受让方
- 当前农村承包土地经营权流转领域存在问题及对策初探
天都有。（二）受让方擅自改变流转土地的农业用途。有的受让方以“经营权自主”“产业结构调整”等为由，在流转过来的土地上发展育林业、养殖业，农地非粮化现象突出。转出方已收取流转费用，对此视而不见充耳不闻；发包方更是不尽责任，疏于监督管理。（三）受让方违规将土地经营权向金融机构抵押。有的受让方以资金紧张为由，未经原承包方（转出方）同意即报发包方批准备案，擅自将流转过来的土地承包经营权向金融机构抵押。（四）流转双方未签订正式书面流转合同书。流转双方是本村村民的，要
河北农业 2023年8期2023-10-19
- 拥抱高新科技产业 助力国产芯片发展
优选取投资方（受让方）鉴于合并重组项目的受让方、投资方应均为同一方，安徽长江产权交易所同步发布五个项目的项目公告（公告期限、起始日、截止日、意向投资方（受让方）资格条件均相同），意向投资方（受让方）需要同时报名五个项目，且五项目的缴纳诚意金及签订《诚意金协议》、报名手续、缴纳交易保证金、意向投资方（受让方）资格审查、确定投资方（受让方）、确定股权转让价格、确定现金增资的认购价格等程序合并进行。为兼顾各方利益，本项目五个子项目采取合并报总价的竞价方式，成交后
产权导刊 2023年4期2023-05-21
- 基于讨价还价模型的土地经营权流转价格研究
户等。和经营权受让方R(Recipient)(2)包括单个农民，还包括掌握农业技术的种植大户、农业经营企业及农业生产合作社等经营主体。。当经营权转让方T和经营权受让方R进入经营权流转市场中时，经营权转让方T有意转出土地经营权，经营权受让方R有意转入土地经营权，二者顺应市场中的供求关系，形成土地经营权交易。图1 土地经营权流转价格讨价还价示意图通常，土地经营权流转价格不是一次性就可以形成的，它是在经营权转让方T和经营权受让方R二者之间不断的讨价还价中确定的。
重庆理工大学学报(社会科学) 2022年9期2022-10-14
- 国有股权转让中原股东行使优先购买权创新路径探索
有关信息，征集受让方;征集产生的受让方为两个以上的，转让应当采用公开竞价的交易方式。”《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国有资产监督管理委员会、财政部第32号令，以下简称“32号令”）、《企业国有产权交易操作规则》等相关国资监管条文中明确，转让方应在产权转让披露信息中明确有限责任公司原股东是否放弃优先购买权：“涉及转让标的企业其他股东依法在同等条件下享有优先购买权的情形，按照有关法规规定执行。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的
产权导刊 2022年4期2022-05-15
- 一般抵押权可否随部分债权转移
留一般抵押权而受让方享有最高额抵押权这一情形？如果是一般抵押权，主债权部分转移，是否可以办理抵押权的转移登记？如果可以，该如何办理？金绍达：在最高额抵押权转移时，要使受让方享有最高额抵押权，那在抵押权转移登记完成之前，出让方必须享有最高额抵押权，否则受让方得到的就不会是最高额抵押权。如果要形成转让方保留一般抵押权而受让方享有最高额抵押权这一状态，仅通过最高额抵押权的转移登记是无法做到的。如果非要形成这一状态，应当由出让方在最高额抵押权转移登记完成后，再对被
中国房地产·市场版 2022年2期2022-04-24
- 一般抵押权可否随部分债权转移
留一般抵押权而受让方享有最高额抵押权这一情形？如果是一般抵押权，主债权部分转移，是否可以办理抵押权的转移登记？如果可以，该如何办理？金绍达：在最高额抵押权转移时，要使受让方享有最高额抵押权，那在抵押权转移登记完成之前，出让方必须享有最高额抵押权，否则受让方得到的就不会是最高额抵押权。如果要形成转让方保留一般抵押权而受让方享有最高额抵押权这一状态，仅通过最高额抵押权的转移登记是无法做到的。如果非要形成这一状态，应当由出让方在最高额抵押权转移登记完成后，再对被
中国房地产·市场版 2022年2期2022-04-24
- 国有股权挂牌转让信息披露事项的风险管理
