精心筑“巢” 引“凤”来栖

王森

“感谢你们积极主动为我们排忧解难，让项目顺利开工建设。”近日，在叶县自然资源局，中铁二十一局平漯周高铁站叶县段项目负责人将一面印有“热情服务效率高  心系工程尽职责”的锦旗送到工作人员手里后激动地说。

平漯周高铁是国家综合立体交通网主骨架的重要组成部分，在叶县建设长度19.6千米。为做好该项目用地保障工作，叶县自然资源局在收到企业办理临时用地申请后，立即组织专人专班加班加点做好审查工作，积极探索使用银行保函解决企业资金问题，加快审批办理速度，有力保障了项目顺利开工。

一直以来，叶县自然资源局将优化营商环境作为推动经济社会高质量发展的“主引擎”，聚焦企业、个人“全生命周期”集成服务，精准施策、靶向发力，以自然资源营商环境一片沃土为全县“筑巢引凤”、集聚发展贡献力量，真正实现“政府有为，企业有利，百姓有感”。

强保障 让企业“动心”

“2023年以来，省政府批回建设用地15个批次面积1534亩，广安路北延、国电投100兆瓦风电、夏李40兆瓦风电等重点项目用地实现应保尽保。”谈起自然资源要素保障工作，叶县自然资源局相关负责人表示。

自然资源要素保障是企业投资兴业的基础支撑。叶县自然资源局聚焦国土空间规划、土地供应、不动产登记等项目用地保障全链条，成立工作专班，对招商引资项目全程跟踪服务，通过“土地要素跟着项目走”，强化用地指标快速精准高效配置，对已签约的项目优先安排建设用地指标，优先办理用地手续，优先安排土地供应，向有投资意向的企业抛出橄榄枝，推动土地资源要素向优质企业、重大项目倾斜，让企业感受到真挚的诚意和热忱的服务。

提速度 让企业“安心”

为提高审批服务效率、促使招商引资项目尽快落地，叶县自然资源局将涉及的审批事项全部入驻县行政审批服务中心，对重点项目用地实行即来即办、快审快批。同时，采取提前介入、靠前指导等方式，提供“一企一策”精准服务，实现建设用地规划许可、工程规划许可分别缩减至1个、3个工作日办结，真正做到项目“拿地即开工”。

集体经济项目发展用地是促进乡村振兴的重要抓手，为破解乡村振兴产业发展用地难题，保障农村一二三产业融合发展用地需求，叶县自然资源局建立用地预报制度，积极主动与乡（镇）对接，准确掌握企业用地及农民用地需求。接到预报后，及时组织业务股（室）核对认证，并到现场核实，对乡村重点项目与民生急需项目用地，實行重点项目跟踪服务，指导用地报批材料组卷。同时，根据项目建设的时间节点，开通快速审批查报绿色通道，切实提高审批效率。

2023年，叶县自然资源局共安排新增建设用地计划指标677亩，上报批准农用地转用批次21个，有效保障了夏李乡伞厂、田庄乡清月兴、昆阳镇依倩坊服饰、龙泉乡首航工贸农产品深加工、常村镇榨油厂、艾草产业园和马庄乡伊丰等一大批集体经济项目发展用地。

优环境 让企业“舒心”

“真是太感谢你们了，不仅服务热情，而且办事效率高。”近日，叶县市民杨女士将一面印有“真诚服务暖人心 办事标准有温度”的锦旗送到叶县不动产登记中心。

前不久，杨女士申请办理查询业务，因涉及的业务量比较大，该中心工作人员决定立即开通绿色通道，用近两个小时完成了查询，并复制了相关资料300余份。

良好的营商环境是吸引资本、技术和人才的“稳定剂”。叶县自然资源局持续开展延时服务、帮办代办和“三进”（进企业、进社区、进家门）等多元化服务方式，全面营造政策优惠、服务高效、敬商重商的良好投资环境。

与此同时，叶县自然资源局积极推进“带押过户”“全豫通办”“电子证照应用”等试点，实现一般登记0.5个工作日办结、3项业务立等可取，不动产登记办理时限进入全省第一梯队。同时，在全市率先实行不动产登记“零收费”政策，累计减免费用80多万元。坚持多部门协作联动，充分利用“互联网+不动产登记”平台、网上核税缴税，实现住权与产权同步，交房、领证“无缝衔接”，为企业“轻装前行”、稳步发展奠定坚实基础。（作者单位：叶县自然资源局）