。在建筑安装工程中，要及时掌握工程造价的影响因素，并制定出科学有效的造价控制机制，切实保障建筑安装工程造价的合理性和科学性。

1 建筑安装工程造价的相关概述

1.1 建筑安装工程造价的特点

需要及时了解建筑安装工程造价的特点，构建符合建筑安装工程所需的造价管理体系，从而实现对整个工程造价的动态化控制。首先，建筑安装工程涉及工程种类相对较多，且造价差异相对较大。建筑安装工程造价内容相对丰富，其中包括了分部分项工程费、总价措施费等多种，且费用价格会随着建筑市场行情变化而变化。其次，建筑安装工程的工艺相对复杂。随着新技术以及新材料的广泛应用，需要对传统定额进行创新和完善，从而适用于市场的变化。最后，在建筑安装工程中，主要会涉及到土建工程以及安装工程等，设计变更问题较为常见。一般情况下，设计变更主要是指对原有建筑工程设计内容进行改善和优化，其对应的变更款项报告多是由承包人提出。此外，在建筑安装工程中，隐蔽工程相对较多，这也对建筑安装工程造价控制与管理工作的开展带来了一定的难度和压力。

1.2 建筑安装工程造价控制的关键作用

（1）建筑安装工程造价是项目决策的关键依据。在建筑安装工程中，需要就工程造价进行项目财务分析与经济评价，且工程造价决定着建筑安装工程费用。

（2）建筑安装工程造价作为制定投资计划和控制投资的重要参考内容，加强工程造价控制是至关重要的。投资计划主要是按照建筑安装工程工期、进度以及价格等进行编制，科学有效的投资计划可以提升资金的综合利用率。

（3）在对工程进行整体评定时，安装工程的造价可以说是关键参考量。而且不同的建筑工程判定标准定存在差异，有一定的特色性，造价的评定可以为后续类似施工环境提供参考，省去后期重新评定带来的麻烦。

（4）同时，造价对经济配置问题也有一定作用。在市场经济影响下，工程造价多会受到市场行情变化的影响，并基于价值波动，从而针对建筑安装工程、利益分配等多方面进行有效调节。

2 建筑安装工程造价影响因素

2.1 设计因素

一般在建筑施工中，针对不同施工环境提出不同的设计，作为影响工程造价控制的关键因素之一，在工程造价控制中，要对建筑安装工程进行规划和设计，确保各类方案的可行性和科学性，并明确建筑安装工程项目投资，为后续造价控制与管理工作的开展提供关键基础。而设计因素包含内容相对较多，其中包括了总平面设计以及建筑设计等多方面内容。在实际施工中，往往会根据施工产地面积、破坏程度、管线配置数量、原材料运输费用等所有涉及的环节都会对造价形成一定影响。而且进行整体布局时，需要考虑建筑目标的外观、空间等影响投入使用的细节因素进行考虑。另外，楼层高度也是重要的参考因素，因为在楼层的增高中建筑施工难度随之升高。如对供暖、外防、外围等所有配置的考虑，都会影响到最后建筑施工的造价。以及设计误差的不合理带来的建筑施工过程中出现的错误施工等，都为建筑安装工程造价带来一定误差影响。

2.2 施工进度

在建筑安装工程中，施工进度是非常关键的组成部分，也是影响造价最终判定的关键参考量。在实际的建筑施工中，一般需要就工程实际情况和建设目标等内容，制定出合理有效的施工计划，将不可抗拒因素考虑其中，并严格按照施工计划进行施工。比如，某地工程由于受到新冠肺炎疫情的影响，导致工程停工。在停工期间，不仅会对工程进度造成影响，也会提高施工成本，然而为实现高质量施工，必须保证施工进度符合安装工程预期目标。