后，确定了最终受让方，国有资产的处置变现即将实现。然而，此时也并非万事大吉，法律风险仍然存在。从司法实践看，在确定最终受让方之后，国有股权转让还可能产生各种纠纷，包括受让方拒签股权转让合同的纠纷、第三人主张优先购买权的纠纷、受让人不按约定付款的纠纷以及与转让方信息披露相关的纠纷等。实践中，较为常见的就是因国有股权转让方存在信息披露不实或不足引起的纠纷。不同于一般的股权交易，国有企业作为转让方通过公开挂牌进行股权交易，信息不对称的情况可能更加严重，主要原因如
产权导刊 2022年3期2022-04-02
- 当下土地流转刍议
将经营权流转给受让方。其次，要做好部分农户的思想工作。现实中，在一片流转土地方块中，往往遇到个别农户存在不愿流转、舍不得流转、认为流转不合算的思想。如果对这部分农户的思想工作做不好、做不到位，将会对整体工作造成影响。村干部是促进土地流转的责任主体，通过晓之以理，动之以情，进行算账对比，可以解决农民思想问题。土地流转后，一是不用再“面朝黄土，背朝天”，而是坐在家里稳拿现钱。二是耕地地力补贴一般都归原承包户。三是自己耕种的人工费用如计入生产成本进行核算后，纯收
农村经营管理 2021年8期2021-12-13
- 股权转让后认缴资本实缴义务法律实务研究及公司章程设计建议
来承担。（二）受让方承担受让方承担这一观点提出股权转让人将个人股权转让出去之后受让人接受，实际上已经是公司实际股东。因此，应该承担民事责任，并主动履行出资义务。（三）区别对待说区别对待说提出在转让认缴出资的情况下，假如转告人没有告知，且受让人没有实际出资，对转让情况应知或不明，那么应该由出让人来承担出资义务。假如转让人已经明确告知受让人股权转让事宜，或尽管未明确告知受让人对此应知或知道的情况，受让人应该承担出资义务。本文认为第2种观点也就是受让方承担更加的
法制博览 2021年29期2021-11-24
- 有限责任公司股东优先购买权问题探析
的通知内容包括受让方的资格、受让的价格以及数量等；有的通知内容包括受让对象的资格、受让的数量、价格、支付的方式、转让的时间等［2］；有的通知内容包括转让的对象以及转让的股份评估方式，以及回赎机制和担保机制等，相对比较完整。本文认为第2种方式基本包含了交易的基本内容，而且也没有对立法进行过多的扩张，又突出了交易要点，在实践时比较容易操作。1.2 其他股东同意权的行使现行立法对于股东同意权的表达方式并没有明确的规定，本文认为可以参照转让通知的方式，如书面形式，
中国管理信息化 2021年24期2021-11-22
- 基于中介组织尽职视角的农地流转收益分配研究
介组织以及农地受让方，表1归纳了三者的含义及主要特点。（二）模型构建与分析农地流转中介组织秉着公平、公开以及公正的原则为农地流转交易各方提供流转供需信息、促成农地流转交易。在促成流转交易中，中介组织主要通过“收取中介服务费”和“收取农地流转价差”两种方式来获取流转收益。“收取中介服务费”方式主要是指中介通过搜集农地转让方要出租农地的信息，接着将收集到的信息发布到网上，提供给需要农地的农地受让方，在此过程中，中介对农地转让方免费，但会从农地受让方那里收取一定
农村金融研究 2021年2期2021-05-25
- 从员工视角管理 以买方心态处置
找到合适的意向受让方，使企业能够恢复有序经营、重新焕发生机。如何应对前述两方面问题，在落实国资委处置任务的同时，取得良好的社会效益、践行央企社会责任、最大限度满足各方需求，也是我们在过去多年的资产处置工作中不断探索、尝试、总结和迭代的关键点。中化资产管理有限公司（以下简称“中化资产”或“公司”）是中央企业中国中化集团有限公司（以下简称“中化集团“）旗下全资二级子公司，作为历史上专门为集团内部进行资产管理、处置的企业，累计处置资产账面价值达200亿，盘活企业
产权导刊 2021年1期2021-02-22
- 基于集中竞价模式的发电权交易模型分析
