城市更新语境下的滨水建筑公共空间活化研究
——以上海苏州河两岸贯通项目为例

孙 迪

滨水区往往是城市核心功能的承载区，呈现出复合多元、高度开放共享、引领生活方式的趋势，同时也是高密度城区中凸显韧性平衡、自然亲和的水生态文明示范带[1]。苏州河作为上海市的母亲河，拥有丰富的文化和历史风貌资源[2]。

1 项目概况

根据《上海市城市总体规划（2017—2035 年）》（以下简称“上海2035”），上海市规划和国土资源局组织开展了《黄浦江、苏州河沿岸地区建设规划》编制工作。黄浦江、苏州河是上海市建设“卓越的全球城市”的代表性空间和标志性载体。苏州河沿岸地区的建设应按照建设具有全球影响力的世界级滨水区的目标，以创新、人文、生态为着力点，促进苏州河发展能级和综合效益的提升，建设彰显城市精神的人民之河[3]。

综合考虑苏州河沿岸的功能以及其发展和建设情况，可将其全域划分为3个区段：内环内东段（恒丰路以东）是“上海2035”总体规划明确的中央活动区范围，打造高品质公共活动功能；中心城内其他区段体现上海城市品质，实现宜居、宜业的复合功能；外环外区段定位为生态廊道，实现生态保育和休闲游憩功能。苏州河静安段两岸贯通工程全线总长6.3 km，工程北岸西起远景路，东至河南北路，长4.7 km；南岸西起安远路，东至成都北路，长1.6 km。静安段贯通工程地处城市中央活动区，是苏州河重要的展示窗口[4]。

2 设计理念

本次静安段的苏州河两岸贯通以“阅读静安·诗话苏河”为设计理念，延展静安城市舞台、串联城市水岸画卷。回归情感原点，打造海派文化，用人文生态景观承载市民幸福生活的温情岸线，展现城市的共情与表达。

静安段的苏州河充分利用滨水空间与周边建筑结合渗透，重点打造“花园式街区”水岸节点。溯源周边建筑历史文脉，塑造新老时空对话场景，赋予苏州河静安段滨水景观独特的品质与底蕴。同时，充分利用滨河空间，贯通步行道，提升优化步行空间环境，并依托近河道路，逐步补充完善跑步、骑行通道，在滨河形成畅通、舒适的空间环境。苏州河及两岸开发空间，还注重景观环境亲水性的打造，提升两岸开放空间的可达性。此外，还尊重地区发展脉络，保护建筑空间格局，恢复建筑历史风貌。

3 苏州河静安段沿线滨水空间规划梳理

苏州河静安段两岸贯通工程全线共计6.3 km，两岸沿线共涉及39 个地块，其中，已建地块28 个，笔者对苏州河静安段两岸建筑功能板块进行实地调研和分类总结。

北岸共15 个。包括不夜城地块、河滨花园、汉中路变电站、安丰小区、古北家苑、阳明公寓、五矿大厦、恒安大厦、陶瓷大楼、TS 创意仓库、四行仓库创意科技园区、四行仓库、四行天地、河滨豪苑和1#地块。

南岸共13 个。包括达安商务、静安河滨花园、天鼎大厦、天鼎花园、南草坪花园、康定花园、蝴蝶湾、石门二路社区中心、太和坊、恒丰大楼、顺德苑、1501 和东斯文里。

两岸正在开发地块共11 个。北岸共7 个。包括宝矿三期地块、92 号地块、91 号地块、大统基地、晋元地块、华侨城（41/42#地块）和苏河湾绿地。南岸共4个。包括天鼎三期、73号地块、恒丰消防站和67 号地块。开发地块情况如图1 所示。

