济南融创财富花园

申报单位：

江苏南通二建集团有限公司

参建单位：

山东中投建邦置业有限公司

山东省建设监理咨询有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：5.7hm2

总建筑面积：14万m2

住宅建筑面积：9.57万m2

容积率：2.13

建筑密度：15.07%

总户数：580户

停车位：地上0辆；地下662辆

鸟瞰图

规划平面

建筑立面

济南融创财富花园项目位于山东省济南市转山西侧，串联起公共中心和CBD中央轴心。项目地下1层和地下3层连为一体，主要作用为人防工程、车库及设备用房，地上由9栋10～17层高层住宅组成，建筑最高高度为54m，地上部分为剪力墙结构，地下部分为框架结构。

1 规划设计

1）总体设计结构比较清晰。

2）道路系统合理。

2 建筑设计

1）住宅楼全部南向布置，通风采光良好，单元平面设计满足消防疏散要求。

2）套型平面设计基本合理，使用功能齐全。

3）小区套型面积较大。

4）建筑造型稳重，明快简洁，具有现代风格。

3 环境建设

1）申报资料较完善。

2）考虑环境关系、功能性、安全性、生态性等要素。

4 工程质量

1）项目主体结构、围护结构、环境工程及设备系统综合质量较好，施工质量管理与保障体制、制度与措施完善。

2）采用建筑业10项新技术中的8大项15小项，自主创新技术6项，并通过了住房和城乡建设部建筑节能与科技司组织的绿色施工项目验收。

5 科技进步

1）对围护结构作了节能考虑，采用节能灯具、节能变频水泵、节能电梯。

2）采用渗水路面铺装。

3）厨房设有专用排烟道，地下车库设置与排风系统联动的一氧化碳监控系统。

4）采用太阳能设备并与建筑阳台相结合。

5）采用地源热泵。

道路与景观

地下车库

配电室