数;n为发电权受让方总数;fSi为发电权出让方i的机组的能耗;fBj为发电权受让方j的机组的能耗;Qij为一笔交易中出让方i与受让方j的实际交易电量。2.1.2 约束条件a.电量平衡c.价格约束式中:PSi为发电权出让方i的机组报价;PBj为发电权受让方j的机组报价;QSi为出让方i的机组计划发电权出让电量;QSimax为出让方i的机组本身获得的发电份额;QBj为受让方j的机组发电权申报电量;WL为流经输电断面的电量向量;WLmax为输电断面最大允许输送电
河北电力技术 2020年6期2021-01-27
- 简析疫情期间产权交易中的风险防控
披露，以便意向受让方更好地把握参与竞买受让标的的潜在变化和相应风险，从而做出更理性、审慎的决策，这样就降低了成交后可能违约的概率。2 挂牌阶段2.1 关注疫情对意向受让方报名的影响疫情特殊时期，应在受让方报名阶段做好防控工作。一方面应对产权交易机构的工作人员做好实时物理防控，办公区域定期消毒，安排专人每日统计更新，全面排查员工健康状况及外出接触情况，一旦发现异常及时上报;另一方面要保证意向受让方的正常报名流程不受影响，避免现场报名因接触可能引发的疫情感
产权导刊 2021年12期2021-01-11
- 专利技术交易中的侵权风险及其防范对策
系则是转让方与受让方之间的法律关系。随着专利技术交易中介机构的兴起，专利技术交易中会增加转让方与中介机构之间的法律关系以及受让方与中介机构之间的法律关系。同时，随着电子商务平台的繁荣，专利技术交易还可能涉及转让方与电子商务平台之间的法律关系以及受让方与电子商务平台之间的法律关系。如果以交易的权利内容作为划分依据，专利技术交易法律关系可以分为如下几种类型：所有权转移的法律关系、制造权转移的法律关系、使用权转移的法律关系、许诺销售权转移的法律关系、销售权转移的
南都学坛 2020年1期2020-12-02
- 有限责任公司股权转让的债权债务相关问题分析
捆绑转让，或让受让方变成新债权人等不同方式，在转让协议中明确债权债务的处理方法，并对债权关系进行明确，按照协议进行债权债务处理。若由于股东个人原因，从公司借款构成的债务关系，债务关系和股权保持独立。出让方需要在受让方签订协议时明确告知债务关系，可选择让受让方作为债务人和股东，或者转让时偿还债务。由于债权和债务直接关系到企业利益，股东有权利进行干预。（二）未确认的债权债务问题由于未确认的债权债务问题还未发生，如公司出于经营目的向银行、金融机构借贷，股东作为担
法制博览 2020年36期2020-11-30
- 股权转让中隐瞒公司债务的欺诈行为认定研究
影响股权转让的受让方意思表示的最重要的因素之一，但是如今的商事交易者对于股权的受让意愿更多的是基于股权预期良好的未来价值以及预期利润率，这说明股权的价值决定因素是长期性和动态性的，这意味着受让人在签订股权转让协议之前与转让人之间对股权价值和购买价款的的协商认定极其需要一个法定的或足够有证明力的考量依据。因而，股权受让方在购买目标公司股权的时候应当尤其地尽到审慎的义务，以免在长期持有受让股权的过程中，迟迟发现不了最初的端倪，而当最终发现公司的资产负债以及所有
福建质量管理 2020年15期2020-09-02
- 交易保证金孳息权属之法律初探
业务为例，意向受让方交存保证金是取得意向受让资格的必要条件。笔者通过研究北京产权交易所、上海联合产权交易所和黑龙江联合产权交易所等三家机构发布的《交易保证金操作细则》发现，交易保证金的处置一般有两种方式，一是意向受让方被确定为受让方，保证金可按约定转为交易价款;二是意向受让方未被确定为受让方或出现交易终止等情形，保证金原额退还。《交易保证金操作规则》对交易保证金产生的孳息如何处理并未明确，本文试图通过法律分析对保证金孳息归属问题进行解答。理论上，利息是货币
产权导刊 2020年7期2020-08-12
- 华菱星马：吉利商用车意向受让控股股东拟转让的公司股份
司股份公开征集受让方事项取得进展，公开征集期内，意向受让方吉利商用车集团向控股股东星马集团递交了受让意向书及相关申请材料，并支付了认购意向金3 000 万元。星马集团将确定意向受让方是否符合受让条件。此前 在4 月29 日和5 月23日，华菱星马发布《公司关于控股股东拟协议转让公司股份暨公司股票复牌的提示性公告》和《公司关于控股股东拟转让公司股份公开征集受让方的公告》。其控股股东星马集团及全资子公司华神建材拟通过公开征集受让方的方式，转让所持华菱星马全部股