2.3 安装材料和安装设备

安装材料和安装设备是建筑安装工程中的重点内容，也是影响工程造价控制的关键因素。安装材料的质量都需要进行严格把关，进而实现满足建筑施工要求，从而提升建筑安装工程建设水平。另外，安装材料以及安装设备的价格也会发生不同的变化。如江苏某建筑施工项目，在施工中引用一些劣质产品，进而导致最终监测质量出现不合格，在投入使用后无法满足用户需求，进行返工或是空置都是对建筑施工的重大错误，带来的经济损失也是较大的。一定程度浪费了空间资源且为施工团队带来永远的后作用。

2.4 施工工艺

施工工艺，作为影响建筑安装工程造价控制的关键因素的同时，施工工艺也是影响建筑安装工程质量的重要前提。施工工艺也会无形中拉长、缩短建筑施工周期。如在施工中所要进行的管道等安装，仅仅计算管道长度是不够的。其次，由于新疆冬季气温较低，需要将管道埋深在冻土层1.6 m以下敷设，才能保证管道内水流不结冰。这些简单的施工工艺与工程造价有着非常直接的影响，需要加强对施工工艺的掌握和了解，确保建筑安装工程施工的高效率和施工高质量，实现对建筑安装工程成本的控制与管理。而安装技术也是影响建筑安装工程建设质量，以及对造价也有直接的影响。如在具有一定腐蚀性的施工过程中，还需要做好防腐处理，而防腐处理的具体操作以及使用材料等都会对工程造价产生影响。

3 控制建筑安装工程造价的有效措施分析

3.1 完善设计方案，构建完善的造价控制体系

首先，设计过程需要综合诸多因素进行分析，在满足建筑工程功能需求的基础上，始终围绕“成本最低、技术最先进”的设计原则，运用价值工程做好方案设计工作。针对设计方案的完善和优化是有效控制工程造价的关键基础。在此过程中，需要立足于项目安装时施工与实况，提出一些可行性建议，结合工程施工期限以及资金投入等，将审核资料进行提交。如果审核通过，可以执行方案；如果未通过，需要进一步调整。其次，合理构建符合建筑施工所需要的工程造价管理体系，为工程造价的控制与管理工作顺利开展提供相应的依据。基于全局的分析，在围绕建筑安装工程建设质量和安全的基础上，合理控制建筑安装工程的建设成本。将工程造价控制与管理相关内容进行明确，并将控制与管理责任予以落实到位，避免在工程造价控制与管理过程中出现责任推诿等情况。对建筑安装工程中所使用到的材料类型以及规格等进行明确，做好技术交底工作。最后，要树立正确的成本、质量意识。在建筑安装工程具体施工中，需要根据工程施工规范以及相关标准进行施工，避免盲目、随意的施工行为。

3.2 加强材料及设备的管理

为了推动工程造价控制工作的顺利开展，需要加强对安装材料以及安装设备的管理。在开展建筑安装工程建设的过程中，需要就建设要求和建设标准等内容，及时明确安装材料以及安装设备的类型及数量等，构建信息化的管理系统平台，将材料及设备等进行线上与线下的同时管理，提高工程造价控制的有效性。同时，需要做好安装材料的采购工作，确保安装材料的质量符合建筑安装工程的实际需求，从而合理降低建筑安装工程造价，提高工程建设质量。比如，建筑安装工程相关采购部门在进行材料采购的时候，要结合市场经济的调研情况做好成本计算工作。

3.3 明确建筑安装工程造价预算对策

3.3.1 明确工程造价预算清单项

由于建筑安装工程造价预算的多种特殊性，致使目前行业内对建筑安装工程造价工作不够重视。再进行建筑安装造价预算的编制过程中，可借助一般项目预算的思路，对工程安装造价的构成清单进行列举，明确工程内容与工程量后，再逐步市场询价。对于短期无法套价的单项合理预估并明确标注，对缺失的数据有针对性地进行收集，直至整个项目的工程安装造价预算明确。

3.3.2 学习行业相关案例

行业内的相关案例虽具有较为明显的差异性，在进行预算编制工作时，也不可直接进行参考，但其预算的思路与大致流程仍具有实际意义。对于已经完成预算的绿色建筑项目，尤其是已经施工落地的项目而言，可通过其造价清单与实际工程支出的对比，对预算工作中的易错项易漏项加以明确，而后对当前安装工程的相关内容丰富完善。