图1 苏州河静安段两岸沿线开发地块情况（来源：网络）

通过梳理总结，笔者根据建筑功能、立面特色、文化内涵及滨河景观条件等，将苏州河静安段两岸6.3 km的滨水空间划分为3 个特色功能区，分别为[5]：第1，中央活动区。强调互动性，综合考虑滨河通道与滨河建筑的综合改造，形成良好的滨河互动。第2，商务功能区。强调开放性，滨水商务街区开放，与滨河通道结合，形成更为开敞的滨河空间。第3，居住功能区段和郊区集建区段：强调便利性，形成若干滨水社区服务节点，在节点间有资源条件的区段形成景观路径。

同时，针对不同的功能板块，笔者提出有针对性的改造策略。滨河建筑底层宜以文化、餐饮、休闲等公共功能为主，沿河界面公共功能的比例应不低于60%；新建或改造建筑界面的公共开放比例应不低于90%。滨河地带的公共节点宜以商业休闲、商务办公、文化创意功能为主，沿河历史地块宜以文化创意功能为主，形成文化产业群落。

4 苏州河静安段沿线既有滨水建筑空间改造

在苏州河静安段贯通改造项目范围内，本项目又新建改建服务驿站几处，分别位于普济路桥桥下（南岸）、南北高架桥下（北岸）及蝴蝶湾公园内。滨水驿站作为城市空间服务的载体，主要提供室内休憩、信息指示、Wi-Fi电源、饮水和洗手间等功能。

除了基本功能外，沿线滨水驿站也是文化植入的一个载体，共融入两个文化主题，分别是：第1，阅读静安。以文学作品、建筑历史、苏河往事为核心内容，构建历史风貌段场所精神。打造特色区段文化铺装样式，展示苏州河民族工业发展历程。第2，诗话苏河。举办主题诗歌征集活动，并将获奖作品镌刻于滨水栏杆上，展现苏州河静安段的历史人文和改造新貌，让市民成为设计的参与者。

沿线服务驿站中的蝴蝶湾驿站改造体现滨水建筑改造特色及文化载体功能植入。蝴蝶湾公园是贯通沿线的重要节点，位于昌平路与恒丰路之间，滨水带全长约360 m，腹地宽约8 m；蝶湾花岛面积约1200 m2。功能包括绿地休闲、运动球场等。

对蝴蝶湾滨水绿地结合现状进行完善提升，横向梳理观景视线通廊，纵向打开通行空间，丰富滨水廊道的城市休憩家具。场地东侧老泵站建筑被改造为苏河驿站“友邻社”，建筑共两层，总面积246 m2。总体设计提炼“上善若水”主题，贴合人性需求，并植入多元社区服务功能。建筑外部采用石材+白磨砂玻璃+透明玻璃的设计材料，既有环境和历史文脉的传承，又通过朦胧的光散射，与建筑空间流畅互动，体现水岸建筑的温润之光与纯净气质。

建筑内部利用错层平台的布局设计丰富室内空间，并于不同楼层形成绝佳的苏州河及内庭花园观赏视线，具体如图2 所示。

图2 实景建成图（来源：网络）

蝴蝶湾苏河驿站联动周边生态小微绿地载体，室内外相互连接纵向扩容河岸景观，构建开放共享、温情关怀的高品质滨水景观，打造情感共生的社群服务链接器。具体如下：

1）建筑总体布局。建筑设计基于建筑融于环境的设计理念，立足苏州河沿岸文化背景，展现文化特色，建筑形式结合场地地形，营造出高低起伏、错落有致的建筑空间。简约大气并富有现代感，充分体现了上海开放、包容的城市形象。

2）设计理念。设计力求体现出“上善若水”的精神，凸显水岸建筑的纯净气质。

3）建筑造型与材质。外立面设计为增设幕墙，幕墙分为上下两部分，通过不同的幕墙材质使建筑呈现两层的关系。一层采用青灰色石材，与周边建筑青砖材质协调，既有环境和历史文脉的传承，又有新时代现代建筑特点。二层主要采用白磨砂玻璃，纯净、朦胧的光散射，无论日景还是灯光夜景，均可凸显水岸建筑的纯净气质。局部采用高透光玻璃，以获取最佳观景效果。