商用汽车 2020年6期2020-07-13
- 地产项目股权转让的财务问题研究及实操案例分析
税和增值税，对受让方而言，股权转让可少缴纳契税。因此，房地产公司需要借助股权转让的方式，对税务进行统筹规划，以此减少交易税费。二、地产项目股权转让的特点分析（一）偶发性特点。股权转让不属于股权转让主体通常的经营事项，没有固定的模式或确定的条件，并且股权转让主体通常无规律分布。房地产公司往往会根据地产行业政策和土地资源情况，灵活选择交易对手，设计交易条件，把握市场机会。对于股权转让主体而言，股权转让业务往往具有一定的偶发性，必须做好前期调研和筹备工作，通过详
消费导刊 2020年29期2020-07-13
- 试论有限责任公司未全面履行出资义务股权转让的责任分配
阶梯，出让方与受让方均系有限责任公司股东方内部转让。公司的内部股东掌握信息较于外部人对等，在确认各方权利义务后签订符合双方利益期待的协议，是出于“理性人”的考虑，出资瑕疵因素对相关权利人的利益并不会造成失衡，因而可推定协议各方知道或应当知道该瑕疵股权的状况，除非当事人有相关证据推翻该认定。在第二阶梯第二个条件是在转让协议中是否明确约定出资义务由转让方承担。此处可分为两种情形，第一种情形是在转让协议中明确约定由转让方承担补足出资义务，出让方不再承担该出资义务
法制与经济 2020年7期2020-02-25
- 承包方是否可以单方解除土地流转合同
，土地承包方与受让方都应忠诚履行合同约定，在合同期内，承包方和受让方不得单方解除流转合同，除非法律有特别规定。为达到农村土地流转的目的，新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》(2019年1月1日起施行，以下简称《农村土地承包法》)就增加了这样的特别规定。根据该法第42条、第65条的规定，在受让方出现以下四种情形之一时，承包方可以单方解除土地经营权流转合同；承包方在合理期限内不解除流转合同的，发包方有权要求终止流转合同。1.受让方改变土地的农业用途农村土地
湖南农业 2020年7期2020-01-08
- 关键词：格力电器
让项目公开征集受让方方案。本次股份转让意向受让方应具备的资质条件同时公布。公告称，转让价格依据除权除息事项相应调整后为不低于44.17元/股，且格力集团不接受受让部分股份的请求。这意味着，受让方必须具备至少近400亿元的资金实力才能取得受让格力电器15%股权的资格。此外，本次公开征集转让股份的实施将可能导致公司的控股股东和实际控制人发生变更。关键词：嘉实元和清盘停牌了一个多月的嘉实元和8月13日发布公告称，公司所持中石化销售公司股权全部变现，该基金合同终止
股市动态分析 2019年32期2019-10-21
- 平台优势尽发挥 国有资产大增值
，4家合格意向受让方在长达近7个小时的时间内，总共274轮的竞价，最终以人民币180960万元成交，比净资产评估价值37582.19万元增值了143377.81万元，实现比挂牌价43960万元增值了137000万元，增值率达到311.62%。一、交易背景惠州市德賽工业发展有限公司（以下简称“德赛工业”）成立于2002年，公司经营范围包括研制、开发及销售：手机通讯设备、路由器、集成电路等。德赛工业持有标的企业惠州市恺乐居置业有限公司100%股权，但是德赛工业
产权导刊 2019年1期2019-09-10
- ●个人转让股权，如何缴纳个人所得税？
方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。扣缴义务人应于股权转让相关协议签订后5个工作日内，将股权转让的有关情况报告主管税务机关。个人股权转让所得个人所得税以被投资企业所在地税务机关为主管税务机关。具有下列情形之一的，扣缴义务人、纳税人应当依法在次月15日内向主管税务机关申报纳税：（一）受让方已支付或部分支付股权转让价款的;（二）股权转让协议已签订生效的;（三）受让方已经实际履行股东职责或者享受股东权益的;（四）国家有关部门判决、登记或公告生效的;（五）本办法第三