3.3.3 精确掌握相关数据

针对各项数据必须做到精确的调研、统计，进行严格的数据整理工作，进而提出较准确的预算。在预算中也要对引起市场上各数据可能存在的波动性进行预判，实时掌握各项数据市场变化规律，不可对一堆静态数据纳入预算，导致后期预算出现较大差异。这就要求相关的预算人员必须有超高的专业能力和超强的责任心，不在其中牟利、也不在其中按最小解进行预算，任何一种情况都直接导致预算的不准确。加强对各岗位人员综合专业素养的培训，增强责任意识。

3.3.4 加强预算的动态管理分析

上文已经提及，在预算过程中，必须考虑到数据随市场变化的规律进行预算，因为在实际市场中，各项数据都会因为想不到的因素，如天气、物价、成本、运输等各项不确定因素而造成定价的不稳定波动，针对固定的数据得到的预算必然会导致进购环节直接面临预算不够或富余等后果，对施工来说都是极大的不诚信与不健康作业。同时，相关人员在预算中也会存在动态的分析、动态的理论变化，都会对预算产生一定的影响。基于施工周期、施工材料的市场变化规律等对预算中涉及到的定量必须进行准确的描述与预算，才能最大程度实现预算吻合，进而有利于施工的正常作业。

3.3.5 生命周期成本的综合分析

除以上所讨论的因素外，建筑物也存在一定的生命周期，而其成本也会对预算造成直接影响，在施工准备阶段往往需要对施工全过程进行推算、演习，考虑到所有需要成本购买的材料，以及考虑各材料因施工阶段的不同，则购买时间的不同，同时在施工中一定要考虑能源的节约、环境的环保理念，以及坚持成本最低原则，保障后期施工都在预算之内。最后，在考虑进所有市场因素、成本波动、建筑物生命周期等所有因素后，进行一定有效的创新性设计，有利于施工目标物呈现更高的稳定性，即建筑施工的高质量性。

3.4 提高造价管理人员的综合素质

首先，需要加强对造价管理人员的教育培训力度，提高造价管理人员的综合素质和专业能力，保证建筑安装工程造价控制工作的顺利开展。在此过程中，需要结合建筑安装工程的情况，制定出有效的教育培训计划和方案，切实加强造价管理人员的综合能力，及时处理好工程造价控制过程中出存在的问题和不足。其次，针对造价管理人员也要保持客观、公正的工作责任意识，加强对建筑安装工程造价控制的重视度，积极转变管理理念，并加强对信息化技术手段的合理应用，不断提升工程造价的合理性和准确性，为建筑安装工程的施工与建设提供强有力的支持。

3.5 合理控制工程施工变更，强化监管力度

在建筑安装工程造价控制过程中，需要针对工程施工变更进行控制，避免对工程造价产生作用。发生工程变更的时候，需要加强对变更内容的分析与审核，明确建筑安装工程变更的合理性和科学性，避免后续出现工程返工等情况，有效降低建筑安装工程的建设成本。同时，为了充分发挥出建筑安装工程造价控制的关键作用，还要做好合同管理工作，及时明确工程建设中各方的权利以及义务，加强对工程变更的审核力度，避免不必要的成本支出。此外，需要强化监督与管理力度，加强各个部门之间的监督、约束力，避免在工程造价控制过程中出现违规违纪等行为。同时，需要就当前建筑安装工程相关的法律法规，建立健全对工程造价的控制管理制度，进而为工程造价控制与管理工作的开展提供重要依据，并督促监督管理工作能够全面落实到位。

4 结束语

对于建筑安装工程而言，工程造价控制与管理是非常关键的。因此，需要加强对工程造价控制与管理的重视，采取合理有效的措施及手段，发挥出工程造价控制的关键作用，及时处理好工程造价控制过程中的问题和不足，提高建筑安装工程质量。