5 滨水建筑特性

滨水建筑空间作为一个城市居民欣赏自然风光的场所，其周围常常拥有优美的自然景观，如清澈的河流、绿树成荫的岸边、迷人的日落等。市民可以在这里放松心情，感受大自然的美妙与神奇，享受身心愉悦的感受。通过前文对苏州河贯通项目中滨水开发地块规划及具体建筑设计方案的梳理和阐述，试图总结滨水建筑空间的几个特性。

5.1 亲水性

亲水性是滨水建筑不可或缺的特征之一。这意味着建筑与水体之间存在密切的联系，人们可以近距离接触和感受水的存在。通过合理的设计，如设置观景平台、水上步道等，使人们能与水体亲密互动，感受到水的清凉和生命力量，从而增强人们对自然的情感共鸣[6]。

5.2 趣味性

滨水空间中除了有具体的建筑外，还有一些城市灰空间，如桥下空间、隧道等。这些空间本属于城市中的消极空间，但由于其特殊的地理位置及空间形式，在城市更新中，可以“变废为宝”。如根据其特色，植入一些特色主题、艺术互动装置等，以增加趣味性，提升市民的空间体验：

1）主题化设计。为滨水建筑内部空间赋予特定的主题，如海洋探索、河流历险等，通过装饰、布局和展示等手法，营造出引人入胜的氛围。

2）互动体验。设置各种互动设施和体验设施，如水幕投影、水中音乐喷泉、水上投篮游戏等，让人们可以参与其中，增加乐趣和互动性，具体如图3 所示。

图3 河南中路桥下空间亮化效果图（来源：作者自绘）

3）艺术装置。引入艺术装置和雕塑作品，如水雕、水晶灯光艺术等，为空间增添艺术气息，让人们在欣赏中感受美的力量。

4）夜间景观。设计夜间景观照明系统，打造出夜晚璀璨夺目的景象，如水面倒影、彩色灯光等，营造出浪漫而独特的夜景体验。

通过上述手段，消极空间可以呈现出丰富多彩、趣味盎然的特性，吸引人们前来探索、游玩和放松，为城市居民提供了一个愉悦且充满惊喜的休闲场所。

5.3 可达性

通过环境整合和水景体验的策略，将建筑与周边自然环境紧密融合，创造出具有艺术感和活力的水景空间，增强人们对水体的感知和亲近感。然后通过交通枢纽整合和社区连接的特性，将滨水建筑与城市交通网络和周边社区有机衔接，提供多种交通方式和便捷通道，促进社区之间的互动和交流，营造共享的社区氛围。

5.4 共享性

滨水建筑空间提供了一个开放包容的公共场所，为市民提供了一个休闲娱乐的场所。在滨水建筑空间中，户内和户外空间可以有机融合在一起。这种开放性的空间设计不仅促进了人们的身体健康，也增强了社区的凝聚力和归属感[7]。

5.5 文化性

滨水建筑空间内部可设置文化展览馆、图书馆、艺术中心等文化设施，为市民提供丰富多彩的文化服务。人们可在滨水驿站参观展览、阅读书籍、观赏演出，感受艺术和文化的魅力。通过举办文化展览、艺术表演、音乐演出等活动，滨水空间成为一个文化交流和艺术创作的平台，吸引各个年龄段的市民前来参与和观赏[8]。在这里，市民可与他人分享自己的喜好和兴趣，拓展社交圈子，增进人际关系。

6 结语

静安段的苏州河位于上海城市中心区，是密集城市中稀有的城市开敞空间，也是城市更新中滨河景观公共空间贯通改造的标志项目。其中，蝴蝶湾等建筑驿站是活化滨河建筑公共空间的重要实践。滨水建筑的空间设计应注重开放性与包容性。设计师可以采用开放式的建筑结构，打破传统的封闭式空间，将滨水空间打造成一个开放的公共场所。