税收征纳 2019年7期2019-02-19
- 基于贝叶斯学习模型的水权交易谈判议价模型与仿真
中，水权交易的受让方与转让方准确知道自身可交易水量范围内水价的价格底线，但是他们并不知道对方交易价格的底线，因此需要做出估计，将该估计称为贝叶斯学习模型的先验知识，双方的报价可在谈判轮次中依托贝叶斯学习模型进行修正[8]。水权交易双方都有动力通过提高对方价格底线的估计价值来获得谈判过程中的优势。在谈判议价的交易过程中，双方通过贝叶斯学习模型对于对方底线价格进行估计，随后基于对方的最大风险做出己方的谈判策略，进而在合理区间内做出让步。在经历N轮报价及让步后，
水利经济 2019年1期2019-02-15
- 农村自建房转让需要哪些手续
地自建房，但因受让方具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行转让的障碍。所以，农村自建房是可以进行转让的，但在转让过程中还需要注意一些问题，虽然没有明确的农村自建房转让的相关法律条文，但根据相关规定，受让方只要获得了房屋的所有权，则该宅基地使用权则归受让方所有，当然这需要办理合法的转让手续。在进行农村自建房转让时，若村集体不同意，同样不能进行转让。还要及时弄清转让双方是否符合当地的宅基地申请条件，而对于受让方来说，还要了解房屋的质量以及
农家参谋 2019年9期2019-01-15
- 论瑕疵股权转让受让方的法律责任
瑕疵股权交易中受让方的法律责任的理解，与大家共同探讨。关键词：瑕疵;股权;转让;受让方;责任首先，什么是瑕疵股权。瑕疵股权是指根据投资协议和公司章程的规定，股东未履行或未全面履行出资义务，或出资的财产权利有瑕疵，或者抽逃出资，这些均称之为瑕疵股权。瑕疵股权的表现形式主要有：未按时出资、未足额出资、不当出资、抽逃出资。其次，瑕疵股权可以依法转让。公司股权是通过公司登记的形式设立的，具有公示和公信效力，瑕疵股权虽然有瑕疵，但不影响股权的成立，因此只要是通过公司
赢未来 2019年10期2019-01-07
- 广东省某火电厂电力市场报价过程分析
作为出让方还是受让方而言，均无交易风险，协商量价即为最终的成交量价。线上发电权通过在交易系统竞价，由出让方电厂报拟出让电量和拟出让价格，拟出让价格指出让方愿意支付给受让方的最高补偿价格；受让方电厂报拟受让电量和拟受让价格，拟受让价格指受让方愿意获取的最低替代发电价格。通过出让方价高者优先，受让方价低者优先的原则撮合。将出让方申报价格、受让方申报价格配对，形成交易价差对。价差对=出让价格-受让价格。价格对为负值时不能成交；价差对为正值或零时，按照价差对大者优
设备管理与维修 2018年11期2018-12-07
- 这些情况下，不得流转农村宅基地
适当放开。如：受让方只要是农业户口，就可以进行宅基地的流转。2.受让方拥有多处住宅的，不得在农村流转宅基地在宅基地流转条件中，除了要是村集体成员这一条件外，还要求宅基地受让方不能在本村拥有其他宅基地，否则转让的这块宅基地将无法过户。3.宅基地面积超过限制面积的不得流转村集体对于宅基地的面积是有一定限制的，一般根据村民家庭户口簿上的人口来分配，如果受让方宅基地面积超过了限制面积，将无法流转宅基地。4.城镇居民不得参与农村宅基地流转根据国务院印发的《全国国土规
农村百事通 2018年16期2018-09-29
- 基于讨价还价的游戏软件价值评估研究
子的影响受制于受让方的讨价还价能力，而受让方讨价还价能力对分配因子的影响主要源于自身的作用力。一、问题的提出近年国内经济发展迅猛，文化产业作为新常态下国内经济新的增长点，文化类企业并购活动增多，尤其是网络游戏企业。“手游并购风生水起”“游戏并购创新高”等标题除了反映游戏行业在并购热潮中的一种狂热状态，也折射出游戏软件价值评估高溢价背后的高风险。以往评估实践中多用三大传统无形资产评估方法，然而，市场法受制于可比较交易案例的贫乏，重置成本法对评估结论无法起到向
中国资产评估 2018年4期2018-06-12
- 广东省某火电厂电力市场报价过程分析
作为出让方还是受让方而言，均无交易风险，协商量价即为最终的成交量价。线上发电权通过在交易系统竞价，由出让方电厂报拟出让电量和拟出让价格，拟出让价格指出让方愿意支付给受让方的最高补偿价格；受让方电厂报拟受让电量和拟受让价格，拟受让价格指受让方愿意获取的最低替代发电价格。通过出让方价高者优先，受让方价低者优先的原则撮合。将出让方申报价格、受让方申报价格配对，形成交易价差对。价差对=出让价格-受让价格。价格对为负值时不能成交；价差对为正值或零时，按照价差对大者优
设备管理与维修 2018年6期2018-06-09
- 抵押物转让制度分析
权人；抵押人；受让方社会资源总量是一定的，在总量一定的前提下如何更好地优化资源配置，促进交易和经济的发展是非常重要的，而担保物权尤其是抵押权的设立在一定程度上避免了资源的闲置，抵押权既担保了债权又不妨碍物的使用，因此抵押权也可被称为“担保之王”。《物权法》191条自产生以来就备受争议，本文主要以该条文为中心，提出一些问题所在，整合学说观点对于该条进行浅显的评论并给出一些结论。一、问题提出关于抵押物转让制度早在《物权法》颁布之前就有规定，《担保法》第49条就
行政事业资产与财务 2018年14期2018-05-14
- 小议广告经营权转让的涉税问题
定了广告经营权受让方的所有业务围绕广告资源的营销代理而展开，则该广告经营权实际上为广告资源的代理权，受让方的业务为广告代理行为。（二）合同中未明确规定广告代理内容合同中未明确规定广告代理义务，只明确规定广告经营权受让方在经营权期间内具有使用广告位（牌）获取经济利益的权利，其经济利益未受到限制，可以通过广告营销推广，也可以通过其他渠道来实现，则该经营权应视为一项广告位、广告场所租赁权利的转让。二、从合同双方的权利与义务方面分析合同双方的权利与义务在一定程度上
财会学习 2017年22期2017-11-22
- 以“发现买家”促“发现价格”实现资源优化配置
，转让方与意向受让方之间，往往需要经历一场细心且复杂的博弈，才能够最终实现交易。以企业股权交易（包括增资扩股）为例，转让方作为股权持有者，在股权转让决策时大多处于通过优化股权结构促使标的企业更好发展的目标，因此，在信息披露时就必须将标的企业即投资对象的基本情况公布完整、清晰，不仅要披露技术、市场、产品、团队方面的经营优势，还要披露企业存在的困难与不足，特别是企业的资产、债务等财务状况，重大诉讼等或有事项。同时，还有必要对投资者提出有针对性的要求，如从事的行
产权导刊 2017年6期2017-07-07
- 英力特控股股东拟 30亿元转让全部持股
司股份公开征集受让方的公告》（2016-054），拟通过公开征集受让方的方式一次性整体协议转让其所持有的公司全部 155，322，687 股股份，占公司总股本的 51.25%。公告称，公司控股股东英力特集团与拟受让方宁夏天元锰业有限公司签署了附条件生效的股份转让协议，同意向宁夏天元锰业有限公司转让其持有的公司 155，322，687 股股份，占公司总股本的 51.25%。每股转让价格为人民币 19.52 元， 转让价款总额为303，189.89 万元人民币
中国氯碱 2017年2期2017-01-22
- 中国产权市场的规范运作举措——以重庆产权市场为例
“上市”；意向受让方申请受让，有的机构叫“摘牌”，有的机构叫“报名”；出具的产权交易凭证，有的机构称为“鉴证书”，有的机构又叫“交割单”。尤其是针对中央企业，选择京津沪渝4家产权交易机构任一皆可，各家的交易规则、文本模板都不统一，同类项目到不同交易所交易需要按不同的文本准备材料，容易让客户混淆，也不利于产权市场的规范统一。2008年5月起，国务院国资委牵头，集中北京、天津、上海、重庆4家产权交易机构的主要领导和业务骨干，召开了10余次专题会议，以《国资法》
产权导刊 2016年11期2016-12-12
- 湖南：新三板对接产权市场成功实现股票“两个发现”
”）成功征集到受让方，此举开创了新三板股票通过产权市场征集受让方并实现大幅增值的先河。1 案例背景标的企业爱威科技成立于2000年3月16日，总部位于长沙国家高新技术产业开发区，是一家按现代企业制度组建的从事医疗器械、生物试剂、电子产品、远程医疗网络、计算机软件、自动控制设备、医疗辅助设备等产品的研发生产、销售及相关技术服务的现代化高新技术企业。爱威科技的产品主要集中于尿液检验分析仪器领域，其尿液有形成份分析仪及尿液分析仪产品被评为“湖南省名牌产品”且已经
产权导刊 2016年8期2016-09-21
- 减持新规“开侧门”？
，股份出让方、受让方应当在减持后6个月内继续执行前述两款规定；4. 因司法强制执行、执行股权质押协议、赠与等“非常态”减持股份的，同样要执行前述规定。有一家媒体针对第三个硬约束条件，居然分析说，“反之，如果大股东通过大宗交易减持股票，减持后自己仍然是大股东的，转让方和受让方都不受1%规定的影响，也就是说受让方通过大宗交易平台得来的股票，其实是可以随便在二级市场卖的。”这是明显地刻意曲解。原因很简单，大股东减持后仍然是大股东的，大股东以及受让方，都要遵守3个
英才 2016年2期2016-03-03
- 国有股权转让中潜在法律问题的对策研究
程序转让给有权受让方的行为。我国国有股权转让在股权分置改革的引导下大体呈现出以下特点。第一，转让方式单一化。据统计，协议转让是国有股权转让的重要转让方式，约70%的股权转让是通过协议转让形式完成的。根据《企业国有产权转让管理暂行办法》（国资委、财政部令[2003]第3号）的规定，国有股权转让的方式包括拍卖、招投标、协议转让及其他方式，但在实践中，协议转让方式在国有股权转让中占有较大比例。一方面源于协议转让程序完整、有很强的操作性和行政性，另一方面，国家对股
产权导刊 2015年7期2015-09-20
- 股权受让方的股东资格如何确定？
办公室主任股权受让方的股东资格如何确定？股东名册对股东名称及其出资额的记载或变更，恰恰是认定股东身份、确定股东资格的“标准”根据《公司法》的相关规定，公司的财产责任，对于公司而言，以其全部财产为责任基础；对公司股东而言，以其对公司认缴的出资额或认购的股份为责任基础。由此可见，公司经营风险的承担者是具有股东资格的出资人。当然，遵循“权利与义务相一致，风险与利益相一致”的原则，具有股东资格的出资人在承担财产责任的同时，也享有作为公司股东的相应权利。有限责任公司
上海国资 2015年6期2015-08-09
- 浅析股权转让过渡期间受让方权益的保护
权转让过渡期间受让方权益的保护◎ 李 铮（湖南省联合产权交易所，长沙 410000）股权转让相比实物资产的转让活动，有其自身的特殊性和复杂性。作为一种市场交易活动，转、受让方的合法权益应当得到平等保护。本文试以国有股权转让为例，粗略探析受让方权益保护的相关问题。按照《企业国有资产法》的相关规定，国有股权转让是以依法评估的、经履行出资人职责的机构认可或者由履行出资人职责的机构报经本级人民政府核准的价格为依据，确定挂牌转让价格的。资产评估机构作出的委估资产评估
产权导刊 2014年1期2014-03-28
- 赤天化集团股权转让贵州圣济堂制药
表股权所有方及受让方在转让协议上签字。韩先平对圣济堂与赤天化的合作历程进行回顾，并对重组后的发展前景做了展望。丁林洪则对重组后赤天化在结构调整、转型升级及投资计划等方面的事宜做简要介绍。王江平肯定了贵州省改革领导小组、省国资委、圣济堂及赤天化各方在此次股权转让工作中的努力，并对重组后的相关工作提出要求。据了解，圣济堂经营范围包括生产中西成药、保健品以及Ⅱ类临床检验分析仪器、卫生用品类产品。截至今年5月31日，该公司总资产为3.82亿元，负债总额为3.01亿
中国农资 2014年45期2014-02-07
- 产权交易保证金制度剖析
剑，既是对意向受让方谨慎参与受让事宜决策的充分提示，有效地降低想买就买、想退就退、影响交易严肃性的情况发生，同时对意向受让方的资金实力也提出了一定要求。但是如保证金设置过高则无形中提高了意向受让方参与受让的资金成本与门槛，让部分潜在投资人打消参与受让念头，不利于有效挑起竞价和发现价格；如设置过低又无法有效保障最终受让方全面履行交易承诺，尤其是针对某些通过竞价交易实现大幅增值的项目，当交易保证金相对于高额的增值金额显得微不足道，受让方发现受让成本已接近其可能
产权导刊 2013年11期2013-03-10
- 产权转让公告期必须执行三号令的规定
人为缩短了征集受让方的时间，难以让更多的投资者了解转让信息，难以达到“广泛征集受让方”的目的。更直白地说，以“20日”为公告期，可能只征集到一个意向受让方，在这种情况下，是通过协议转让的方式成交；而以“20个工作日”为公告期，则可能会征集到两个甚至更多的意向受让方，在此情形下，则是通过公开竞价的方式成交。两相比较，后者显然更能确保国有资产保值增值，使资产能以更高的价格转让。2 几点思考前文提及的案例，主讲人并未讲到标的资产转让处于哪个阶段。就这一案例，笔者
产权导刊 2013年2期2013-03-08
- 浅谈产权交易中的纳税问题
交易活动中的“受让方”是契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。从这个举例来看，针对不同的税种，法律法规均明确了相应的纳税主体，纳税主体具有法定性，不因交易双方的约定而发生改变。3 税负承担的约定不得违反法律产权交易双方在交易过程中关于税负承担的约定不得违反相关法律法规的强制性规定，原因在于税收具有国家强制性，若产权交易市场中的各方民事主体所做的税负承担约定违反了法律法规的“硬性”规定，则该约定应当认定为无效。如某一房地产转让项目，在产权交易合同作出如下约定：
产权导刊 2013年1期2013-02-28
- 黑龙江：规范操作提升交易标的市场价值
在此期间，意向受让方可随时随地登录交易所网站查看最新价格和通过固定账号进入竞价大厅进行报价。此次房产竞价转让，一是有效杜绝了“围标、串标、人为操纵”现象的发生，最大限度地实现了“公开、公平、公正、竞争”的原则；二是有效保证了意向受让方有充分的考察和分析时间，对投资的预期收益有理性的判断和充分的认识；三是有效确保了资源价格被充分发现，并选出了其中最有实力的投资者。5 充分披露转让信息挂牌交易前，交易所通过委托方、标的企业、房产、土地等部门，多方了解转让房产情
产权导刊 2012年5期2012-04-01
- 对企业国有产权交易中受让条件设置与审核的认识与体会
规定 “在征集受让方时，转让方可以对受让方的资质、商业信誉、经营情况、财务状况、管理能力、资产规模等提出必要的受让条件”。(2)《企业国有产权交易操作规则》（国资委120号文）第十二条规定“转让方可以根据标的企业实际情况，合理设置受让方资格条件。受让方资格条件可以包括主体资格、管理能力、资产规模等，但不得出现具有明确指向性或者违反公平竞争的内容。产权交易机构认为必要时，可以要求转让方对受让方资格条件的判断标准提供书面解释或者具体说明，并在产权转让公告中一同
产权导刊 2012年7期2012-03-09
- 转让方怠于履行登记协助义务的应对措施
签字盖章，导致受让方不能办理产权证书。按理说，受让方支付了价款，履行了其主要义务，转让方应当履行向买受人交付房地产义务。但由于房地产价格飚升，有的转让方受利益驱动，不愿意履行原合同，如受让方不补偿差价，拒绝到登记机关签字盖章、配合受让方履行过户手续。这既侵害了受让方的合法权益，也给房地产登记工作造成极大被动，并可能引发信访事件，影响政府形象。对于在房地产转让中，转让方怠于履行登记协助义务的问题，笔者认为，应当对此作出应对措施，以保障当事人合法权益，维护土地
浙江国土资源 2011年2期2011-08-15
- 企业国有产权交易60问(之四)
符合条件的意向受让方，且不变更信息公告内容的，转让方可以按照产权转让公告的约定延长信息公告期限，每次延长期限应当不少于5个工作日。未在产权转让公告中明确延长信息公告期限的，信息公告到期自行终结。信息公告期间出现影响交易活动正常进行的情形，或有关当事人提出中止信息公告书面申请和有关材料后，产权交易机构可以做出中止信息公告的决定。中止期限由产权交易机构根据实际情况设定，一般不超过1个月。产权交易机构应当在终止其间对相关的申请事由或者争议事项进行调查核实，也可以
产权导刊 2011年10期2011-04-01